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当前位置:首页 >> 合理化建议
  • 姓名:木子青人
  • 来自:117.136.36.6*
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  • 时间:2015/4/21
请问一下,我在昊天庄园买的房子25#,已经签了购房合同,想咨询一下什么时侯能够办理公积金贷款申请手续,谢谢
回复:您好,购买昊天庄园25#楼住房的职工可以办理公积金贷款手续。
  • 姓名:乔
  • 来自:182.112.35.7*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/20
请问,开封的住房公积金最高可贷额度从40万提升到45万,开始执行了吗?
回复:您好,开封市公积金贷款已经开始执行最高额度45万。
  • 姓名:戴先生
  • 来自:1.194.179.2*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/17
我在开封工作,在郑州买房,可以提取公积金吗。异地政策执行了吗
回复:感谢您的提问,缴存职工因购买本市行政区域以外自住住房,可以提取住房公积金的,凭相关提取证明材料办理提取手续,需要提供的证明材料是:1、职工身份证原件和复印件。2、购房合同、全额发票、契税票或房屋所有权证、契税票。3、《住房公积金支取申请表》。4、《住房公积金支取单》。支取时间按开具全额发票或房屋所有权证时间为准一年以内有效。 关于异地政策执行问题,如果您需要了解的是异地贷款政策情况,请与郑州市住房公积金中心联系。谢谢!
  • 姓名:叶
  • 来自:219.150.157.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/16
焦作和郑州都开始拟定异地公积金贷款,开封有没有这方面的动向啊?
回复:开封暂时没有公积金异地贷款的政策规定。
  • 姓名:王先生
  • 来自:101.254.26.1*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/13
郑州已经开始实行新的房地产政策了,开封最近会执行吗?
回复:您好,开封市住房公积金贷款最新政策是:最高可贷额度从40万提升到45万;商品房公积金贷款首套房首付比例从由不低于30%调到20%,二套房首付由不低于50%调到30%。
  • 姓名:李女士
  • 来自:222.138.108.2*
  • 邮件:junet58@126.com
  • 时间:2015/4/10
您好。我名下有一套住房还未还完贷款(商贷),如果我买第二套住房,是否还能用公积金贷款?能贷多少?贷款利率多少?我爱人也缴存的有公积金,但是在开封县缴存的,我们如果能用公积金贷款购买第二套住房的话,用我和我爱人一起贷款是不是贷款额度高一些。谢谢!
回复:您好,借款人名下已有一套商业银行贷款,再次购房,属于二套住房可以申请住房公积金贷款。贷款额度是根据借款人及配偶每个月缴存额、缴存比例、个人征信情况等综合测算出来的。您如果需要核算可贷额度,请您持夫妻双方身份证,开封县公积金管理部给出具的您爱人的正常缴存证明和未贷款证明,到开封市住房公积金管理中心信贷科办理相关手续。
  • 姓名:孫宏遠
  • 来自:218.29.136.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/10
諮詢下,鄭州繳存的住房公積金,開封買房時能否使用?住房公積金異地使用相關政策早已出臺,開封這邊是否能使用異地公積金貸款?
回复:在郑州缴存的住房公积金,不能在开封市申请住房公积金贷款。
  • 姓名:袁
  • 来自:182.112.53.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/9
同事户籍外地,开封机关工作,有公积金,可以做担保人吗?
回复:您好,户籍在外地不可以做担保人。担保人的条件:(1)开封市(含四县)常住户口;(2)固定职业;(3)正常缴存住房公积金;(4)担保人的休年限不能小于借款人的贷款年限。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:61.163.21.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/8
13年初已经提取过一次公积金,请问第二次提取公积金还需要提交哪些资料?
回复:感谢您的提问,因不了解您提取公积金的原因,请您致电我们中心,我们进行详细解答。谢谢。电话0371-23991509。
  • 姓名:叶子
  • 来自:219.150.157.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/5
你好,我在焦作缴纳的公积金,在开封能实现公积金贷款吗?
回复:你好,您在焦作缴纳住房公积金,不能在开封市住房公积金中心申请贷款。
  • 姓名:小王
  • 来自:202.110.72.4*
  • 邮件:wsyzwgl@163.com
  • 时间:2015/3/28
您好,我准备申请公积金贷款,我想让同事给我担保,但他给别人商业贷款正在担保着,他还能给我担保吗?担保后他还能用公积金贷款吗?
回复:您好,您的同事可以给您提供担保。只要符合贷款条件,给您担保不影响他使用公积金贷款。
  • 姓名:张先生
  • 来自:61.163.56.2*
  • 邮件:339839658@qq.com
  • 时间:2015/3/27
你好,我23日的提问贵中心的回复是:缴存职工如果办理的是住房公积金贷款申请提取的,需在正常偿还贷款满两年后提取本人帐户的公积金。意思是如果我不申请提取账户余额,那我的6万元余额在办理贷款手续时,即可以冲抵贷款本息是吗?谢谢
回复:您好!根据您提出的问题现答复如下:缴存职工办理公积金贷款,不会使用本人账户内公积金余额,如果不申请提取公积金,则仍在其本人的账户内,不会冲抵贷款本息。谢谢!
  • 姓名:陶元明
  • 来自:221.176.156.6*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/27
给别人公积金担保过后自己公积金的存款还能取吗?
回复:感谢您的提问,根据您提出的缴存职工为他人公积金担保情况,只要担保人符合相关提取要求,可以提取本人的住房公积金。谢谢!
  • 姓名:通许
  • 来自:123.55.136.18*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/27
在通许缴纳住房公积金,能否在开封市内买房使用?
回复:您好,由于通许县公积管理部没有上划入开封市住房公积金管理中心,所以在通许缴纳住房公积金不能在开封市内买房使用。
  • 姓名:宋先生
  • 来自:61.53.64.13*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/27
请问一下,我到7月份就还款2年了,是否可以提取公积金,可以提取多少?都需要准备什么资料?和提取流程。谢谢
回复:感谢您的提问,按照上级传达的精神,关于公积金的提取规定,有望在今年5月前后出台新政策,如果新政策出台后,您即可办理提取手续,请您近期关注我们中心网站,如果新政策出台,我们会及时在网站上进行公布。谢谢!
