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  • 姓名:高月月月
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:549562158@qq.com
  • 时间:2015/7/6
目前咱们开封市的住房公积金利率是多少啊,有改动吗
回复:目前,中国人民银行规定住房公积金贷款年利率为:1、首套住房:1至5年为3%,6至30年为3.5%;2、第二套住房:1至5年为3.3%,6至30年为3.85%。
  • 姓名:高月月月
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:549562158
  • 时间:2015/7/6
好多地方都可以公积金自动委托提取还贷业务,啥时候开封也可以啊?
回复:感谢您提出的问题。目前,市中心使用的管理系统因开发时间较早,不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,我们中心已上报上级部门,正逐步开展升级改造工作,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布,谢谢。
  • 姓名:雨桐@yutons
  • 来自:218.206.234.24*
  • 邮件:yuton.yao@qq.com
  • 时间:2015/7/3
你好,我想咨询一下,我的公积金是在郑州新密这边缴纳的,户口是在开封通许县,想在开封买房子,请问能用郑州的公积金购买吗?
回复:您好,请您持就业缴存地公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、6个月以上缴存明细、夫妻双方身份证到开封公积金管理中心查询征信,领取《最高可贷额度通知单》,然后持相关材料办理贷款手续。
  • 姓名:代
  • 来自:218.28.48.5*
  • 邮件:
  • 时间:2015/7/3
你好,请问担保人可以是夫妻其中一人吗?可以用首套房抵押贷款吗?(首套房是一次付清的)
回复:您好,购房使用公积金贷款,担保人是夫妻双方以外的第三人。公积金管理中心是将住房公积金贷款直接拨付给开发企业账户。
  • 姓名:林女士
  • 来自:61.53.64.3*
  • 邮件:
  • 时间:2015/7/3
你好,我户口是外省的,在开封市的一家企业上班,公积金已连续缴存6个月以上,我想在户口所在地购买房子,请问能否异地贷款?需要走什么流程?谢谢。
回复:您好,您需要户籍所在地的公积金管理中心咨询异地公积金贷款政策,开封市公积金管理中心可以为您出具《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》。
  • 姓名:高月月月月
  • 来自:61.53.64.11*
  • 邮件:549562158@qq.com
  • 时间:2015/7/2
目前是等额本息还款,可以换成等额本金还款吗?
回复:您好,借款合同中约定了还款方式,一旦确定不可更改。
  • 姓名:月月
  • 来自:182.127.146.3*
  • 邮件:
  • 时间:2015/7/2
你好!我想咨询一下关于首套房贷款额度的问题,我今年28岁,月基本工资1760元,缴纳住房公积金已有4年(丈夫未缴纳公积金),请问首套房贷款最多能贷多少钱?
回复:您好,最高可贷额度是根据您的公积金缴存情况或银行代发工资6个月流水、夫妻双方的《个人征信报告》中的信息等综合计算的。请您持夫妻双方身份证到公积金中心由工作人员为您出具《最高可贷额度通知单》。
  • 姓名:田先生
  • 来自:218.206.250.10*
  • 邮件:1138608223@qq.com
  • 时间:2015/7/2
我想咨询一下贷款担保人要求开封(含四县)包括兰考县吗?
回复:您好,不包括兰考县。
  • 姓名:刘尹
  • 来自:61.233.93.8*
  • 邮件:1668379388@qq.com
  • 时间:2015/6/30
我想问一下,我和男朋友在开封买的房,我的户口是开封的,他的户口是焦作的,他在上海交的公积金,我在开封交的,我们能在开封申请公积金贷款吗?
回复:您好,您的户口是开封的,因此只能以您的名义购房和贷款。
  • 姓名:马先生
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/29
您好,我想问下提取公积金这一块,我看现在出的新政策一年提取一次,我是2013年9月办理的公积金贷款36万,现在一直没有提取,请问我现在提取的话需要带上什么,提交什么材料?我提取的额度是不是不能超过这将近两年的还款额?材料提交后多久可以到账?
自己情况:未婚
回复:感谢您的提问,缴存职工申请提取住房公积金偿还贷款的,正常还款后,持本人身份证、支取申请表和支取单到市公积金足以办理,可提取到个人公积金账户余额的百位,业务办理后两个工作日左右即到账。谢谢!
  • 姓名:杨先生
  • 来自:115.60.57.18*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/29
你好,我在郑州交的攻击金,已满6个月,户口是开封县陈留的的,现在已划为祥符区了,在开封森林半岛买房,能不能申请公积金贷款,谢谢!
回复:您好,您可以在开封市公积金中心申请个人住房贷款。请您持缴存地公积金管理中心出具的《职工住房公积金缴存及贷款情况证明》、6个月以上缴存明细、夫妻双方身份证到开封公积金管理中心查询征信,领取《最高可贷额度通知单》后,持相关材料办理贷款手续。
  • 姓名:王文武
  • 来自:218.31.55.3*
  • 邮件:185756640@qq.com
  • 时间:2015/6/27
请问,我名下有一套住房,当时用的商业贷款,2013年已经还清,请问现在为了改善家里居住环境,用公积金贷款买一套房子,能按首套住房的政策贷款么
回复:您好,根据您所说的情况,您属于二套房货,不能按首套住房的政策贷款。
  • 姓名:请问
  • 来自:211.142.109.8*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/26
请问,公积金贷款首次还款后,就可以提取一次公积金余额,请问提取时所需材料是什么?谢谢
回复:缴存职工申请提取住房公积金偿还贷款的,正常还款后,持本人身份证、支取申请表和支取单到市公积金管理中心办理即可。
  • 姓名:yoyo
  • 来自:61.53.64.20*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/25
公积金转移接收函能改成机打的么?据我了解好多城市多年以前都不用机打的了,我开了手写的拿到以前的城市给人力资源部,人家多少年都没见过手写的了!而且手写的格式上根本没有单位的公积金账户,那边不给办啊。
回复:您好,根据您的问题现答复如下:目前,我市出具公积金转移接收函,使用固定格式填写职工信息模式,其中包含了单位公积金账号和个人公积金账号等信息,并正常办理转移业务。我们出具的转移接收函所对应的是当地公积金中心,因不确定您所说的“人力资源部”是不是当地公积金中心,请您致电我们中心,我们中心将按照您的情况重新出具转移接收函。电话:0371-23991509。
  • 姓名:文女士
  • 来自:211.142.110.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/23
你好,我在开封市买的房子,户口在郑州,如果房本下来我的户口就可以转回开封,转回来之后可以用我在郑州市交的住房公积金吗?可以商贷转公积金吗?
