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  • 姓名:张永胜
  • 来自:123.150.182.15*
  • 邮件:
  • 时间:2013-2-21
你好,请问购买别人的自建房办理公积金贷款需什么材料?最高可贷房产总额的多少?
回复:您好,感谢您对公积金工作的关注和支持!您购买是二手房,可以申请公积金贷款。二手房公积金贷款额度是根据所购住房交易价和评估价平均值的60%计算出来。 您需要提交的贷款材料有: 1、《房地产权证》(过户前房本)复印件一份; 2、《房地产权证》(过户后房本)原件和复印件一份; 3、《买卖契约》复印件一份; 4、契税发票原件和复印件一份; 5、《评估报告》原件一份; 6、借款人及其配偶分别提供《个人工资证明》一份(如担保人为个人的,也须提供《个人工资证明》一份); 7、借款人及其配偶分别提供身份证原件和复印件二份; 8、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件一份; 9、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在民政部门出具的婚姻状况证明原件一份。 10、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金,在市公积金中心申请办理个人住房公积金贷款的,需要提供由所在县公积金出具,公积金缴存证明和无公积金贷款贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份) 注:1、所有复印件均有A4纸复印(身份证正反面,印在一张纸上)。 2、借款人及其配偶到公积金中心现场面签。 3、以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。担保人携带身份证原件到公积金中心面签。
  • 姓名:王梦琪
  • 来自:222.138.69.13*
  • 邮件:
  • 时间:2013-2-5
您好,我的户口在外地,现在开封某机关工作。最近朋友让帮他公积金贷款担保,不知道能否担保?如果我帮他担保了,不知道对我今后公积金买房有什么影响,一是自己是否不能用公积金再买房;二是能买房的话,对贷款比例是否有特殊限制?谢谢
回复:您好,感谢您对公积金工作的关注和支持!按照相关规定:为他人公积金贷款担保,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业,稳定收入且连续正常缴存住房公积金。
  • 姓名:你你
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-29
请问自己因买房已用住房公积金进行了贷款,贷款没还完,还能为他人提供住房公积金贷款担保吗
回复:您好。您目前还承担着个人住房公积金贷款的还款义务,还不能为别人提供住房公积金贷款担保。
  • 姓名:李女士
  • 来自:125.46.96.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-28
政策一直在说郑汴一体化,不知道郑州的住房公积金啥时候能在开封买房贷款用?
回复:您好。目前,按照相关规定,在异地缴存住房公积金的职工,在开封购房,还不能在开封办理住房公积金贷款。
  • 姓名:xiao
  • 来自:125.47.240.13*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-26
我想问,找个人做担保人,如果他本人也正在使用公积金贷款,可以做我的担保人吗?
回复:您好。如果个人已有公积金贷款,就不可以为他人公积金购房贷款做担保人。
  • 姓名:刘先生
  • 来自:61.53.137.21*
  • 邮件:liuyc1987@126.com
  • 时间:2013-1-25
辞职后,想把住房公积金转移到新单位所在地。请问,办理公积金转移的程序当中,还需要与原单位打交道吗?办理程序复杂吗?(新单位在河南省外,属于跨省转移)
回复:感谢您的提问,办理公积金转移的程序是:先由转入地管理中心出具异地转移接收函,原单位出具的加盖单位行政印章的《开封市住房公积金支取申请表》、加盖单位财务全印鉴的《开封市住房公积金支取单》、解除劳动合同(或调令)和职工身份证。然后由原单位经办人在管理中心支取审批柜办理审批手续后,到开具支票柜办理转移手续。
  • 姓名:你好
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-21
你好,我申请了住房公积金贷款,银行通知还款,可是银行没有给任何银行贷款单据就还款吗?自己是哪一天贷到款的都不知道
回复:您好!因公积金贷款是委托银行转款,根据您所反映的问题,建议您和您委贷银行进行联系,并咨询详细情况和索要有关单据和手续,或给我们留下您的详情和联系方式,我们将尽快联系贷款行以切实帮您解决您提出的问题。感谢您对我们工作的支持。
  • 姓名:王洋
  • 来自:125.44.45.12*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-14
我爱人在杞县用商业贷款买了一套房子,贷款没有还清,现在我们的工作都到市里了,我的公积金已经连续交存6个月了,公积金没有用过。首先,我们现在在开封市里还没有住房;其次,我最近想买房房子,我公积金交存219元,我今年30了,我想问一下问题:
一,我在买房子算二套房子吗?二、我公积金能贷多少款?
