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致全市广大职工的公开信
添加日期:2012/6/4    浏览次数:5349    加入收藏

全市广大职工:
    我市住房公积金制度自1995年推行以来,为广大职工购房置业提供了有力的保障。不管您是行政机关、事业单位的一员,或是国有企业、民营企业的一员,您都有权利全面了解住房公积金的意义和规定,明确自己的权利和义务,充分享受住房公积金带来的政策优惠。
    第一,住房公积金制度是国家制定的一项惠民政策,是提高职工住房消费支付能力,满足广大职工日益增长的住房需求的重要举措。住房公积金是社会保障的一项重要内容,它具有保障性、互助性、强制性。凡未建立住房公积金的单位和职工,都要按照国务院《住房公积金管理条例》和《开封市住房公积金管理办法》等有关规定缴存住房公积金,切实维护职工的合法权益。
    第二,缴存住房公积金是单位和职工应尽的义务,使用住房公积金则是职工应得的权益。只要您是一名在职职工,就有要求所在单位为您建立住房公积金和按期缴存住房公积金的权利;有查询住房公积金存储余额和监督住房公积金管理的权利;在购买、建造、翻建自住住房时,有提取使用和申请住房公积金贷款的权利。
    第三,职工个人缴存的住房公积金和所在单位为职工缴存的住房公积金,全部归职工个人所有。目前,我市财政供应单位缴存的住房公积金比例为双10%,部分单位缴存住房公积金的比例达到双12%,即职工个人按缴存基数的12%缴纳,单位补贴12%。每年6月30日,市住房公积金管理中心按照中国人民银行规定的利率为职工个人账户的住房公积金存款计算利息,并且每年的利息并入本金来年再计息,属于“利滚利,息生息”。
    第四,职工缴存住房公积金可享受免征个人所得税和利息所得税的税收优惠政策,同时还可以享受住房公积金个人住房低息贷款。众所周知,今年央行几次上调贷款利率,进一步拉大了住房公积金与商业性住房贷款的利差。目前,五年以上的住房公积金贷款年利率为4.25%,比同期银行商业性住房贷款年利率低2.15百分点。以30万元30年期贷款为例,公积金贷款与商业贷款利息差达14万元以上。我中心可以向缴存职工提供最高限额40万元,最长期限30年的住房公积金贷款。
    第五,如果有单位违反国务院《住房公积金管理条例》和《开封市住房公积金管理办法》的相关规定,不为职工缴纳住房公积金,职工可以向住房公积金管理部门或市长热线进行投诉,也可以直接向劳动仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
    住房公积金是一项社会工程、民心工程,通过您对住房公积金的不断认识和了解,我们相信,住房公积金必将成为全市广大职工安居乐业的有力支撑,将会更好的发挥其住房保障作用。

 


住房公积金管理中心

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