回复:您好,您在郑州缴存公积金,户口是开封市区,在取得房地产权证后,可以向开封市公积金管理中心,申请办理商贷转公积金贷款。
  • 姓名:方
  • 来自:182.127.175.23*
  • 邮件:nancyxc@163.com
  • 时间:2015/6/23
你好,我想问一下,我在尉氏交的住房公积金,现在在开封买房子能用公积金贷款卡吗?
回复:您好,您在尉氏县缴存住房公积金,在开封购房可以使用住房公积金贷款。
  • 姓名:李女士
  • 来自:117.158.147.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/19
你好,我和我老公在河南省直公积金管理中心缴纳的住房公积金,开封杞县户口,在开封市买的房子,能否在开封市住房公积金处贷款?请给个明确的答复,谢谢
回复:您好,您属于异地贷款,只能在您户口所在地杞县购房并在杞县公积金管理部办理住房贷款。
  • 姓名:石女士
  • 来自:211.142.110.4*
  • 邮件:1165628352@qq.com
  • 时间:2015/6/17
您好,我想咨询一下商贷转公积金的问题。
我和我老公在开封市买的房子,公积金在郑州市缴纳(已缴8个月),我的户口在郑州,能否办理商贷转公积金贷款?需要什么手续?
回复:您好,由于您公积金的缴存地及户口均在郑州市,所以您在开封市公积金管理中心不能办理商业贷款转住房公积金贷款。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:61.163.21.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/17
请问商贷转公积金贷款,申请后,一般多久可以批款下来?
回复:您好,办理住房公积金贷款,自借款人递交贷款资料齐全之日起,住房公积金贷款在10个工作日内办结(国家法定节假日及房产抵押办理时间除外)。
  • 姓名:董雨
  • 来自:120.194.65.10*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/16
你好,我在开封上班并缴存住房公积金,现想在郑州买房,能否提取住房公积金?
回复:感谢您的提问,缴存职工因购买本市行政区域以外自住住房,可以提取住房公积金,凭相关提取证明材料办理提取手续,需要提供的证明材料是:1、职工身份证原件和复印件。2、购房合同、全额发票、契税票或房屋所有权证、契税票。3、《住房公积金支取申请表》。4、《住房公积金支取单》。支取时间按开具全额发票或房屋所有权证时间为准五年以内有效。咨询电话:0371-23991509 谢谢!
  • 姓名:莱
  • 来自:123.160.193.20*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/15
请问公积金贷款担保人每个月公积金缴纳额度对公积金贷款额度有影响吗?担保人距离退休的年限对公积金贷款的年限有影响吗?
回复:您好,担保人每个月公积金缴存额对贷款额度没有影响,担保人距离退休的年限不能小于借款人的贷款年限。
  • 姓名:张乾
  • 来自:218.28.191.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/15
你好,我在郑州上班,是开封杞县户口,现在在开封晋开四季城购买了一套商品房,最近开发商准备让签定合同,请问该楼板是否已经完成备案,是否可以使用住房公积金贷款呢!如果可以的话,应该准备什么资料呢
回复:您好,您属于异地贷款,只能在您户口所在地杞县购房并在当地办理公积金贷款。
  • 姓名:郑磊
  • 来自:218.28.30.19*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/15
我是开封一名职工,2012年开始上班,单位交了住房公积金。前几天买房后全款付完,我还没用过住房公积金,现在装修,为什么不可以用住房公积金贷款装修啊?
回复:感谢您的提问,根据国家和河南省《住房公积金管理条例》,以及开封市《住房公积金管理办法》的相关规定,装修住房目前还不能提取住房公积金。按照您所说情况,买房后全款付完,可凭房产证等证明材料办理提取手续。您可以在开封市公积金网站查询提取要求,咨询电话0371-23991509。谢谢!
  • 姓名:AA
  • 来自:171.8.159.11*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/15
请问帮朋友做公积金贷款的担保人,我本人需要准备什么材料吗?
回复:您好,您只需要本人携带开封市户籍的户口本和身份证到我单位进行面签。
  • 姓名:李先生
  • 来自:218.28.48.5*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/15
你好,我想问下公积金贷款后提取夫妻双方的公积金具体流程是什么?我应该在单位办理还是先到公积金管理中心呢?具体我都需要准备哪些材料,谢谢。
回复:感谢您的提问,缴存职工申请提取公积金偿还贷款的,在正常还款后,由本人或单位经办人持身份证、户口本或结婚证、支取申请表和支取单到市公积金中心办理即可。谢谢!