回复:您好!根据您所提的问题答复如下;一,根据国家有关规定,夫妻双方,任何一方有过住房贷款记录的,无论还清与否,再购房贷款都被确定为二套房贷款;二,二套房贷款首付款比例,不能低于所购房总价款的50%,贷款额度根据夫妻双方偿还能力及有无负债情况来确定,最高贷款额为40万元。如果您还有其它问题,请您上网www.kfgjj.com查询或电话询问3991505,,以便更好地为您搞好服务。感谢您对我们工作的支持。
  • 姓名:yaya
  • 来自:218.28.48.5*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-14
你好,我想咨询下。刚为别人担保买房,现在自己又想买房,而且自己的住房公积金又刚取过,现在可以用住房公积金贷款吗?谢谢
回复:您好!根据您所提的问题答复如下;请问您是以什么条件和手续支取的您公积金账户里金额,您的问题表述不太清楚,请您给我们来电话或到公积金大厅信贷科咨询。信贷科咨询电话3991505。 感谢您对我们工作的支持。
  • 姓名:懿戈
  • 来自:120.192.230.14*
  • 邮件:516047915@qq.com
  • 时间:2013-1-13
原单位在陕西西安,新单位在开封。转移公积金应该如何办理?
是可以转移到开封新单位公积金账户呢还是转移不了需要一次性在西安原单位取出来呢?
回复:感谢您的提问!职工异地调动工作应办理住房公积金转移手续,首先由新单位开立新帐户,然后凭身份证到我们中心开具住房公积金异地转移联系函,职工持异地转移联系函到原单位办理转移手续。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:1.194.129.11*
  • 邮件:
  • 时间:2013-1-11
你好,我2012.10.29日在开封用商业贷款买了一套商品房,12.6日银行放款,单位交的有住房公积金三年,但3013.1月我辞职,请问我可以提取出来用以商贷月供吗?
回复:感谢您的提问!可以提取,如果您是在银行申请办理的住房贷款,在偿还贷款满3个月后可以提取本人帐户上的住房公积金。
  • 姓名:程利鹏
  • 来自:123.163.130.5*
  • 邮件:chenger80@163.com
  • 时间:2013-1-1
我去年购买一套商品住房,正在还公积金贷款,已满1年。请问:我可以提取公积金还贷款及装修房吗?公积金随央行的降息而降息吗?能不能提前还贷,什么时间可以?
回复:您好。自贷款之日起贷款期限每满两年后,您可以提取您及其配偶的住房公积金。住房公积金利率是按照中国人民银行的规定执行的。借款人从贷款之日贷款期限满18个月后,可提前一次性还清贷款本息。
  • 姓名:张焕迪
  • 来自:117.136.8.64, 127.0.0.*
  • 邮件:652613397@qq.com
  • 时间:2012-12-28
我在兰考买房,公积金是在开封交的,可以申请贷款吗
回复:您好。您在开封市缴存公积金,在市区内购买自住住房时,到开封市公积金中心申请贷款。如果您在兰考县购房,请您到兰考县公积金管理中心咨询能否办理公积金贷款事宜。
  • 姓名:px
  • 来自:218.196.200.5*
  • 邮件:
  • 时间:2012-12-24

结婚五年住一套两居室,现在老人和小孩都需要照顾,想换个三居室,但是现在西区的一套三居室都要60万,公积金贷款上限开始卡脖子了,希望中心领导能提议人代会修改开封公积金贷款40万的上限。或者甚至两人的上限。
回复:您好。我市个人住房公积金贷款最高贷款额度和贷款期限是由开封市住房公积金管理委员会决策确定的。我中心将把您所提出的建议向开封市住房公积金管理委员会反映。
  • 姓名:小李
  • 来自:222.138.77.10*
  • 邮件:
  • 时间:2012-12-24
我已签订购房合同想办理住房公积金贷款,已经准备好单身证明、个人收入证明等材料,但因公司财务人员还未及时缴存10-11月住房公积金目前无法办理公积金贷款审核,请问已开具的单身证明和个人收入证明会不会失效?多长时间会失效?
回复:您好。办理住房公积金贷款所提供的单身证明和个人收入证明自开具之日起一个月内有效。
  • 姓名:黄瑞欣
  • 来自:182.120.1.25*
  • 邮件:dzm1893@126.com
  • 时间:2012-12-17
本人户口工作都在开封,爱人户口在洛阳。以我爱人的名字在洛阳购买一套商品房,用的是商业贷款。请问:能否全额提取我的住房公积金?需要什么手续和证件?
回复:感谢您的提问,正常还贷款满三个月以上即可提取,持贷款合同,还款明细,身份证,结婚证及复印件等手续,即可办理。咨询电话:3991509
  • 姓名:齐飞
  • 来自:123.163.133.23*
  • 邮件:35117689@qq.com
  • 时间:2012-12-9
请问一下,享受城镇最低生活保障的,可以提取公积金吗?