  • 姓名:张先生
  • 来自:221.13.133.*
  • 邮件:339839658@qq.com
  • 时间:2015/3/23
你好,目前我的公积金账户余额有6万元,在办理完公积金贷款手续后,什么时候可以提取账户余额?谢谢。
回复:感谢您的提问,缴存职工如果办理的是住房公积金贷款申请提取的,需在正常偿还贷款满两年后提取本人帐户的公积金,以后间隔两年可提取一次,待新的支取办法出台后,我们会及时在网站公布。谢谢。
  • 姓名:陈广韦
  • 来自:202.110.72.2*
  • 邮件:@1528497095qq.com
  • 时间:2015/3/22
你好,想咨询下
公积金贷款首付是多少
想买套二手房
是首套住房
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持与关注!
购买二手房,首套房住房公积金贷款的最高比例为:所购房屋契税价和评估价平均值的60%。
  • 姓名:任先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/18
公司已于3月16日缴纳公积金,请问贵管理中心处什么时候才能显示该月已缴存!
回复:感谢您的提问,根据相关规定,市公积金中心在收到缴存单位汇(补)缴书后,经审核无误,在三个工作日办理汇(补)缴手续。按照您所说的情况,贵公司于3月16日办理缴存,应于3月19日前显示缴存情况。因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。23991509。谢谢。
  • 姓名:任先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/18
公司给我开户,并缴纳住房公积金是10月份,为什么贵管理中心系统显示的开户日期是11月,并显示补交10月份住房公积金?
回复:感谢您的提问,根据您所说的开户日期是11月,可能是贵公司在11月为职工办理的开户手续。同时补交以前月份的住房公积金。这在缴存业务中时常发生,因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。23991509。谢谢。
  • 姓名:何先生
  • 来自:1.194.187.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/18
您好,年前由于公积金缴存不足6月,办理了商业贷款购房,现在满6月了,请问如何办理商贷转公积金,办下来大概需要多长时间,谢谢!
回复:您好,商业贷款转公积金贷款办理要件 1、商业性银行贷款合同原件; 2、商业性银行贷款还清凭证原件; 3、《房屋所有权证》原件及复印件一份; 4、《评估报告》原件一份; 5、借款人及其配偶分别提供身份证原件(如担保人为个人的,也须提供身份证原件); 6、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件; 7、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件一份; 8、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金, 在市公积金中心申请办理个人住房公积金货款的,需要提供由所在县公积金管理部出具的,公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份); 9、借款人配偶在我市五县及其他地市正常缴存住房公积金的,由配偶缴存地市公积金中心出具未贷款证明,及公积金缴存情况证明和申请贷款前近六个月的个人缴存明细单。 公积金贷款审核、审批时间为6个工作日内(房产抵押时间除外)。
  • 姓名:程先生
  • 来自:1.194.154.24*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/16
您好,我想咨询一下,我交公积金两年了,拆迁我一间十几平方老房赔偿我一套70多平方的安置房,还有十万要交给拆迁办,这笔钱可以贷公积金吗?或者装修时可以贷公积金吗,我帐户的钱可以提出百分之多少,都需要什么手续呢,谢谢
回复:您好,只要是签定《商品房买卖合同》和开具《销售不动产统一发票》的房屋均可以在住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修也不可以申请住房公积金贷款也不可以提取住房公积金。 根据国家和河南省《住房公积金管理条例》,以及开封市《住房公积金管理办法》的相关规定,装修住房目前还不能提取住房公积金。
  • 姓名:郭振
  • 来自:182.126.112.24*
  • 邮件:317426946@qq.com
  • 时间:2015/3/16
您好!我公积金缴纳8个月了,请问我买房能用公积金贷款吗?
回复:您好,公积金正常连续缴交6个月以上就可以申请住房公积金贷款。
  • 姓名:刘
  • 来自:218.28.178.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/14
你好,我在郑州已经交了两年的的住房公积金,每月700元,目前还在郑州上班,公积金每月正常缴纳,但是我现在想在用公积金贷款开封买房,请问可以吗?若可以需要办理什么手续?转移至开封可否?
回复:您好,您在郑州市缴存的公积金,在开封市区买房不可以在开封市住房公积金中心办理公积金贷款。您的住房公积金在开封正常开户缴存一个月,并把郑州缴存的住房公积金转移到开封市住房公积金管理中心,郑州市公积金中心提供缴存明细和未贷款证明就可以在开封市住房公积金中心申请公积金贷款。
  • 姓名:郑
  • 来自:123.15.90.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/12
我想把我在北京的公积金转到开封都需要什么资料呢?
回复:感谢您的提问!职工异地调动工作应办理住房公积金转移手续,首先由新单位开立新帐户,然后凭身份证到我们中心开具住房公积金异地转移联系函,职工持异地转移联系函到原单位办理转移手续。谢谢。
  • 姓名:张先生
  • 来自:111.172.252.20*
  • 邮件:zhang057008@126.com
  • 时间:2015/3/6
您好,我公积金在南阳缴纳,想要在通许县使用公积金贷款买房以及还房贷,但是由于通许县公积金没有统管。请领导予以解决。
回复:您好,异地缴存住房公积金的职工在开封市(含县)购房不能申请住房公积金贷款。
  • 姓名:王先生
  • 来自:118.186.138.19*
  • 邮件:wangmg1124@163.com
  • 时间:2015/3/5
您好,我在北京工作,每月公积金有一千多,已经连续缴纳2年多。想了解一下问题:1 我是否可以在开封用公积金贷款买房?2 如果需缴纳6个月,北京这边公积金转到开封,可以贷款多少额度?谢谢!
回复:您好。1、住房公积金在北京缴存不能在开封市用住房公积金贷款。2、您在开封公积金中心正常开户缴存住房公积金满1个月,把北京市缴存的住房公积金转移至开封,提供北京市住房公积金的连续缴存明细和未贷款证明,就可以申请住房公积金贷款。贷款额度是根据职工每个月公积金缴存额、缴存比例、征信情况等因素综合核算,最高限额40万。
  • 姓名:冰荷
  • 来自:120.218.27.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/2
我户口不再开封,但是在开封一家企业上班,目前准备换家公司,我想把公积金提取出来,需要什么手续呀!