  • 姓名:赵先生
  • 来自:60.169.66.8*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/14
我老家开封,因工作原因户口转至山东,在山东缴纳住房公积金,现妻子户籍在开封祥符区,可以参考开封市人民政府关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见,在祥符区买房使用住房公积金贷款吗。
回复:您好,您属于异地贷款,只能在户籍地购房并办理公积金贷款。您妻子如果连续缴存公积金6个月以上,可在其户籍所在地开封使用住房公积金贷款购房。
  • 姓名:王文武
  • 来自:218.31.55.3*
  • 邮件:185756640@qq.com
  • 时间:2015/6/13
请问商业贷款可以转公积金么现在
回复:您好,您购买的房子能办理产权证,就可以商业贷款转公积金贷款。
  • 姓名:王长青
  • 来自:125.46.96.17*
  • 邮件:13592121677@163.com
  • 时间:2015/6/13
我单位已破产,以前缴纳公积金,怎样查询和领取?;新单位缴纳公积金是国家强制要求还是企业自愿缴纳?
回复:感谢您的提问,职工若查询本人的住房公积金明细,可持本人身份证到市住房公积金中心查询(地址:黄河大街北段15号院附1);关于公积金提取手续,因为提取原因各不相同,请您到开封市住房公积金管理中心网站查询,也可以电话咨询。电话:0371-23991509谢谢! 按照国务院《住房公积金管理条例》和开封市《住房公积金管理办法》规定,所有单位都要缴存住房公积金,不知你单位是什么性质的单位。如你单位没有缴存住房公积金,可拨打住房公积金投诉电话:0371-23991526.
  • 姓名:咨询
  • 来自:218.28.31.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/9
请问:已有一套房申请了公积金贷款,正在还贷。再买房还可以申请公积金贷款吗?
回复:您好,您需要把公积金贷款还清后,再买房才可以申请公积金贷款。
  • 姓名:杜先生
  • 来自:61.53.65.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/8
您好,请问三里堡那边的祥和家园可以申请公积金贷款吗?
回复:您好,您所说的楼盘需要在公积金中心备案并公示后,您才可以申请公积金个人住房贷款。
  • 姓名:陈杰
  • 来自:120.194.250.23*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/7
您好:我是开封户口,之前在开封用商贷买的房?但是我和妻子都在在三门峡上的班,请问可以商贷转公积金吧?请问都需要在三门峡这边开什么证明?谢谢
回复:您好,您购买的房子能办理产权证,就可以商业贷款转公积金贷款,您需要提供三门峡公积金管理中心出具的您的公积金的缴存证明、未贷款证明及连续六个月的缴存明细到开封市公积金管理中心申请。
  • 姓名:宋
  • 来自:117.159.25.3*
  • 邮件:
  • 时间:2015/6/5
您好,我是兰考的,在济源交三年公积金了,准备在开封买房,刚看到咱们的最新公告,是不是可以申请公积金贷款了啊?
回复:您好,您属于异地贷款,只能在户籍地购房并办理公积金贷款。
  • 姓名:吕广辉
  • 来自:222.89.98.10*
  • 邮件:515824987@qq.com
  • 时间:2015/6/4
您好:我在郑州市的我想问一下我在开封工作期间缴纳的住房公积金,由于我工作地点的变动导致新的工作单位不缴纳住房公积金,那么我在开封市缴纳的住房公积金能取出来现钱吗
回复:如果您的户口在开封,可以办理公积金个人账户封存手续,但不能提取,如果您的户口不在开封,则可销户提取或转移。咨询电话0371-23991509
  • 姓名:熊永威
  • 来自:123.6.192.16*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/20
我在开封办的公积金,想在郑州买房,户口是洛阳的,如何使用公积金贷款,谢谢?
回复:您好,您所提出的问题需要您到郑州市公积金管理中心咨询。
  • 姓名:李
  • 来自:61.53.64.9*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/19
请问开封欧洲小镇现在可以申请公积金贷款吗
回复:您好,由于欧洲小镇项目中的楼盘未在开封市公积金中心备案,因此,职工还不可以申请个人住房公积金贷款。
  • 姓名:王杰
  • 来自:218.205.175.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/18
请问,现在可以办理异地商业转公积金贷款吗?(我在郑州上班,在尉氏买的房并贷的商业贷款)
回复:您好,您可以凭公积金缴存地郑州市住房公积金中心出具答《公积金缴存及贷款情况证明》及6个月以上的缴存明细,待所购住房取得房产证后,到尉氏县公积金管理部办理商业住房贷款转公积金个人住房贷款。
  • 姓名:Mr. Q
  • 来自:218.205.57.*
  • 邮件:qifei3@asiainfo.com
  • 时间:2015/5/18
我是开封户籍,在上海交的公积金,请问是否可以享受《关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》中异地贷款政策?
回复:您好,根据《开封市关于促进房地产市场持续健康发展的若干意见》,目前您可以享受异地贷款政策。
  • 姓名:翟
  • 来自:182.120.23.25*
  • 邮件:475000
  • 时间:2015/5/18
我想问一下 开封现在公积金贷款还需不需要担保人
回复:您好,根据《开封市住房公积金管理办法》规定:办理个人住房公积金贷款需要担保人。
  • 姓名:马博
  • 来自:61.233.92.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/18
你好,请问按照最新的提取公积金偿还贷款政策,提取个人及夫妻双方的公积金余额还需要走所在公司的相关程序吗?如果走?都有那些程序?