回复:感谢你提的问题!职工本人享受城镇最低生活保障的,可以全额提取本人账户上的住房公积金。所需提供材料:职工本人城镇低保证、身份证原件及复印各一份,职工原单位开具支取申请表一份并加盖单位公章。谢谢!
  • 姓名:问题
  • 来自:171.11.179.23*
  • 邮件:
  • 时间:2012-12-9
从开封单位调至郑州,并且户口已迁移,与原单位解除劳动合同,请问公积金怎么提取,需要什么资料,谢谢
回复:感谢你提的问题!职工户口迁移,与原单位解除劳动合同的,可以办理移地转移。所需提供材料:郑州市住房公积金中心开具接收函,身份证原件及复印各一份,由开封原单位办理移地转移手续!具体咨询电话:0378—3991509,谢谢!
  • 姓名:孔磊
  • 来自:219.154.107.7*
  • 邮件:kml6864@126.com
  • 时间:2012-12-6
我爸爸是我公积金贷款的担保人,请问他能否支取其公积金?
回复:感谢您的提问!根据《开封市住房公积金管理办法》的相关要求,您可以提取本人及配偶的住房公积金帐户内的存储余额,用于偿还购房贷款本息。但不能支取您父亲的住房公积金。谢谢。
  • 姓名:吕现华
  • 来自:61.233.92.22*
  • 邮件:gududelang@yahoo.com.cn
  • 时间:2012-11-26
您好,我在开封工作,正常缴纳公积金。我的户口在郑州,在郑州购买一套自住房,正在还贷款。请问能提取开封的公积金用于还郑州的房子的贷款吗?如果可以,是否可以每两年都提取一次?谢谢!
回复:可以办理,您持贷款合同、还款明细、身份证的原件和复印件,以及支取申请表、支取单等手续,到我们中心办理支取。谢谢!
  • 姓名:古红晓
  • 来自:61.53.64.15*
  • 邮件:guhongxiao1982@163.com
  • 时间:2012-11-26
只有一个请求,我是第二次发,希望电子查询系统能够尽快落实,其他稍微强一点的省份都支持网络查询。
回复:目前,我们中心使用的公积金软件系统是十年前开发的,因为开封市地方经济实力较弱,公积金的业务量也较外地市有明显差距,目前无法将公积金软件系统平台做一次性完全更新,只能是分步骤进行改进。目前,我们中心正在按上级要求进行机构改革,还无法解决您提出的问题。请予以谅解。 目前,我市职工查询个人公积金余额的方式: 1、 职工可以在本单位财务部门查询本人住房公积金。 2、 职工持本人身份证到市住房公积金管理中心大厅进行查询。
  • 姓名:刘永长
  • 来自:61.53.137.10*
  • 邮件:liuyc1987@126.com
  • 时间:2012-11-20
户口不在开封,辞职后,公积金账户余额能取出来吗?需要什么手续,如何办理???
回复:感谢你提的问题!根据2011年5月国家住建部、财政部、人民银行、银监会共同下发的《住房公积金服务指引》(建金【2011】9号)文件要求,离职且户口不在本市的,办理提取转移,转到职工所在城市的住房公积金账户内,谢谢!咨询电话:0378-3991509。
  • 姓名:杨捷
  • 来自:202.95.84.1*
  • 邮件:yangjie70831@126.com
  • 时间:2012-11-20
你好!
我想咨询一下,我和爱人近期购买一套商品房,已办理公积金贷款手续,请问我们能否取出我夫妻两人的公积金?另:我本人的公积金已经在2007年10月停止在开封缴纳,转而在太原缴纳。
回复:感谢您提的问题!如果您是在开封办理的住房公积金贷款,申请提取住房公积金,在正常偿还贷款满两年后可提取住房公积金;如果您是在外地办理的住房公积金贷款,则需咨询当地的支取政策。谢谢!咨询电话:0378-3991509。
  • 姓名:田芳
  • 来自:222.89.114.19*
  • 邮件:tianf1112@163.com
  • 时间:2012-11-19
如职工购房时已办理银行贷款,在其还贷期间每两年可以凭还贷手续提取其夫妻双方账户内的公积金。
还贷手续指的哪些资料?
回复:职工因偿还购房贷款本息申请提取住房公积金的,需提供:加盖单位印鉴的《住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》和身份证、借款合同、还款凭证(存折或卡上最近三个月明细记录)原件及复印件,同时提取其配偶住房公积金的,须提供加盖配偶单位印鉴的《住房公积金支取申请表》、《住房公积金支取单》,及相关证明(婚姻证明、户口本等)原件及复印件。
  • 姓名:苏彦青
  • 来自:125.44.63.13*
  • 邮件:786683066@qq.com
  • 时间:2012-11-16
你好,我家在杞县,在杞县上班有一年了,公司没交公积金。现在想在开封买房,我可以自己补交一年的公积金吗? 然后可以享受公积金贷款吗?