回复:感谢您的提问,缴存职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。 办理住房公积金同城转移程序是:先由转入单位为职工开立新账户,再由转出单位办理封存和转移手续。 办理公积金异地转移的程序是:原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、转入地公积金中心出具的异地转移接收函、解除劳动关系证明和职工身份证,到公积金中心办理封存和销户转移手续。 因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。谢谢!咨询电话:0371-23991509。
  • 姓名:杨永志
  • 来自:106.42.204.13*
  • 邮件:1424008491@QQ.COM
  • 时间:2015/3/2
公积金贷款个人担保,还需要办理产权抵押吗
回复:您好,住房抵押是住房公积金个人住房贷款担保的主要形式。您申请住房公积金贷款办理产权抵押的同时,也需提供个人担保。
  • 姓名:王
  • 来自:218.29.42.10*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/28
现在不在开封工作了,要提取原来单位缴纳的住房公积金所用的《提取申请表》和《支取单》一定要再到原来的单位盖章才可以吗
回复:感谢您的提问,根据《河南省住房公积金管理条例》的释义:“住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的,单位担负着为职工缴存住房公积金等职责,参与提取住房公积金的核实也是单位所负担的一项具体工作。凡是符合提取条件的职工,首先应当向单位提出提取申请,由单位对职工是否符合提取条件进行初审”。所以,缴存职工提取本人的住房公积金,需要出具由缴存单位加盖印章的《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》。谢谢!咨询电话:0371-23991509。
  • 姓名:请教
  • 来自:211.142.109.8*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/28
您好,我户籍不是开封的,但是在开封河南大学工作,公积金是在开封缴纳,这种情况我能否在开封办理公积金贷款?另外,我能否为别人进行公积金贷款担保?谢谢
回复:您好,根据您的情况,只要您连续正常缴存住房公积金6个月以上,并且所购住房能在开封市房地产交易登记中心办理房产抵押的,就可以在开封申请住房公积金贷款。 由于您的户籍不在开封市,所以不能为别人进行公积金贷款担保。
  • 姓名:王锋
  • 来自:115.55.144.17*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/25
您好:我于2010按揭买了第一套商品房,当时是商业贷款。现在想转成公积金贷款,如何办理?谢谢!
回复:你好,商业贷款转住房公积金贷款办理流程如下: (1)借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《个人征信查询授权书》。 (2)借款人领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》; (3)自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、商业性银行贷款合同、商业性银行贷款还清凭证、《房屋所有权证》、《评估报告》等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款; (4)受托银行与借款人办理房屋抵押手续; (5)公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款; (6)借款人按月偿还贷款本息。
  • 姓名:马先生
  • 来自:123.55.143.24*
  • 邮件:938661815@qq.com
  • 时间:2015/2/9
您好,我想问下,我这种情况能申请公积金贷款吗?
我在2013年8月在你们那申请一笔36万,30年的公积金贷款,我现在月缴(个人部分)720元,我现在看中一套二手房,价格在40W左右,这套房我还能走公积金贷款吗?能贷款多少钱呢?我现在未婚,另外还需要担保人吗?谢谢了
回复:您好,还清第一笔住房公积金贷款才可以再次申请住房公积金贷款。再次申请贷款二手房最高贷款金额不超过契税价值与评估价值平均值的50%,且不高于40万。担保方式有两种:1、借款人的单位担保(企业可以担保,行政事业单位不具备担保资格);2、个人担保。
  • 姓名:袁女士
  • 来自:61.158.152.3*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/8
我想咨询担保人事宜,1、我们夫妻单位都有缴纳公积金,买房子用我的公积金贷款,想找我同事做担保,他是外地户口但在本地工作可以担保吗?2、他做担保以后他还能用公积金贷款买房子吗?3、他用公积金贷款买房子的时候,我老公可以给他做担保吗?
回复:您好!《开封市住房公积金管理办法》规定:公积金贷款个人担保的担保人应具备以下四个条件:1、开封市(含四县)常住户口;2、固定职业;3、正常缴存住房公积金;4、担保人的退休年限不能小于借款人的贷款年限。担保人担保后可以用公积金贷款买房,但是你们不能互相担保。
  • 姓名:翟
  • 来自:202.110.72.*
  • 邮件:27302273
  • 时间:2015/2/6
您好,我买的商品房是一次性付款(当初买房时,贵中心以我单位缴纳的额度太低,不给予贷款。没办法只能找朋友借),现在急着还朋友钱,想以房产证作抵押贷款,为什么还是不能贷呢!请给个说法吧,要不然这单位缴纳的积金根本没用武之地吧。
回复:您好,建金管[2005]5号文《建设部、财政部、中国人民银行关于住房公积金管理若干具体问题的指导意见》中第十六条明确规定:贷款资金应当划入售房单位(售房人)或者建房、修房承担方在银行开设的账户内,不得直接划入借款人账户或者支付现金给借款人。您的房款已经一次性付清,所以无法再申请住房公积金贷款。
  • 姓名:王婕
  • 来自:115.60.175.12*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/4
你好,我户口是开封的,和父亲的户口在一起。我在郑州中牟地区买的房子,办理了商业银行按揭贷款,首付已缴清,请问我能不能提取我父亲的住房公积金?都需要什么手续?
回复:感谢您的提问,职工偿还商业住房贷款提取住房公积金的,在正常还款三个月后可申请提取本人及配偶的住房公积金,但是不能提取父母住房公积金。 需要提供的证明材料是:(1)身份证、借款合同原件及复印件一份。(2)购房发票复印件(或者契税票复印件)。(3)银行出具的最近三个月还款明细记录。(4)《提取申请表》。(5)《支取单》。谢谢!
  • 姓名:郑
  • 来自:123.15.94.3*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/27
您好,咱们开封的公积金有封顶基数么?公积金最高缴存基数是多少?
回复:网友你好!根据国务院《住房公积金管理条例》及开封市《住房公积金管理办法》规定。开封市住房公积金的最高缴存基数是:按照当地统计部门统计的上一年度月平均工资的三倍执行。住房公积金的最高缴存比例是12%。
  • 姓名:朱先生
  • 来自:1.196.127.4*
  • 邮件:26620029@qq.com
  • 时间:2015/1/26
我办理公积金贷款 手续完成 也去过市民之家办了 就等银行打电话还款了 可是已经一个月了 打电话问银行 银行说在公积金中心办理中 怎么回事?可是公积金中心还打电话问置业公司权证的事情 到底是哪个环节出问题了 怎么解决?