回复:感谢您的提问,职工提取的公积金,由单位经办人持《住房公积金支取单》,《住房公积金支取审批表》打印支取凭证,办理转账手续。提取的款项会转到所在单位提供的账户内,然后由单位负责将住房公积金支付给支取员工。
  • 姓名:鼓楼刘
  • 来自:123.55.148.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/16
您好,想咨询下:
1、我女朋友目前在开封县工作,公积金缴存在开封县,我们在市里买房,可以使用她的公积金贷款吗?需要县公积金中心开具证明吗?
2、目前我们还没有结婚,没领结婚证,我们办贷款时和房产证时,可以填写两人的名字吗?需要双方都开具单身证明吗?
回复:您好,根据您的提问,1、您女朋友在开封市购房,可以向市公积金管理中心申请个人住房贷款,需要开封县公积金管理部出具《公积金缴存证明》及《未贷款证明》。2、没有结婚证的情况下,在办理个人住房贷款时,只能以借款人的名字购房,签定《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》。
  • 姓名:许小姐
  • 来自:61.233.92.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/16
贵单位4月8日公布的可办理公积金贷款的预售楼盘公示中为何没有万丽铂金瀚宫的相关信息?难道是该楼盘不具备办理公积金贷款的条件?我看好这个楼盘,准备公积金贷款,请给予解答,谢谢!!
回复:您好,万丽铂金瀚宫项目中的楼盘是现房,职工可以直接带齐相关材料申请公积金贷款。
  • 姓名:刘
  • 来自:61.53.64.9*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/14
我用公积金贷款,是不是第一次还款后就可以提取公积金?如果是那么提取的比例是多少?
回复:感谢您的提问,职工办理公积金贷款,第一次还款后即可提取公积金,可以提取个人账户余额到百位。
  • 姓名:袁
  • 来自:120.212.37.5*
  • 邮件:15993375722
  • 时间:2015/5/13
你好,我户口是兰考,现在在开封上班,在兰考买房可以用住房公积金贷款吗?
回复:您好,您所提出的问题,需要您到兰考公积金管理中心咨询。
  • 姓名:朱先生
  • 来自:61.233.92.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/13
你好,看到前面马先生所问提取住房公积金额度的问题,贵单位回复最多能提取到公积金余额的百位,假如我公积金余额为15550元整,如果我提取的话是能提取15000元还是550元?请明示!多谢!!
回复:感谢您的提问,根据您所说的情况,您可提取的金额为15500元。谢谢!
  • 姓名:李女士
  • 来自:182.112.17.8*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/13
您好!我结婚前,我父亲用我的名字贷款买了一套住房(商业贷款,已还清,目前该房子已经过户到我父亲名下)。结婚后,我又用我的名字贷款买了一套住房(商业贷款,未结清,房本是我的名字)。请问如果现在用我爱人的名字做公积金贷款的话,算几套房?
回复:您好,根据您所说的情况,您现在已经属于第三套住房,不能使用住房公积金贷款购房了。
  • 姓名:董刘威
  • 来自:218.28.191.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/13
你好!开封市政府5月11日发布促进住房稳定发展的意见,请问贵单位什么时间可以落实下来,特别是异地贷款政策,官网什么时间发布具体的实施方案呢!我在郑州登封上班,想回开封买房,请问什么时间可以申请异地贷款呢!谢谢了!
回复:您好,开封市住房公积金管理中心已经开始执行异地贷款政策。
  • 姓名:徐先生
  • 来自:117.136.36.16*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/12
您好。前几年我弟弟买房时办理公积金贷款,我给他做了担保人。他的公积金贷款还没还完,现在我想买房,请问是否能用公积金贷款。
回复:您好,您可以使用公积金贷款购房。
  • 姓名:郑魏峰
  • 来自:115.53.117.*
  • 邮件:252632123@qq.com
  • 时间:2015/5/11
我是开封市尉氏县的,在外市工作,但是想在开封市区买房子,希望能早点实现异地贷款。
回复:您好,开封市已经开始实施异地贷款,按照省、市出台的异地贷款政策,您在外市缴存住房公积金,可在户籍地尉氏县购房,并在尉氏县住房公积金分部办理个人住房贷款。
  • 姓名:周小书
  • 来自:1.194.187.3*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/11
您好,我们单位集资建房,房子没有产权证,能用公积金贷款吗,如果能,办理公积金贷款需要哪些手续?
回复:您好,单位集资建房,房子没有房产权证,是不能使用公积金贷款的。
  • 姓名:张
  • 来自:123.55.136.23*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/11
住房商业贷款转变成住房公积金贷款?可以直接转吗?
回复:您好,职工连续缴存住房公积金6个月以上的,需要您首先将住房商业贷款全部还清并能办理《房地产权证》后,才可以转成公积金个人住房贷款。
  • 姓名:冯金祥
  • 来自:182.120.2.16*
  • 邮件:13839962086
  • 时间:2015/5/7
请问开封市对河南省人民政府办公厅文件 豫政办 (2015)48号 “ 河南人民政府办公厅转发省住房城乡建设厅等部门关于促进房地产市场平稳健康发展若干意见的通知” 中有一条:职工购买住房的,可凭5年内的购房合同(房产证)申请住房公积金,同时可领配偶,父母,子女。这个文件精神我们开封市住房公积金管理中心,什么时候可按(2015)48号文件执行
回复:感谢您的提问,市公积金中心已落实河南省关于住房公积金的政策要求,目前,职工购买自住住房,可凭5年内的购房合同(房产证)等提取材料办理提取手续,并可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。咨询电话0371-23991509,谢谢!
  • 姓名:王先生
  • 来自:61.163.85.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/6
省里发的文件,公积金允许异地贷款,郑州、南阳等市已经开始执行了,开封什么时候执行?