回复:您好。住房公积金是单位及其在职职工按照职工工资额的一定比例逐月缴存,属于职工个人所有,是专门用来解决职工住房问题的一项住房储备资金。凡用人单位招聘职工,单位和职工个人都必须承担缴存住房公积金的义务。您是一名在职职工,就有要求所在单位为您建立住房公积金和按期缴存住房公积金的权利。对于不为您缴纳住房公积金的单位,您可以向杞县住房公积金管理中心进行投诉。 住房公积金是社会保障的一项重要内容,它具有保障性、互助性、强制性。单位到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,要提供相关资料。公积金中心不受理个人自已缴存公积金。
  • 姓名:唐建领
  • 来自:182.112.1.4*
  • 邮件:QQ38933656
  • 时间:2012-11-13
开封市住房公积金管理办法-开封市人民政府令第 33 号 第六项 离职 ,户口不在本市 请问问什么不能办理住房公积金提取?
回复:感谢你提的问题!根据2011年5月国家住建部、财政部、人民银行、银监会共同下发的《住房公积金服务指引》(建金【2011】9号)文件要求,离职且户口不在本市的,办理提取转移,转到职工所在城市的住房公积金账户内,谢谢!咨询电话:0378-3991509。
  • 姓名:你好
  • 来自:122.78.120.18*
  • 邮件:
  • 时间:2012-11-7
我的户口在外地,公积金在本地,首套房申请贷款时要提供户口所在地的无房证明吗?
回复:您好。借款人首套房申请公积金贷款,不需要提供其户口所在地的无房证明。
  • 姓名:我
  • 来自:123.163.129.11*
  • 邮件:
  • 时间:2012-11-6
您好,我购买了期房,使用的是商业贷款,请问可以转成公积金贷款吗,需要什么手续?
回复:您好。按照《开封市公积金管理办法》规定,申请贷款当月之前,借款人必须连续按时足额缴存住房公积金6个月以上。因此,您需要持身份证到公积金中心查询您的公积金缴存状况。贷款资格认定后,请您再办理住房商业贷款转公积金贷款。 您办理商贷转公积金贷款需提供以下要件: 1、商业性银行贷款合同原件; 2、商业性银行贷款还清凭证原件; 3、《房屋所有权证》原件及复印件一份; 4、《评估报告》原件一份; 5、借款人及其配偶分别提供《个人工资证明》(公积金中心有固定制式)一份;(如担保人为个人的,也须提供《个人工资证明》一份) 6、借款人及其配偶分别提供身份证原件和复印件两份;(如担保人为个人的,也须提供身份证原件和复印件一份) 7、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件一份; 8、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件一份。 9、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金,在市公积金中心申请办理个人住房贷款的,需要提供由所在县公积金管理部出具的,公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份) 注:1、所有复印件均用A4纸复印(身份证正反面,印在一张A4纸上)2、借款人及其配偶到公积金中心现场面签3、以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。担保人携带身份证原件到公积金中心面签。
  • 姓名:小李
  • 来自:211.142.109.11*
  • 邮件:zhaoyingfuxiang@163.com
  • 时间:2012-11-5
请问一下住房商业贷款怎么转公积金贷款
回复:您好。按照《开封市公积金管理办法》规定,申请贷款当月之前,借款人必须连续按时足额缴存住房公积金6个月以上。因此,您需要持身份证到公积金中心查询您的公积金缴存状况。贷款资格认定后,请您再办理住房商业贷款转公积金贷款。 您办理商贷转公积金贷款需提供以下要件: 1、商业性银行贷款合同原件; 2、商业性银行贷款还清凭证原件; 3、《房屋所有权证》原件及复印件一份; 4、《评估报告》原件一份; 5、借款人及其配偶分别提供《个人工资证明》(公积金中心有固定制式)一份;(如担保人为个人的,也须提供《个人工资证明》一份) 6、借款人及其配偶分别提供身份证原件和复印件两份;(如担保人为个人的,也须提供身份证原件和复印件一份) 7、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件一份; 8、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件一份。 9、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金,在市公积金中心申请办理个人住房贷款的,需要提供由所在县公积金管理部出具的,公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份) 注:1、所有复印件均用A4纸复印(身份证正反面,印在一张A4纸上)2、借款人及其配偶到公积金中心现场面签3、以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。担保人携带身份证原件到公积金中心面签。
  • 姓名:、、、
  • 来自:219.154.100.22*
  • 邮件:
  • 时间:2012-11-2
在开封工作,公积金在开封交,想在兰考买房,可以办理公积金贷款吗?