回复:您好,公积金中心根据收到的委贷银行传递的借款人《开封市预购商品房抵押权登记证明》的发放贷款,由于您的详细情况不了解,请您致电:23991505.
  • 姓名:袁女士
  • 来自:218.28.206.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/23
你好!我想问下1、办理贷款开始还款多久可以提取公积金?2、我拿着夫妻双方身份证查的最高贷款额度40万,是我们夫妻合计最高贷款额度吗还是一方的最高额度?3、若是夫妻双方的额度,我想问怎样查一方可贷额度?
回复:您好,1、正常还款两年后就可以提取本人及配偶的住房公积金。2、公积金贷款最高额度是40万,以家庭为单位。3、夫妻双方都缴存住房公积金的情况下,贷款额度是核算夫妻双方的还款能力,如果借款人是单身或者配偶没有缴存住房公积金,则核算的是借款人一个人的还款能力。
  • 姓名:范
  • 来自:218.28.31.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/23
我在贵处办理22万元贷款,期限20年,昨天接到银行短信通知,贷款已于1月21日发放,首次还款额1622元。请问为何比我算的每月还款额1366元多?
回复:您好,1月21日发放的贷款,应于2月21日开始扣款。2月21日还款为2月份一整月的还款额,差额部分是1月21日至1月31日的利息。如果您对您的扣款仍有疑问,您可以致电委贷银行,或者到委贷银行打印还款计划书详细咨询。
  • 姓名:郑
  • 来自:123.15.82.11*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/21
请问如果公积金基数参低了可以调么?什么时间能调?之前参低的差额可以补么?
回复:郑网友你好!根据开封市《住房公积金管理办法》第二十条、住房公积金缴存基数是职工本人上一年度月平均工资。职工工资的构成,按照国家统计部门规定列入工资总额的项目计算。每年可核定一次缴存基数,什么时间都可以调整。之前的差额部分可根据你单位的情况予以补缴。联系电话:0371-23991526.
  • 姓名:张
  • 来自:115.60.23.21*
  • 邮件:zhangyuqiby@sohu.com
  • 时间:2015/1/19
您好,我想咨询下,关于用公积金贷款买二手房,想问几个问题:
1.对要买的二手房的房龄有限制没(例如某某年之前的房子就不能贷款了)?
2.对要买房子的地区有无限制,以前听说劳动路以东的就不给贷款了,不知道有没有这么一说?
3.房龄对贷款年限有影响没?
4.二手房公积金贷款比例多少?
希望能得到您的详细答复,谢谢
回复:您好,关于您对公积金贷款买二手房的几个问题答复:1、公积金贷款对二手房的房龄没有限制;2、购买二手房必须提供《开封市房地产权证》等相关证明材料,才能申请公积金贷款,所以只要是拥有《开封市房地产权证》可以上市交易的房屋,均可申请住房公积金贷款;3、房龄的长短和对贷款年限没有影响;4、二手房的贷款最高金额不得超过40万元且不得超过契税价格和平均值的60%
  • 姓名:吴
  • 来自:61.53.64.12*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/19
公积金贷款买期房,什么时候交房屋税
回复:您好,房产税的交纳属于产权部门业务,您可以打电话咨询相关部门。
  • 姓名:杰
  • 来自:125.46.79.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/18
请问,商业贷款转公积金贷款后利息是如何扣除的?
回复:您好,商业贷款转公积金贷款后,贷款利率按公积金贷款现行利率执行。
  • 姓名:廉先生
  • 来自:125.44.39.10*
  • 邮件:317426946@qq.com
  • 时间:2015/1/16
领导您好!我现在公积金贷款已经还款快两年了,想换工作,但新单位不交公积金,这对我原来的公积金贷款是否影响?而且新单位工资比原来的高。
回复:您好,只要您每月正常偿还公积金贷款,就对您以前的贷款没有任何影响。
  • 姓名:刘女士
  • 来自:182.120.46.20*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/13
请问现在用公积金贷款买二手房还需要房东去公积金管理处签字吗?谢谢,期待您的回答!!!!
回复:您好,二手房住房公积金贷款不需要原房主到公积金管理中心签字。
  • 姓名:陈先生
  • 来自:182.120.46.20*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/13
我买的二手房,借朋友的钱一次付清了,现在朋友急用钱,我交了六七年公积金了,请问能用公积金贷款吗,原房东的房本复印件,我以前复印的有,买卖契约复印件也有,请问还需要哪些证明,谢谢,
回复:您好,购买二手房贷款需在半年内申请公积金贷款,二手房公积金贷款需提供(1)夫妻双方身份证、担保人身份证、《评估报告》原件。(2)过户前房本、买卖契约复印件各一份。(3)户口本、婚姻状况证明、过户后房本(半年内有效)、契税发票原件及复印件各一份。
  • 姓名:陈先生
  • 来自:182.120.46.20*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/13
我希望咱们的贷款信息。最新的贷款政策能够在最短的的时间内更新。让我们能清楚的知道最新政策。利率。最新贷款流程。
回复:您好,感谢您对公积金中心网站的关注,住房公积金贷款政策、利率、流程已经在住房公积金网站上公布,如果有新的变化,我们会及时在网站更新,请继续关注了解。
  • 姓名:购房者
  • 来自:123.15.5.17*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/13
请问支取公积金对商业贷款转公积金贷款有影响吗?就是说我开始是商业贷款,支取过公积金,还能转公积金贷款吗?
回复:您好,支取公积金对商业贷款转公积金贷款没有影响,可以直接办理商业贷款转公积金贷款手续。
  • 姓名:任先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/9
我在网上看到2015年1月7日发表的“对曾经在异地缴存住房公积金、在现缴存地缴存不满6个月的,缴存时间可根据原缴存地住房公积金管理中心出具的缴存证明合并计算。”开封实施吗?
回复:在现缴存地开户一个月以上,并提供异地住房公积金的缴存明细(必须与现缴存地的开户月份衔接,中间不能中断)和未贷款证明,两地合并缴存满6个月以上,就可以在开封市住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
  • 姓名:李先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:404557228@qq.com
  • 时间:2015/1/8
请问住房公积金可以以公司的名义补交吗?