回复:您好,开封市已经开始执行异地贷款政策,具体政策请您关注开封市住房公积金官方网站。
  • 姓名:李生
  • 来自:61.163.85.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/6
公积金异地贷款,郑州都已经开始执行了,焦作、南阳等地也开始执行了,为什么开封还没有执行?什么时候执行有时间表吗?开封啥事都慢,怪不得发展慢,都是官老爷。
回复:您好,开封市已经开始执行异地贷款政策,具体政策请您关注开封市住房公积金官方网站。
  • 姓名:朱军
  • 来自:1.193.86.23*
  • 邮件:18838198644
  • 时间:2015/5/4
公积金担保,我同事已经给别人担保过了 ,我想问问还可以再给我担保吗?
回复:您好,您同事已经给别人担保过了,仍可以再给您担保。
  • 姓名:冯先生
  • 来自:115.60.7.16*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/3
您好,2015年5月份河南省公积金新政上说公积金可以在全省内异地贷款,想咨询一下,郑州市户口,在郑州市缴存公积金满6个月能不能再开封贷款买房,谢谢@!
回复:您好,因您户籍所在地在郑州,住房公积金也在郑州缴存的,所以不能在开封使用住房公积金贷款。
  • 姓名:王先生
  • 来自:223.104.19.13*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/3
您好,我单位现在每月缴纳住房公积金很少,自己30元,公司30元。一共才60元每月,请问每个月交这么少,那申请贷款时是不是基本上申请不了多少贷款?如果申请不了贷款那我是否可以自己去公积金中心自己每月额外再交一部分?
回复:您好,公积金贷款额度是根据职工及配偶住房公积金月缴存额、缴存比例、征信报告、贷款年限等综合因素核算出来的。公积金是由职工个人和所在单位按规定比例共同缴存的,个人不能额外补缴。
  • 姓名:小刘
  • 来自:125.46.25.12*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/3
你好,请问我户籍地是兰考,现在郑州缴纳住房公积金,假如住房公积金可以户籍地异地贷款,我是否可以在开封使用住房公积金贷款?
回复:您好,因您户籍所在地在兰考,不可以在开封市使用住房公积金异地贷款。
  • 姓名:mr.刘
  • 来自:60.2.200.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/2
《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》现在执行了吗,什么时候开始执行呢
回复:您好,《关于促进房地产市场平稳健康发展的若干意见》目前已开始执行,具体政策请您关注开封市住房公积金官方网站,
  • 姓名:汪女士
  • 来自:222.89.109.7*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/1
请问办理公积金贷款需要开具无房证明吗?如果需要,到哪里开呢?我老公是主贷款人,需要开具谁的?楼盘是不是封顶才能办理公积金贷款?有预售证可以办理公积金贷款吗?谢谢答复!
回复:谢谢答复! 答:您好,办理公积金贷款不需要开具无房证明。房屋开发企业楼盘取得《商品房销(预)许可证》,并在公积金中心备案公示后,职工可以办理住房公积金贷款
  • 姓名:...
  • 来自:182.127.143.19*
  • 邮件:
  • 时间:2015/5/1
首套90平以下,二手房首付比例是多?公积金贷款可以用账户里面的钱还月供么?
回复:您好,二手首套房最高贷款额不得超过契税价值和评估价值平均值的60%。公积金个人帐户里的钱不能每月用来支付贷款本息。
  • 姓名:马先生
  • 来自:1.196.123.21*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/30
你好,根据贵单位出台的新政策,提取公积金偿还住房贷款本息的,需要提供身份证、支取申请表及支取单,但在贵单位网站上的下载中心一栏未见支取单的下载链接,请告知是否是未予提供?另外请问支取的金额有什么限制?是否需要银行出具的还款明细?
回复:感谢您的提问,1、提取金额最多可提取到个人账户余额的百位。2、如果是公积金贷款不需要还款明细,如果是商业性住房贷款,提取证明材料的规定不变。谢谢!
  • 姓名:李长海
  • 来自:223.100.157.5*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/29
你好,我想咨询下,在开封,首套房面积大于90㎡,用公积金贷款首付最低得多少?另看新闻说河南省将全面实现公积金异地贷款,开封是否会实行此项政策?望及时回复为盼!谢谢













回复:您好,职工购买商品房,首套房公积金个人住房贷款首付最低为购房总价的20%。开封市已经开始实行公积金异地贷款,具体政策请您关注开封市住房公积金官方网站。
  • 姓名:张女士
  • 来自:117.158.141.12*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/29
您好,我是杞县事业单位的退休职工,请问怎么领取住房公积金?
回复:你好,感谢您提出的问题。根据《开封市住房公积金管理办法》规定,职工退休可以提取住房公积金,如果提取需提供:身份证、退休证的原件和复印件,同时,持支取表和申请表办理支取手续。谢谢!
  • 姓名:廉先生
  • 来自:182.126.121.20*
  • 邮件:317426946@qq.com
  • 时间:2015/4/29
郑州公积金能在开封买房子吗?
回复:您好,如果您的户籍地是开封市,在开封市购买商品房,只需要提供缴存地公积金中心开具的《住房公积金缴存证明》、《未贷款证明》及6个月以上的缴存明细,即可申请个人住房贷款。具体政策请您关注开封市住房公积金官方网站。
  • 姓名:赵
  • 来自:125.47.240.16*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/28
本人从2015年2月开始还公积金贷款,现在可以全额提取夫妻双方的公积金吗?具体提取手续有哪些?
回复:感谢您的提问,缴存职工申请提取住房公积金偿还贷款的,持本人身份证、支取申请表和支取单到市公积金中心办理即可。谢谢!