回复:您好。兰考县公积金中心由省公积金监管处垂直管理。您在兰考县买房,需要到兰考县住房公积金管理中心咨询、办理公积金贷款。
  • 姓名:田萧乐
  • 来自:58.221.100.11*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-31
你好!我从单位离职两年了,老单位的公积金号我是否可以自己交,要是不能的话,能提出来吗?
回复:感谢你提出的问题!我市的住房公积金缴交方式是:由缴存单位办理职工住房公积金的汇交,个人不能汇交。职工年满50周岁且与所在单位解除劳动关系的,可办理住房公积金提取,否则,办理封存手续,若有新单位可以将原住房公积金转到新单位。谢谢!
  • 姓名:杨先生
  • 来自:1.194.143.21*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-31
您好,请问公积金贷款需要的担保人,可以同时为两个需要公积金贷款的人担保吗?
回复:您好。公积金贷款需要提供担保,因此担保人能否为两个需要公积金贷款的人担保,要看担保人是否有经济能力承担两个借款人《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》中的连带保证责任。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:123.55.159.9*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-29
您好,公积金申请贷款,需要出具夫妻双方收入证明,但是我妻子已离职五个多月,目前暂无工作,无法开具收入证明,我本人已缴存公积金三年,有稳定工作收入,请问可以申请公积金贷款吗?
回复:您好。您可以申请住房公积金贷款。
  • 姓名:你好
  • 来自:222.138.74.*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-28
我最近买的房想 向公积金中心申请公积金贷款 本人工作较稳定 各方面条件也都符合贷款条件 但是我老公的信用记录有问题 逾期的次数比较多 请问这样会影响我公积金贷款吗 能审批通过吗
回复:您好。如果您的配偶《个人征信报告》中显示连续逾期3个月或累计逾期6个月,公积金中心将不予审批您的住房公积金贷款。
  • 姓名:咨询
  • 来自:122.79.150.1*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-28
本人为外地集体户口,在开封工作,公积金在开封交,可以办理公积金贷款吗?贷款时需要出具户口证明吗?
回复:借款人在开封工作,在申请贷款当月之前,连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,可以办理公积金贷款。贷款时需要借款人提供户籍证明。
  • 姓名:李小姐
  • 来自:202.110.73.14*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-26
请问一下杞县的公积金什么时候能与开封公积金办公室交接,杞县的人在开封买房什么时候可以真正能用公积金贷款。
在近期一个月内能不能用公积金贷款
回复:您好。杞县的住房公积金与开封市公积金中心正在稳步进行交接工作中。杞县在职职工在市区购房申请贷款当月之前,连续按时足额缴存住房公积金满六个月以上,均能随时办理公积金贷款。
  • 姓名:符祥
  • 来自:211.142.109.11*
  • 邮件:zhaoyingfuxiang@163.com
  • 时间:2012-10-25
目前我市住房商业贷款转公积金贷款需提前还完商业贷款,在去办理公积金,希望商业贷款可以直接转公积金。提前还完商业贷款压力很大。
回复:您好。办理商业住房贷款转住房公积金贷款,先要请您将商业银行的住房贷款余额还清后,和银行工作人员一起到开封市房地产交易登记中心解除商业性银行贷款房产抵押后,才能申请住房公积金贷款。
  • 姓名:你好
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-15
为别人担保了公积金贷款,自己还能用住房公积金贷款吗
回复:为别人做公积金贷款担保人后,职工买房可以办理公积金贷款。
  • 姓名:我
  • 来自:202.110.73.14*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-12
杞县的住房公积金从春节都开始交了,怎么到现在还没有公积金账户啊!怎么上面的都不管不问啊!情况都反应几个月了。到现在都还说在交接!唉
回复:您好,感谢您对我们单位工作的关心和支持。由于杞县住房公积金业务及相关人员,因机构改革还没有完成,目前仍归杞县管理,我们中心只是业务指导,见到您提的意见后,我们已电话通知杞县公积金管理中心要为职工认真予以解答,积极做好服务工作。至于您提到的杞县住房公积金交了还没有公积金账户的问题,麻烦您前往杞县住房公积金管理中心进行详细咨询。以上回复如有不妥之处,敬请谅解。再次感谢您对开封市住房公积金管理工作的支持。谢谢!
  • 姓名:陆先生
  • 来自:218.28.48.2*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-10
您好,我想请教:已经使用住房公积金贷款3年,现在想把剩余贷款提前还一部分,但是一次还不完,也就是说住房公积金贷款能不能分多次提前还款,谢谢!