回复:网友你好!根据国务院《住房公积金条例》第十七条规定,新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金,月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。不知你是哪种情况,可拨打电话:23991508进行咨询。
  • 姓名:张
  • 来自:115.48.137.11*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/6
你好 才上班没几年公积金里面余额少,只能贷10万的,有什么办法可以多贷点吗需要贷30万,。,。,。谢谢
回复:您好,住房公积金贷款额度是根据借款人每个月的公积金缴存额度、缴交比例、征信情况推算出借款人的还款能力,确定贷款金额的,所以借款人每个月缴存额度越高,贷款年限越长,可贷金额就越高。
  • 姓名:廉
  • 来自:182.126.115.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/6
我想问下领导,我在北京工作 单位一直为我缴纳着公积金,有一年多了 每月缴400多
因为一些原因,需要回来工作 原先单位辞职了,我想问问公积金我怎么转过来。
回复:感谢您的提问!职工异地调动工作应办理住房公积金转移手续。首先,由新单位开立新账户,然后凭身份证到我们中心开具住房公积金异地转移联系函,职工持异地转移联系函到原单位办理转移手续。
  • 姓名:黄先生
  • 来自:123.15.5.17*
  • 邮件:
  • 时间:2015/1/5
领导好,在贵中心办理完公积金贷款手续后去开封房地产交易登记中心办理抵押时共收取了土地权属调查,地籍测绘,土地证书工本费,住房房屋登记费共93元,而根据开具得河南省政府非税收票据中交款人名称显示为银行,请问这笔费用到底由谁缴纳呢,要是由购房者个人缴纳,交款人名称为什么不是购房者本人呢?请给于解答,谢谢!
回复:您好,住房公积金中心负责审批借款人的贷款资格、贷款金额与贷款年限,由住房公积金委贷银行负责放款,且办理住房公积金贷款不收取任何费用。您所说的93元的房屋登记费用是由产权部门收取的,所以这笔费用的具体问题,您还需要咨询具体相关部门。
  • 姓名:高月月月月
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:549562158@qq.com
  • 时间:2015/1/4
工房公积金可以提亲还款吗?如何还款,还款可以提前部分还款吗?最低还多少款?等额本金和等额本金差的多吗(以30年还款34万算)?等额本金适合我还是等额本息适合我呢
回复:住房公积金贷款正常还款18个月后就可以随时提前一次性还款。办理提前还款手续需要借款人持本人身份证,到公积金管理中心信贷科开具提前还款通知单,然后持通知单到委贷解行还清剩余的本金和截止还款当天的利息。等额本金和等额本息每个月的还款额根据贷款年限和金额不同具体到每个月的差额是不一样的,以30年还款34万计算,等额本金还款法每月还款2148元,等额本息还款法每月还款1672元。等额本金还款法要求借款人收入较高,所以具体哪种还款方式适合本人,还要看借款人的还款能力和具体情况了。
  • 姓名:高月月月月
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:549562158@qq.com
  • 时间:2014/12/31
我是1989年1月5号出生,贷款年限变成29年了吗?我的担保人必须是男1986年的,女必须是1991的吗?
回复:住房公积金贷款是按照整年计算借款人的实际年龄,目前年份减去您的出生年份就是您的实际年龄(2015-1989=26岁)。贷款年限是用法定退休年龄减去您的实际年龄(男同志法定退休年龄为60岁,女同志为55岁,最高不超过30年)。公积金贷款规定担保人在担保期间不能退休,所以担保人的担保年限和借款人的贷款年限计算方法是一样的。
  • 姓名:任
  • 来自:123.149.207.1*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/30
郑州市公积金能在开封用吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!目前,开封市归集的住房公积金,仅够用于在开封市缴存公积金职工的购房、退休支取及贷款需求,无法满足异地缴存公积金职工的贷款需求,谢谢!
  • 姓名:黄龙海
  • 来自:222.138.69.10*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/29
我的信用卡有最长1个月的逾期记录,能不能办理公积金贷款?谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!借款人夫妻双方《个人征信报告》中,凡是有近两年内连续三次逾期或累计六次逾期的,中心将不予办理住房公积金贷款业务。
  • 姓名:徐先生
  • 来自:123.163.156.13*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/25
您好,我想咨询下担保人需要缴存多长时间的公积金才可以为我担保?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!担保人在开封(含四县)正常连续缴存住房公积金6个月以上可以提供公积金贷款担保。
  • 姓名:lee
  • 来自:222.138.69.10*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/25
公积金中心的上班时间是什么时间呢
回复:感谢您对公积金的关注,上班时间为:09:00-12:00,13:00-17:00。
  • 姓名:高先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/24
您好,我想问一下:我的住房公积金从郑州转到开封后可以当时办理住房公积金的贷款吗?因为我开封的首付已经付了,房地产公司说让我一个月内把住房公积金办理下来,这个来得及吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!您需办理以下手续:(1)在开封公积金管理中心开立公积金账户并至少缴存一个月。(2)把郑州的公积金转入开封公积金账户。(3)申请公积金贷款前公积金要连续累计缴存6个月以上。(4)提供您在郑州的公积金缴存明细。
  • 姓名:王峰
  • 来自:1.194.152.19*
  • 邮件:496077468
  • 时间:2014/12/24
您好,请问现在用公积金贷款买房,90平以下的付百分之二十的首付就可以吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!购买首套住房在90平方以下的,公积金最高可贷房屋总价的80%,首付最低20%。
  • 姓名:郭
  • 来自:125.44.32.3*
  • 邮件:304157462@qq.com
  • 时间:2014/12/23
您好 ,我想请问一下 怎样才有资格作为公积金贷款的担保人?我朋友想用公积金贷款,但是需要担保人。想让我作为担保人。单位每月都为我缴纳公积金,不知道可不可以作为担保人。
另外想问一下 作为担保人如果我自己买房想要走公积金贷款 还可不可以了?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!公积金贷款个人担保的担保人应具备以下条件:(1)开封市(含开封县、尉氏县、通许县、杞县)常住户口。(2)固定职业。(3)正常缴存住房公积金。(4)担保人的退休年限不能小于借款人的贷款年限。
  • 姓名:李建峰
  • 来自:202.110.72.4*
  • 邮件:13083787737
  • 时间:2014/12/22
我夫妻两个都在尉氏县交的公积金,现在想在开封市买房用公积金贷款,请问需要什么手续,拿那些证件