  • 姓名:徐先生
  • 来自:222.138.108.2*
  • 邮件:xuchao19790927@126.com
  • 时间:2015/4/23
您好!我在开封县缴存的公积金,现在准备在市区买房,我能否在开封市公积金那里贷款?
回复:您好,在开封县缴存住房公积金的职工在开封市买房可以申请住房公积金贷款。
  • 姓名:李先生
  • 来自:123.15.5.17*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/23
您好,请问住房公积金贷款买房提取账户内的公积金支取新办法是不是出台了,是不是不用等到正常还款两年后才能支取公积金了,如果出台了新办法,是正常还款多长时间就可以支取公积金用于还款本息了?请给予解答,谢谢!
回复:感谢您的提问,目前,我市偿还住房贷款申请提取住房公积金政策是,职工偿还住房贷款首次提取住房公积金,在正常偿还一次贷款后可办理提取手续,以后间隔一年可提取一次住房公积金。谢谢!
  • 姓名:闫先生
  • 来自:171.13.18.22*
  • 邮件:LaoYan219@qq.com
  • 时间:2015/4/22
请问杞县事业单位职工,正常缴存公积金,在开封市里买房能用公积金贷款吗?
回复:您好,杞县事业单位职工在开封市买房可以申请公积金贷款。
  • 姓名:陈先生
  • 来自:182.120.25.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/22
你好,领导,请问现在有没有对于贷款下来推出新政?还是满两年提取一次吗?
回复:您好,现在贷款最高额度是45万,首套房最低首付20%,二套房首付最低30%。 感谢您的提问,目前,我市偿还住房贷款申请提取住房公积金政策是,职工偿还住房贷款首次提取住房公积金,在正常偿还一次贷款后可办理提取手续,以后间隔一年可提取一次住房公积金。谢谢!
  • 姓名:李先生
  • 来自:123.160.94.18*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/21
想咨询一下昊天庄园的房子现在能不能申请公积金贷款
回复:您好,昊天庄园已经结顶的房子可以申请住房公积金贷款。
  • 姓名:木子青人
  • 来自:117.136.36.6*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/21
请问一下,我在昊天庄园买的房子25#,已经签了购房合同,想咨询一下什么时侯能够办理公积金贷款申请手续,谢谢
回复:您好,购买昊天庄园25#楼住房的职工可以办理公积金贷款手续。
  • 姓名:乔
  • 来自:182.112.35.7*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/20
请问,开封的住房公积金最高可贷额度从40万提升到45万,开始执行了吗?
回复:您好,开封市公积金贷款已经开始执行最高额度45万。
  • 姓名:戴先生
  • 来自:1.194.179.2*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/17
我在开封工作,在郑州买房,可以提取公积金吗。异地政策执行了吗
回复:感谢您的提问,缴存职工因购买本市行政区域以外自住住房,可以提取住房公积金的,凭相关提取证明材料办理提取手续,需要提供的证明材料是:1、职工身份证原件和复印件。2、购房合同、全额发票、契税票或房屋所有权证、契税票。3、《住房公积金支取申请表》。4、《住房公积金支取单》。支取时间按开具全额发票或房屋所有权证时间为准一年以内有效。 关于异地政策执行问题,如果您需要了解的是异地贷款政策情况,请与郑州市住房公积金中心联系。谢谢!
  • 姓名:叶
  • 来自:219.150.157.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/16
焦作和郑州都开始拟定异地公积金贷款,开封有没有这方面的动向啊?
回复:开封暂时没有公积金异地贷款的政策规定。
  • 姓名:王先生
  • 来自:101.254.26.1*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/13
郑州已经开始实行新的房地产政策了,开封最近会执行吗?
回复:您好,开封市住房公积金贷款最新政策是:最高可贷额度从40万提升到45万;商品房公积金贷款首套房首付比例从由不低于30%调到20%,二套房首付由不低于50%调到30%。
  • 姓名:李女士
  • 来自:222.138.108.2*
  • 邮件:junet58@126.com
  • 时间:2015/4/10
您好。我名下有一套住房还未还完贷款(商贷),如果我买第二套住房,是否还能用公积金贷款?能贷多少?贷款利率多少?我爱人也缴存的有公积金,但是在开封县缴存的,我们如果能用公积金贷款购买第二套住房的话,用我和我爱人一起贷款是不是贷款额度高一些。谢谢!
回复:您好,借款人名下已有一套商业银行贷款,再次购房,属于二套住房可以申请住房公积金贷款。贷款额度是根据借款人及配偶每个月缴存额、缴存比例、个人征信情况等综合测算出来的。您如果需要核算可贷额度,请您持夫妻双方身份证,开封县公积金管理部给出具的您爱人的正常缴存证明和未贷款证明,到开封市住房公积金管理中心信贷科办理相关手续。
  • 姓名:孫宏遠
  • 来自:218.29.136.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/10
諮詢下,鄭州繳存的住房公積金,開封買房時能否使用?住房公積金異地使用相關政策早已出臺,開封這邊是否能使用異地公積金貸款?
回复:在郑州缴存的住房公积金,不能在开封市申请住房公积金贷款。
  • 姓名:袁
  • 来自:182.112.53.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/9
同事户籍外地,开封机关工作,有公积金,可以做担保人吗?
回复:您好,户籍在外地不可以做担保人。担保人的条件:(1)开封市(含四县)常住户口;(2)固定职业;(3)正常缴存住房公积金;(4)担保人的休年限不能小于借款人的贷款年限。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:61.163.21.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/8
13年初已经提取过一次公积金,请问第二次提取公积金还需要提交哪些资料?