回复:根据《开封市住房公积金管理办法》的规定,住房公积金贷款从贷款之日起贷款期限满18个月后,可提前一次性还清贷款本息。
  • 姓名:安安
  • 来自:125.46.97.19*
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  • 时间:2012-10-9
请问用住房公积金贷款,除了贵单位信贷要求的材料外还需要提供中国人民银行开具的银行征信吗
回复:您好。职工在办理住房公积金贷款时,需要借款人及其配偶填写《个人征信查询授权书》,公积金中心受托银行查询借款人及其配偶征信后,将借款人及其配偶《个人征信报告》转交公积金中心。公积金中心将根据《个人征信报告》等确定借款人的贷款金额,贷款利率。
  • 姓名:张鹏
  • 来自:183.204.174.17*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-9
我是杞县的一名教师,杞县公积金房贷归市属垂直管理,杞县的广大教职工何时可以办理公积金房贷??急切等待答复!!!!!!!!!!
回复:您好。目前开封市住房公积金中心对杞县公积金中心接收工作正在进行中。您如果已在杞县公积金中心正常连续缴存住房公积金6个月以上,在开封市区购房,要办理公积金贷款,请您先到杞县公积金中心开具您的公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份,然后携带县中心证明及购房合同和全额发票等,到市住房公积金中心信贷管理科申请公积金贷款。您也可登陆开封市住房公积金管理中心网站:WWW.kfgjj.com查看公积金贷款服务指南等相关内容。
  • 姓名:我
  • 来自:222.141.74.18*
  • 邮件:
  • 时间:2012-10-8
您好,我是十一化建的,公积金在开封交,买了一套房子准备用公积金贷款,我是异地户口可以吗?需要担保人吗?
回复:您好。办理住房公积金贷款时,对借款人户口没有要求,只要是在开封连续缴存住房公积金六个月以上的在职职工,均可申请住房公积金贷款。根据《开封市住房公积金管理办法》中的规定,办理住房公积金贷款,需要提供担保人。借款人所在单位为借款人提供担保,或以第三自然人进行担保。以第三自然人进行担保的保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。
  • 姓名:杨延昭
  • 来自:182.119.40.1*
  • 邮件:ziranjiayuan@163.com
  • 时间:2012-9-25
请问一下,我工作单位是郑州的,办理有住房公积金,我想在开封买房,请问可以办理开封的公积金贷款吗?
回复:您好。异地缴存住房公积金的职工,在开封购房,不能在开封办理公积金贷款
  • 姓名:你好
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2012-9-25
首套房申请公积金贷款还需要开具无房证明吗?
回复:您好。首套房申请公积金贷款无需开具无房证明。
  • 姓名:你好
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2012-9-18
办理公积金支取相关手续后,需要多长时间公积金款才能打到账上
回复:感谢您的提问,我们中心在办理支取业务中,每天都要将受理的支取票据进行汇总,并且当天即传递到受委托银行办理转款手续,一般情况下二到三天即可到账。谢谢!
  • 姓名:你好
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2012-9-13
担保人是开封地区的不是开封市里的、在“公司”一直任职且交有公积金,行吗?
回复:按照《开封市公积金管理办法》中的规定,“以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金”。您办理公积金贷款时,担保人具有开封市常住户口,能连续正常缴存住房公积金,就可以为您的贷款担保。
  • 姓名:你好
  • 来自:125.46.97.19*
  • 邮件:
  • 时间:2012-9-11
我现在想申请住房公积金贷款,找第三自然人做担保,担保人必须是行政事业单位的吗
回复:根据《开封市住房公积金管理办法》中的规定,以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能连续正常缴存住房公积金。
  • 姓名:石磊
  • 来自:218.66.21.24*
  • 邮件:
  • 时间:2012-9-6
服务态度生硬,太差,问个问题就是不给回答,办个贷款,跑好长时间也没办下来
回复:您所反映的问题,我们公积金中心领导非常重视,并责成公积金中心信贷管理科进行落实。开封市电业局的住房公积金缴存,是由河南省电力公司成立的公积金中心统一管理。开封市公积金管理中心目前未开展异地缴存公积金本地贷款业务。因此,如果您是开封市电业局的职工在开封购房,开封市公积金中心还不能为您办理住房公积金贷款。对于您提到的问题,希望您能提供给我们详细的情况,以便于我们能及时查处,同时进一步提高我们的服务质量。 我们的投诉电话3991505 3991502 网站:www.kfgjj.com
  • 姓名:央企
  • 来自:182.120.32.19*
  • 邮件:kfinfo888@126.com
  • 时间:2012-8-30
我们单位已缴纳公积金2年多点,我在3年前商业贷款购房。贷款20年,目前还款中,,,请问,我想提取公积金,都需要什么手续呢?,前段去你们柜台问了,说需要房本原件,购房发票原件,契税票原件,购房合同原件,。。。可我目前商业贷款中 的,,银行怎么可能吧这些东西给我那走呢?所以,咨询下,,,提取公积金,像我这个性质的,,都需要手续?》,,,个人办理还是只能找单位经办人去办理呢?