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!在尉氏县缴存公积金的职工在开封市区贷款购房需提供以下材料:(1)夫妻双方在尉氏县的公积金缴存证明、缴存明细及无公积金贷款证明。(2)夫妻双方及担保人的身份证、购房合同原件。(3)户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件及复印件各一份。(4)夫妻双方及担保人均需面签。
  • 姓名:程先生
  • 来自:223.104.19.6*
  • 邮件:ccsaini@126.com
  • 时间:2014/12/20
住房公积金的领导您好
我爸爸的单位宿舍拆迁分到拆迁安置房指标,分到嘉泰北苑了,但还需要补交十几万了,家里那不出来,交了两年公积金了,可以用公积金贷拆迁安置房补交的钱吗?十几万真的拿不出来
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!根据《开封市住房公积金管理办法》规定,您能提供购房合同及购房全额发票,并且能用所购住房办理房屋抵押登记,您就可以办理住房公积金贷款,并且住房贷款资金转给开发商账户。
  • 姓名:徐先生
  • 来自:221.176.156.6*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/19
担保人的条件必须是市区的吗?五县的可以吗
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!《开封市住房公积金管理办法》规定,担保人应具备以下条件:(1)开封市(含四县即开封县、尉氏县、杞县、通许县)常住户口。(2)固定职业。(3)正常缴存住房公积金。(4)担保人的退休年限不能小于借款人的贷款年限。
  • 姓名:陈先生
  • 来自:222.89.80.23*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/14
我想问下。我当时买房公积金不能用。我走的商业贷款,现在想转公积金贷款,可以转吗?都需要什么手续
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!如果您办理银行贷款转公积金贷款,需要注意以下事项:(1)请您携带夫妻双方身份证,到公积金管理中心查询您的最高可贷额度。(2)商业银行住房贷款转公积金贷款的最高可贷额度不得超过银行贷款所剩余额。(3)商业银行住房贷款转公积金贷款,需把商业银行住房贷款还清。(4)还清银行贷款后,要办成房本,才能申请办理公积金贷款手续。
  • 姓名:徐先生
  • 来自:221.176.156.6*
  • 邮件:164797878@qq.com
  • 时间:2014/12/13
我有两个问题想咨询
1、经查询本人30年可贷29.7万。那我贷20年还可以贷29.7万吗?
2、如果想使用公积金贷款找不到担保人并单位也不能担保该怎么办?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》上,最高可贷期限为30年的情况下,您的最高可贷金额为29.7万,如果您贷20年是贷不了29.7万的.。 根据《开封市住房公积金管理办法》,住房公积金贷款必须提供借款人的担保或第三自然人的担保。
  • 姓名:李先生
  • 来自:123.15.5.17*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/12
公积金中心领导您好!我和妻子在结婚前各买了一套住房,当时各自买房时还不认识,我的住房是公积金贷款,妻子的是商业贷款,目前都未还完贷款,请问妻子的商业贷款的这套住房还能转为公积金贷款吗,目前两人都正常缴纳公积金!请百忙之中给于解答,谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!根据您所说的情况,您妻子名下的商业贷款不能转为公积金贷款,谢谢!
  • 姓名:担保
  • 来自:117.136.36.9*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/10
你好,我符合担保条件,想问下作为担保人对我公积金提取,公积金贷款额度等等个人利益都有什么不利影响?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 身为担保人,不影响本人的公积金提取。 《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中,保证条款内容如下: 保 证 条 款   保证人承诺并遵守本合同的如下条款:   第二十七条 保证人自愿为借款人提供连带责任保证。在借款人没有按合同约定履行还款义务时,保证人承诺履行借款人的还款义务。   第二十八条 保证责任范围为本合同项下的贷款本金、利息(包括按规定所计收的复利)、罚息以及实现债权的费用。   第二十九条 保证担保期限为借款之日起至借款期限期满后两年。如借款人违约,委托人依据本合同的约定提前收回贷款,则保证人放弃抗辩权并自愿履行担保责任。   第三十条 若保证人不按合同履行保证责任,委托人及受托银行有权从其账户直接扣收相关款项,或向保证人提起诉讼。   第三十一条 保证人承诺负责督促借款人按时偿还贷款,并按委托人、受托银行的要求,帮助追收借款人债务。   第三十二条 在委托人认为必要的情况下,委托人可以不经借款人同意,将债权转让给保证人或第三人。保证人同意接收转让的债权,转让的价格不低于借款人所欠贷款本息及罚息、罚金、违约金等之和。   第三十三条 由于国家利率政策调整而执行新利率的,无须征得保证人的同意。 第三十四条 本合同中“借贷条款”如因某种原因导致其部分无效,不影响“保证条款”的效力。保证人仍应按照约定承担责任。 如果借款人正常还贷,不会影响保证人提取住房公积金和公积金贷款。
  • 姓名:hepeng
  • 来自:1.196.127.23*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/9
住房公积金中心的领导及员工你们好,本人及爱人均是外地户口,其中一人在开封缴纳了住房公积金,现在想在开封买房(首套房),想问一下是否需要开具无房证明,还有担保人是否需要开具收入证明。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!在开封市住房公积金管理中心申请办理住房贷款手续,不需要提供无房证明,担保人也不用提供收入证明。
  • 姓名:杰
  • 来自:219.157.195.22*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/9
现在商丘已经出台公积金异地贷款政策,在省内其他地方工作的商丘人员在商丘买房也可使用公积金贷款;新乡的公积金异地贷款政策也已经出来;开封的异地贷款政策什么时候能够出来,在郑州工作的开封人也强烈希望回开封公积金贷款买房安家
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!目前,开封市归集的住房公积金仅够用于缴存职工的退休、购房支取和贷款,无法满足异地缴存公积金职工的贷款需求,敬请谅解,谢谢!
  • 姓名:刘宏伟
  • 来自:211.142.189.20*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/8
本人3年前买的商品房,全额付清,两年多前退过一次住房公积金,请问现在可以再退一些公积金吗。谢谢
回复:感谢您的提问,职工因购买住房申请公积金提取的,同一套住房只能提取一次公积金,不能重复提取。谢谢。
  • 姓名:小刘
  • 来自:61.53.67.1*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/5
请问能不能商贷和公积金混合贷款?