回复:感谢您的提问,因不了解您提取公积金的原因,请您致电我们中心,我们进行详细解答。谢谢。电话0371-23991509。
  • 姓名:叶子
  • 来自:219.150.157.22*
  • 邮件:
  • 时间:2015/4/5
你好,我在焦作缴纳的公积金,在开封能实现公积金贷款吗?
回复:你好,您在焦作缴纳住房公积金,不能在开封市住房公积金中心申请贷款。
  • 姓名:小王
  • 来自:202.110.72.4*
  • 邮件:wsyzwgl@163.com
  • 时间:2015/3/28
您好,我准备申请公积金贷款,我想让同事给我担保,但他给别人商业贷款正在担保着,他还能给我担保吗?担保后他还能用公积金贷款吗?
回复:您好,您的同事可以给您提供担保。只要符合贷款条件,给您担保不影响他使用公积金贷款。
  • 姓名:张先生
  • 来自:61.163.56.2*
  • 邮件:339839658@qq.com
  • 时间:2015/3/27
你好,我23日的提问贵中心的回复是:缴存职工如果办理的是住房公积金贷款申请提取的,需在正常偿还贷款满两年后提取本人帐户的公积金。意思是如果我不申请提取账户余额,那我的6万元余额在办理贷款手续时,即可以冲抵贷款本息是吗?谢谢
回复:您好!根据您提出的问题现答复如下:缴存职工办理公积金贷款,不会使用本人账户内公积金余额,如果不申请提取公积金,则仍在其本人的账户内,不会冲抵贷款本息。谢谢!
  • 姓名:陶元明
  • 来自:221.176.156.6*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/27
给别人公积金担保过后自己公积金的存款还能取吗?
回复:感谢您的提问,根据您提出的缴存职工为他人公积金担保情况,只要担保人符合相关提取要求,可以提取本人的住房公积金。谢谢!
  • 姓名:通许
  • 来自:123.55.136.18*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/27
在通许缴纳住房公积金,能否在开封市内买房使用?
回复:您好,由于通许县公积管理部没有上划入开封市住房公积金管理中心,所以在通许缴纳住房公积金不能在开封市内买房使用。
  • 姓名:宋先生
  • 来自:61.53.64.13*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/27
请问一下,我到7月份就还款2年了,是否可以提取公积金,可以提取多少?都需要准备什么资料?和提取流程。谢谢
回复:感谢您的提问,按照上级传达的精神,关于公积金的提取规定,有望在今年5月前后出台新政策,如果新政策出台后,您即可办理提取手续,请您近期关注我们中心网站,如果新政策出台,我们会及时在网站上进行公布。谢谢!
  • 姓名:张先生
  • 来自:221.13.133.*
  • 邮件:339839658@qq.com
  • 时间:2015/3/23
你好,目前我的公积金账户余额有6万元,在办理完公积金贷款手续后,什么时候可以提取账户余额?谢谢。
回复:感谢您的提问,缴存职工如果办理的是住房公积金贷款申请提取的,需在正常偿还贷款满两年后提取本人帐户的公积金,以后间隔两年可提取一次,待新的支取办法出台后,我们会及时在网站公布。谢谢。
  • 姓名:陈广韦
  • 来自:202.110.72.2*
  • 邮件:@1528497095qq.com
  • 时间:2015/3/22
你好,想咨询下
公积金贷款首付是多少
想买套二手房
是首套住房
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持与关注!
购买二手房,首套房住房公积金贷款的最高比例为:所购房屋契税价和评估价平均值的60%。
  • 姓名:任先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/18
公司已于3月16日缴纳公积金,请问贵管理中心处什么时候才能显示该月已缴存!
回复:感谢您的提问,根据相关规定,市公积金中心在收到缴存单位汇(补)缴书后,经审核无误,在三个工作日办理汇(补)缴手续。按照您所说的情况,贵公司于3月16日办理缴存,应于3月19日前显示缴存情况。因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。23991509。谢谢。
  • 姓名:任先生
  • 来自:61.53.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/18
公司给我开户,并缴纳住房公积金是10月份,为什么贵管理中心系统显示的开户日期是11月,并显示补交10月份住房公积金?
回复:感谢您的提问,根据您所说的开户日期是11月,可能是贵公司在11月为职工办理的开户手续。同时补交以前月份的住房公积金。这在缴存业务中时常发生,因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。23991509。谢谢。
  • 姓名:何先生
  • 来自:1.194.187.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/18
您好,年前由于公积金缴存不足6月,办理了商业贷款购房,现在满6月了,请问如何办理商贷转公积金,办下来大概需要多长时间,谢谢!
回复:您好,商业贷款转公积金贷款办理要件 1、商业性银行贷款合同原件; 2、商业性银行贷款还清凭证原件; 3、《房屋所有权证》原件及复印件一份; 4、《评估报告》原件一份; 5、借款人及其配偶分别提供身份证原件(如担保人为个人的,也须提供身份证原件); 6、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件; 7、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件一份; 8、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金, 在市公积金中心申请办理个人住房公积金货款的,需要提供由所在县公积金管理部出具的,公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份); 9、借款人配偶在我市五县及其他地市正常缴存住房公积金的,由配偶缴存地市公积金中心出具未贷款证明,及公积金缴存情况证明和申请贷款前近六个月的个人缴存明细单。 公积金贷款审核、审批时间为6个工作日内(房产抵押时间除外)。
  • 姓名:程先生
  • 来自:1.194.154.24*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/16
您好,我想咨询一下,我交公积金两年了,拆迁我一间十几平方老房赔偿我一套70多平方的安置房,还有十万要交给拆迁办,这笔钱可以贷公积金吗?或者装修时可以贷公积金吗,我帐户的钱可以提出百分之多少,都需要什么手续呢,谢谢
回复:您好,只要是签定《商品房买卖合同》和开具《销售不动产统一发票》的房屋均可以在住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。装修也不可以申请住房公积金贷款也不可以提取住房公积金。 根据国家和河南省《住房公积金管理条例》,以及开封市《住房公积金管理办法》的相关规定,装修住房目前还不能提取住房公积金。
  • 姓名:郭振
  • 来自:182.126.112.24*
  • 邮件:317426946@qq.com
  • 时间:2015/3/16
您好!我公积金缴纳8个月了,请问我买房能用公积金贷款吗?