回复:感谢您的提问。职工在偿还住房贷款期间可以支取本人帐户内的住房公积金。所需材料是:住房借款合同、最近3个月的还款明细单、身份证这三项材料的原件及复印件各一份,另外单位开具支取申请表并加盖单位公章。个人或单位经办人办理审批都可以,支取转帐需由单位经办人办理。谢谢!
  • 姓名:正义使者
  • 来自:123.163.150.12*
  • 邮件:
  • 时间:2012-8-24
根据你们的有关规定,贷款10个工作日就能办理完毕,我贷款就办理快两个月了,但到审批手续的那个男士那里就等了一个多月,我从朋友和熟人那里了解,要想办理快,就要给他送东西,否则就慢慢的等待吧!具听说基本上都要一个多月才办理完毕贷款手续。试问这是潜规则吗?
回复:感谢您对住房公积金管理中心的关注和支持。我们承诺的10个工作日是指自借款人递交贷款申请材料齐全之日起,至审批结束在10个有效工作日内办结个人住房公积金贷款。(国家法定假日及房产抵押时间除外)其后由公积金中心将贷款手续转交至银行,由银行工作人员负责通知并协助您办理房产抵押登记手续。按照相关规定,这段时间不在10个工作日内计算,如果您办理房产抵押时间过长,这势必要影响您的贷款时间。我们单位对贷款时间办理有着严格的时间限制,并且是按流程实行节点控制,每个月定期进行汇总、督查。期望您将具体的贷款详情告知我们,以便我们进一步督查到位,力争给您一个满意的答复。对于您提到的在审批中,男性工作人员违纪问题,希望您也能提供给我们详细地情况,以便于我们能进行查处。 我们的地址:黄河路与金耀路交叉口 开封公积金网址:www.kfgjj.com 电话:3991526 3991502
  • 姓名:刘先生
  • 来自:123.55.159.16*
  • 邮件:kfliulu@126.com
  • 时间:2012-8-22
您好 我想请教下 我现住房因历史原因一直没有办理房产证 我准备大修我先住房 可以提取我的公积金吗 要是可以需要什么手续???
回复:感谢您的提问。根据相关规定,房屋产权证没有办理好,不能支取您的住房公积金,只有在房屋产权证办理好半年以内,可支取您和配偶的住房公积金。大修住房需提供有关部门出具危房签订证明和维修费用的凭证等相关手续,才可以提取您帐户上的住房公积金。谢谢!
  • 姓名:群众
  • 来自:182.117.120.5*
  • 邮件:yiran921@sohu.com
  • 时间:2012-7-19
你好,我现在在省内的其他地市工作,单位缴存公积金已有5年。现在想在开封买房,是否能使用本市的公积金贷款?如果不能,只有使用商业贷款。将来如果工作关系调动到本市并缴存公积金后,是否可以办理商业贷款转公积金贷款?谢谢
回复:您在开封买房,异地工作并缴存公积金,不能在开封本地办理住房公积金贷款。如果因工作调动,您在开封工作,并在申请贷款之前,连续按时足额缴存住房公积金六个月以上,就可以办理商业贷款转住房公积金贷款。
  • 姓名:张晓琳
  • 来自:61.233.93.19*
  • 邮件:1549484826@qq.com
  • 时间:2012-7-18
您好!我户口在新乡,目前在开封工作,单位办理了住房公积金,已缴费满一年。如果我在买房子,可以使用住房公积金贷款吗?谢谢回复!
回复:您在开封工作,单位办理了住房公积金,如果您在开封买房,根据《开封市住房公积金管理办法》(政府令33号)中的规定,借款人在申请贷款当月之前,连续按时足额缴存住房公积金六个月以上,就能办理住房公积金贷款。
  • 姓名:王治郅
  • 来自:125.44.18.9*
  • 邮件:
  • 时间:2012-7-17
请问:急!购买二手房使用住房公积金,如手续合格的话,贷款从申请之日起多少天能发放到卖房人的手上?