回复:目前,开封市没有开展商业银行和住房公积金组合贷款的业务。
  • 姓名:佚名
  • 来自:182.120.42.12*
  • 邮件:
  • 时间:2014/12/4
我也不知道这条能显示出来不,吐槽的!
打电话问个事,推过来推过去,这边说他不管,那边说她不知道,问一圈,还是让去大厅问,公务员队伍真该整治了,开封话咋说,那掉神儿,让人恶心!!!
回复:您好,首先对您所遇到的对待深表歉意!不知您所咨询的问题是针对哪方面的,您打的是哪部电话号码,麻烦请您告知我们具体情况,我们会及时落实。如果情况属实,我们会对有关人员进行严肃批评和处理,切实为广大职工服好务。
  • 姓名:待解
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/30
异地公积金贷款政策已经下发,请问可否用开封交的公积金贷款在郑州买房,如果不能请问什么时候能够按政策执行呢?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!目前,开封市归集的住房公积金资金除职工正常支取外,仅能满足本市缴存职工购房贷款需求,因此,开封市没有开展异地贷款。
  • 姓名:彭彭
  • 来自:115.56.160.8*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/29
请问在杞县买房,能否用住房公积金贷款?
回复:杞县的所有业务可以正常办理。详细情况请您咨询28619588
  • 姓名:刘先生
  • 来自:1.196.127.1*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/27
住房公积金贷款找不到担保人,请问开封有哪家担保公司可以办理担保吗?
回复:您好,感谢您对公积金的关注和支持!开封市住房公积金贷款不能用担保公司进行担保。 按照《开封市住房公积金管理办法》规定:“开封市住房公积金贷款以第三人保证的方式进行担保,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行的担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保”。
  • 姓名:市民
  • 来自:120.218.4.12*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/25
听说公积金调息了,已经办理过的公积金贷款怎么算?
回复:您好,感谢您对公积金的关注与支持!根据银发[2014]348号文,中国人民银行决定,从2014年11月22日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下(含五年)贷款利率下调至3.75%,五年期以上贷款利率下调至4.25%。贷款期限内如遇国家利率调整,已发放的贷款当年内不作调整,调整时间为次年的1月1日。
  • 姓名:黄先锋
  • 来自:171.9.95.*
  • 邮件:huan-gxian-feng@163.com
  • 时间:2014/11/25
你好 我就是想问一下 我的公积金是在德州 我现在想在开封买房子 想用公积金贷款 德州那边让我联系开封这边 说是这边需要什么证明的话 德州那边会给这边所有的需要的资料 请问可以用吗
回复:您好,感谢您对公积金的关注和支持!开封市归集的公积金除职工正常支取外,仅能满足本市缴存职工购房公积金贷款需求。因此,开封市公积金中心没有开展异地贷款业务。
  • 姓名:询问
  • 来自:125.47.251.15*
  • 邮件:475000
  • 时间:2014/11/25
央行决定自2014年11月22日起下调公积金贷款利率,开封怎样执行?我是11月20日在开封公积金管理中心签订的贷款合同,还没有与银行办理房屋抵押手续,应该按哪个利率?
回复:您好,感谢您对公积金的关注和支持!根据银发(2014)348号文,中国人民银行决定,从2014年11月22日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下(含五年)贷款利率下调至3.75%,五年期以上贷款利率下调至4.25%.2014年11月22日以后发放的贷款按照央行调整后的贷款利率计息。
  • 姓名:正在还款中
  • 来自:117.136.22.5*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/23
你好,我是去年十月买二手房代的款,听说这次调息,我的月还款会有变化吗?如果有从什么时侯开始。另外,什么时间可以取公积金?可取多少比例?房产证是一个人的名字,可以取夫妻双方的公积金吗
回复:您好,感谢您对公积金的关注与支持!根据银发[2014]348号文,中国人民银行决定,从2014年11月22日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下(含五年)贷款利率下调至3.75%,五年期以上贷款利率下调至4.25%。贷款期限内如遇国家利率调整,已发放的贷款当年内不作调整,调整时间为次年的1月1日。 职工因偿还公积金贷款提取的,在正常还款两年后可申请提取公积金,以后间隔两年可提取一次,可提取本人公积金账户余额的90%。可同时提取夫妻双方的公积金。累计提取金额不得超过贷款本息总额。咨询电话:23991509。谢谢。
  • 姓名:张三
  • 来自:112.112.214.19*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/22
请问郑州的公积金怎么转到开封
回复:感谢您的提问!职工异地调动工作应办理住房公积金转移手续,首先由新单位开立新帐户,然后凭身份证到我们中心开具住房公积金异地转移联系函,职工持异地转移联系函到原单位办理转移手续。
  • 姓名:王蒙
  • 来自:1.194.128.11*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/22
今日看新闻说从2014年111月22日起,央行开始下调贷款利率0.4个百分点,住房公积金贷款利率下调0.25个百分点,就我当初签的住房公积金贷款合同上约定,在央行调整贷款利率的同时,公积金贷款利率按最新的利率执行,不再另行通知借贷人,目前我已正常还款几个月了,我想知道的是现在贷款利率调整了,公积金贷款从什么时候开始每月按最新贷款利率扣房贷?谢谢回复!!
回复:您好,感谢您对公积金的关注与支持!根据银发[2014]348号文,中国人民银行决定,从2014年11月22日起下调个人住房公积金存贷款利率。五年期以下(含五年)贷款利率下调至3.75%,五年期以上贷款利率下调至4.25%。贷款期限内如遇国家利率调整,已发放的贷款当年内不作调整,调整时间为次年的1月1日。
  • 姓名:杞县人
  • 来自:123.15.5.25*
  • 邮件:475200
  • 时间:2014/11/19
看到前面你们说杞县的住房公积金在10月底就可以用了,可是一咨询,快到现在11月下旬了,杞县的住房公积金还不能用,说是杞县的任何一家银行都没有和住房公积金部门签订协议,我想咨询一下,杞县的住房公积金到底什么时候可以用?