回复:您好,公积金正常连续缴交6个月以上就可以申请住房公积金贷款。
  • 姓名:刘
  • 来自:218.28.178.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/14
你好,我在郑州已经交了两年的的住房公积金,每月700元,目前还在郑州上班,公积金每月正常缴纳,但是我现在想在用公积金贷款开封买房,请问可以吗?若可以需要办理什么手续?转移至开封可否?
回复:您好,您在郑州市缴存的公积金,在开封市区买房不可以在开封市住房公积金中心办理公积金贷款。您的住房公积金在开封正常开户缴存一个月,并把郑州缴存的住房公积金转移到开封市住房公积金管理中心,郑州市公积金中心提供缴存明细和未贷款证明就可以在开封市住房公积金中心申请公积金贷款。
  • 姓名:郑
  • 来自:123.15.90.15*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/12
我想把我在北京的公积金转到开封都需要什么资料呢?
回复:感谢您的提问!职工异地调动工作应办理住房公积金转移手续,首先由新单位开立新帐户,然后凭身份证到我们中心开具住房公积金异地转移联系函,职工持异地转移联系函到原单位办理转移手续。谢谢。
  • 姓名:张先生
  • 来自:111.172.252.20*
  • 邮件:zhang057008@126.com
  • 时间:2015/3/6
您好,我公积金在南阳缴纳,想要在通许县使用公积金贷款买房以及还房贷,但是由于通许县公积金没有统管。请领导予以解决。
回复:您好,异地缴存住房公积金的职工在开封市(含县)购房不能申请住房公积金贷款。
  • 姓名:王先生
  • 来自:118.186.138.19*
  • 邮件:wangmg1124@163.com
  • 时间:2015/3/5
您好,我在北京工作,每月公积金有一千多,已经连续缴纳2年多。想了解一下问题:1 我是否可以在开封用公积金贷款买房?2 如果需缴纳6个月,北京这边公积金转到开封,可以贷款多少额度?谢谢!
回复:您好。1、住房公积金在北京缴存不能在开封市用住房公积金贷款。2、您在开封公积金中心正常开户缴存住房公积金满1个月,把北京市缴存的住房公积金转移至开封,提供北京市住房公积金的连续缴存明细和未贷款证明,就可以申请住房公积金贷款。贷款额度是根据职工每个月公积金缴存额、缴存比例、征信情况等因素综合核算,最高限额40万。
  • 姓名:冰荷
  • 来自:120.218.27.*
  • 邮件:
  • 时间:2015/3/2
我户口不再开封,但是在开封一家企业上班,目前准备换家公司,我想把公积金提取出来,需要什么手续呀!
回复:感谢您的提问,缴存职工工作发生变动,单位应为职工办理住房公积金转移手续。转移包括同城转移和异地转移。 办理住房公积金同城转移程序是:先由转入单位为职工开立新账户,再由转出单位办理封存和转移手续。 办理公积金异地转移的程序是:原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、转入地公积金中心出具的异地转移接收函、解除劳动关系证明和职工身份证,到公积金中心办理封存和销户转移手续。 因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。谢谢!咨询电话:0371-23991509。
  • 姓名:杨永志
  • 来自:106.42.204.13*
  • 邮件:1424008491@QQ.COM
  • 时间:2015/3/2
公积金贷款个人担保,还需要办理产权抵押吗
回复:您好,住房抵押是住房公积金个人住房贷款担保的主要形式。您申请住房公积金贷款办理产权抵押的同时,也需提供个人担保。
  • 姓名:王
  • 来自:218.29.42.10*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/28
现在不在开封工作了,要提取原来单位缴纳的住房公积金所用的《提取申请表》和《支取单》一定要再到原来的单位盖章才可以吗
回复:感谢您的提问,根据《河南省住房公积金管理条例》的释义:“住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的,单位担负着为职工缴存住房公积金等职责,参与提取住房公积金的核实也是单位所负担的一项具体工作。凡是符合提取条件的职工,首先应当向单位提出提取申请,由单位对职工是否符合提取条件进行初审”。所以,缴存职工提取本人的住房公积金,需要出具由缴存单位加盖印章的《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》。谢谢!咨询电话:0371-23991509。
  • 姓名:请教
  • 来自:211.142.109.8*
  • 邮件:
  • 时间:2015/2/28
您好,我户籍不是开封的,但是在开封河南大学工作,公积金是在开封缴纳,这种情况我能否在开封办理公积金贷款?另外,我能否为别人进行公积金贷款担保?谢谢
回复:您好,根据您的情况,只要您连续正常缴存住房公积金6个月以上,并且所购住房能在开封市房地产交易登记中心办理房产抵押的,就可以在开封申请住房公积金贷款。 由于您的户籍不在开封市,所以不能为别人进行公积金贷款担保。
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