回复:市公积金管理中心自借款人递交贷款申请资料齐全之日起,住房公积金贷款在10个有效工作日内办结。(国家法定假日及房产抵押时间除外)
  • 姓名:郑瑞云
  • 来自:123.13.204.11*
  • 邮件:
  • 时间:2012-7-16
我是一名公办教师,在兰考工作了5年,去年在学校离职了调入许昌一家学校,新单位办理有住房公积金,到现在已工作半年了,请问我在兰考缴纳的住房公积金能否转移到许昌?
回复:感谢您对住房公积金的关心。目前,兰考县属省直管县,当地的公积金中心并不归属开封市住房公积金管理中心管理,您所提出的问题,请直接与兰考县公积金管理中心接洽办理。谢谢!
  • 姓名:估下个人
  • 来自:221.10.120.8*
  • 邮件:
  • 时间:2012-7-14
您好,我想咨询下,我是开封人,单位在湖北宜昌,是央企,公积金也交到宜昌了,我想在开封买房子,我能用单位了公积金在开封买房吗?
回复:您好,你的公积金是在外地缴纳,应该咨询当地的公积金管理中心。
  • 姓名:李磊
  • 来自:182.120.54.8*
  • 邮件:
  • 时间:2012-7-5
您好,我在开封一所医院上班,单位缴工积金4年了,现在想办理辞职,自己开个诊所,我最近想买商品房,可以利用公积金贷款吗?
回复: 您好,首先感谢您对住房公积金工作的关心和支持。关于您提出的“我在开封一所医院上班,单位缴公积金4年了,现在想办理辞职,自已开个诊所。最近想买商品房,可以利用公积金贷款吗”?一事,现答复如下: 按照《开封市住房公积金管理办法》(政府令33号)中的规定:申请贷款当月之前,借款人连续按时足额缴存住房公积金6个月以上,才能办理个人住房公积金贷款。如果您辞职了,停缴住房公积金,就不能办理个人住房公积金贷款。
  • 姓名:张涛
  • 来自:182.120.19.16*
  • 邮件:
  • 时间:2012-7-1
我想问下公积金贷款利率开封下调执行了吗?如果执行为什么我的还贷利率没有变
回复:住房公积金贷款利率按照中国人民银行的规定执行,贷款期限内如遇国家利率调整,已发放的贷款当年内不做调整,调整时间为次年1月1日,贷款期限1年以内的(含1年)利率不作调整。
  • 姓名:额额额
  • 来自:115.56.137.3*
  • 邮件:
  • 时间:2012-6-28
户口在兰考,以前在郑州工作,单位在郑州缴纳了住房公积金,现在来开封工作,我的住房公积金怎么处理?能否转到开封?如果不能,能否一次性取出或者其他怎么处理?我不太熟悉相关政策,烦请指教!谢谢!
回复:可以将住房公积金转移至开封,具体办理流程: 1、职工本人所在单位至开封市住房公积金管理中心开设个人住房公积金账户; 2、本人持身份证来我们中心开具住房公积金接收函; 3、持接收函到郑州市住房公积金管理中心办理转移手续。
  • 姓名:张洪滔
  • 来自:171.9.68.1*
  • 邮件:13781143841@139.com
  • 时间:2012-6-26
我是农村初中教师,想在新农村社区购房——为什么不能申请住房公积金?工作人员答复要有房产证,但新农村社区是先交房款然后才能办理房产证和土地使用证!难道没有解决的办法了吗?不会让我们这些在农村工作的再到县城或市区买房吧?请领导考虑一下现实问题吧!
回复: 您好,首先感谢您对住房公积金工作的关心和支持。关于您提出的“我是农村初中教师,想在新农村社区购房,为什么不能申请住房公积金贷款?……”一事,现答复如下: 根据《开封市住房公积金管理办法》(政府令33号)规定:“贷款对象是指连续缴存住房公积金6个月以上的在职职工,在购买、建造、翻建自住住房时,均可申请个人住房公积金贷款。”您是农村初中教师。首先,您携带身份证原件到县公积金管理部,查询您的公积金缴存情况,以确定您是否具有公积金贷款资格。 根据《河南省住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》的规定,“借款人购买自住住房,申请住房公积金贷款时,具有购买住房的合同或协议,所购住房可以为商品住房、经济适用住房、房改房和上市已购公有住房”。您想购买的住房符合上述四种住房之一,就可以办理个人住房公积金贷款。
  • 姓名:一名群众
  • 来自:122.78.247.6*
  • 邮件:
  • 时间:2012-6-11
我想问你们公积金管理中心与住建局对接什么时候完工。{(单位房职工自己要购买的那一块工作)
回复:交接工作是一项繁杂的工作,涉及到资产、账务等诸多方面,我们中心已完成了交接前的资产、账务等方面的封存、冻结,并在清查后进行登记造册,我们随时都可以与住建局方面进行交接。
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