回复:杞县的住房公积金业务已经正常开展,您有具体问题可以打杞县管理电话28619588咨询。
  • 姓名:赵峰
  • 来自:61.53.92.15*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/16
我今年49岁,性别男。单位07年开始交公积金,查了下一共有2万1千元余额,每月大概单位和个人一共缴纳270元,我这种情况能贷多少万元。请给解答下。我打算贷款10年。去公积金大厅多次,他们不给查询。希望在这上面找到答案。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!为了防范公积金贷款风险,开发企业需提供楼盘相关资料备案,公积金中心审批后,具备连续足额缴存公积金6个月以上的职工,才有资格申请住房贷款。开封市公积金贷款是根据借款人及配偶的《个人征信报告》及缴存公积金基数等综合测算的,由于没有您的缴存比例及您夫妻双方的《个人征信报告》,因此不能为您测算可贷额度,请您携带夫妻双方身份证到市公积金中心查询您的最高可贷额度,谢谢!
  • 姓名:杨凯文
  • 来自:182.117.96.7*
  • 邮件:15890939669
  • 时间:2014/11/13
请问:手续齐备的情况下,从申请到方款需多长时间;我是交全款,想用公积金贷款,贷款是打给开发商还是我(业主)
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!自借款人递交申请资料齐全之日起,住房公积金贷款在10个有效工作日内办结。(国家法定假日及抵押时间除外) 由于商品房公积金贷款发放是转给开发商的账户上,因此如果购买商品房已付全款,就不能再办理公积金贷款。
  • 姓名:朱先生
  • 来自:123.9.167.18*
  • 邮件:1062376665@qq.com
  • 时间:2014/11/11
您好:
请问住房公积金省内互认现在应该施行了吧!我单位开封,在许昌买的房,用开封的住房公积金贷款可以吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!在开封缴存的住房公积金在许昌购房,不能在开封申请公积金贷款。
  • 姓名:李先生
  • 来自:123.15.5.17*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/11
你好,请问开封现在住房公积金贷款首套房首付比例还是百分之三十吗,河南三部门出台新规定住房公积金首套房首付比例可以百分之二十,请问开封开始实行新政策了吗,谢谢……
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!开封市住房公积金贷款对于购买90平方米以下首套住房的,最高可贷总房款额的百分之八十。
  • 姓名:林强
  • 来自:222.138.69.21*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/10
请问 我刚使用住房公积金贷款买房,什么时候可以提取住房公积金账户里面的余额用来还贷?
回复:感谢您的提问,职工因偿还住房公积金贷款提取的,在正常还款两年后可申请提取公积金,以后间隔两年可提取一次。谢谢。
  • 姓名:徐红颜
  • 来自:182.112.50.22*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/9
我在兰考上班,有公积金是否可以在开封市区买房?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!兰考县不属于开封市管辖,开封市每年归集的公积金仅能满足缴存职工的退休、购房支取和贷款,无多余资金开展公积金异地贷款,谢谢!
  • 姓名:张党生
  • 来自:218.28.233.5*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/8
在郑州台资企业交了四年公积金,现在一月一千,能在贵部申请公积金贷款吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!目前我市每年归集的公积金,仅能满足缴存职工的退休、购房支取和贷款,尚无多余资金开展公积金异地贷款,谢谢!
  • 姓名:李先生
  • 来自:1.194.187.3*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/8
公积金缴存是以实发工资为基数吗,为啥俺们单位的是以基本工资为缴存基数呢,遇到这种情况,你们是不是应该监督下啊
回复:李先生你好!按照国务院《住房公积金管理条例》规定,公积金的缴存基数是以职工本人上年度月平均工资为基数,你单位未按规定缴纳,可拨打住房公积金投诉电话:23991510,进行投诉。
  • 姓名:刘先生
  • 来自:211.142.109.8*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/4
您好,请问正在还房贷(公积金贷款)的第三自然人,满足条件:开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。可以作为公积金贷款的担保人吗?谢谢
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!根据您所说的情况,可以作担保人。
  • 姓名:高月月月月
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:475000
  • 时间:2014/11/4
公积金个人信息更正申请这个文书下不了。怎么回事
回复:该问题已解决,感谢您的及时提醒。
  • 姓名:朱先生
  • 来自:1.196.127.4*
  • 邮件:26620029@qq.com
  • 时间:2014/11/4
公积金贷款:23991505、23991506、23796635 这几个电话长时间没有人接听 无法做到电话咨询 特别是对县区的同志特别不方便
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!最近排队办理公积金业务的人员特别多,请予以理解,我中心正在筹备设立12329专门的咨询电话,以解决目前存在的问题。
  • 姓名:朱先生
  • 来自:222.85.69.*
  • 邮件:26620029@qq.com
  • 时间:2014/11/3
开封市公积金什么时候能够直接用夫妻双方每月缴存公积金来直接还贷款?有没有具体时间?
回复:感谢您提出的问题。我们中心现在的系统软件平台还不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布。谢谢!
  • 姓名:闫伟强
  • 来自:115.60.57.13*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/3
你好,我是在郑州缴纳的公积金,异地公积金贷款通知已经下达,我能在开封贷款购房吗?谢谢
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!我市每年归集的公积金,仅能满足缴存职工退休、购房的支取以及贷款,目前尚无多余资金提供公积金异地贷款,谢谢!
  • 姓名:朱先生
  • 来自:222.85.69.*
  • 邮件:
  • 时间:2014/11/3
我想问一下夫妻双方共同使用公积金贷款买房,房屋合同只写了我的名字,是否还需要写上另一方的名字?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!住房公积金贷款最高可贷额度是根据夫妻双方月缴存公积金的金额和比例核算的,如果夫妻双方都正常缴存住房公积金,购房合同写一方的名字即可。
  • 姓名:赵先生
  • 来自:218.28.206.19*
  • 邮件:
  • 时间:2014/10/31
今年为什么公积金贷款不能单位担保了?如果个人担保会影响以后担保人的的信贷吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!《中华人民共和国担保法》规定,国家机关及学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体不得为保证人。如果您的工作单位是企业,单位可以提供担保,如果您的工作单位是行政事业单位,单位就不能提供担保。 个人公积金担保后,不会影响担保人以后的公积金贷款。
  • 姓名:李先生
  • 来自:223.104.19.21*
  • 邮件:
  • 时间:2014/10/29
请问在尉氏交的住房公积金开封市区买房能用吗?谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!在尉氏县缴存住房公积金的职工,如在开封市区购房,能够向市公积金管理中心申请公积金贷款。
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