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  • 姓名:王女士
  • 来自:222.138.69.4*
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  • 时间:2014-2-24
你好。我爱人在外地工作,他在当地使用公积金贷款购买了一套住房。我现在可以提取我的公积金用来偿还他的贷款本息吗?是直接提取现金还是转账的方式?具体需要什么手续?
回复:感谢您的提问!根据您所说的情况,可以提取您本人的公积金,提取的金额将转到单位提供的基本结算户内,由职工所在单位负责将公积金支付给提取人。需要提供的材料:(1)身份证、借款合同原件及复印件一份。(2)购房合同或购房发票、契税票复印件。(3)银行出具的最近三个月还款明细记录。(4)《提取申请表》。(5)《支取单》。谢谢!
  • 姓名:购房者
  • 来自:125.46.21.13*
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  • 时间:2014-2-23
你好,刚才看了一下以前的问答记录,在商业贷款转公积金贷款这个环节有点疑问,希望得到解答。说商贷转公积金之前需要办理商贷还清凭证,也就是说要先把商业性银行的贷款还完,我不明白的是既然贷款都换完了干嘛还要用公积金贷款?转公积金就是要用来还房贷,结果自己还完了那干嘛还要用公积金还?可能是我脑子不够用,理解不开,望指点,谢谢。
回复:您好!感谢您对公积金中心工作的关注和支持!银行贷款转住房公积金贷款需要提供银行贷款的还清凭证,因为办理银行贷款和住房公积金贷款,都需要把贷款所购的住房进行房产抵押登记,您在办理银行贷款时已经把房产抵押给了银行,所以,您需要把银行的贷款还清,将该房产撤销抵押登记后,才能再次将该房产抵押给住房公积金管理中心,办理住房公积金贷款。 银行贷款转住房公积金贷款的最高贷款额度为银行贷款所剩的余额。请您先到住房公积金管理中心查询您的最高贷款额度后,再把银行的贷款还清。
  • 姓名:dfgds
  • 来自:182.112.45.16*
  • 邮件:dsghs
  • 时间:2014-2-12
您好,请问现在可以申请公积金贷款吗?
回复:可以
  • 姓名:黄河
  • 来自:222.138.69.21*
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  • 时间:2014-1-23
如果我贷款20万买一套房子,我的公积金余额有8万,两年后我能一次性把余额提取出来,还贷款吗?谢谢!
回复:感谢您的提问,职工偿还住房贷款在正常还款两年后可申请提取,提取账户余额的90%,以后每两年可提取一次,累计提取金额不得超过贷款本息总额。咨询电话:0371-23991509
  • 姓名:11
  • 来自:123.163.139.1*
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  • 时间:2014-1-14
想咨询一下,我是某事业单位的人事代理,单位不为我们缴住房公积金,这种做法合理么?类似我们人事代理的情况单位是否应该缴纳住房公积金?是不是应强制缴纳?
回复:这位网友您好,根据《开封市住房公积金管理办法》第三条、住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工逐月缴存的,具有保障性、互助性和强制性的长期住房储金。第十七条、单位新录用的职工,应当自录用之日起30日内到公积金中心办理缴存登记,并为录用职工办理住房公积金账户设立手续。单位存在不为职工缴纳住房公积金或少缴住房公积金的行为,职工可拨打住房公积金管理中心投诉电话:23991508,23991510
  • 姓名:郭先生
  • 来自:125.74.199.4*
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  • 时间:2014-1-10
您好,本人以前在开封工作,现在已经辞职并到外省工作,户口在南阳。请问以前交的公积金可以支取吗,需要哪些手续,可否本人前去办理,因为原单位公积金经办人比较忙。
回复:感谢您的提问,根据《住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》等相关文件规定,职工与单位终止劳动关系,且户口不在本市的,可以办理住房公积金支取手续。 办理程序是:职工本人或原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、解除劳动合同(或调令)、身份证和户口本等,到公积金中心办理支取手续。谢谢!咨询电话:0378-3991509。
  • 姓名:王远
  • 来自:218.28.31.23*
  • 邮件:
  • 时间:2014-1-4
我是在杞县工作并办理的住房公积金,请问我在杞县县城买房可以用住房公积金贷款吗
回复:你好,感谢您对公积金中心工作的关注和支持!目前,开封市住房公积金管理中心对杞县公积金管理中心的接收工作正在进行中,待接收完毕后即可开展业务。
  • 姓名:王先生
  • 来自:123.163.132.17*
  • 邮件:35117689@qq.com
  • 时间:2013-12-25
我是在职职工,公积金已经交几年了,享受城镇最低生活保障,请问可以提取我的住房公积金吗?
回复:您好!根据《住房公积金管理条例》和《开封市住房公积金管理办法》,纳入本市城镇居民最低生活保障且领取低保金半年以上的,可持本人身份证、低保证明和领取最低保障金的存折证明支取本人的住房公积金。咨询电话:23991509
  • 姓名:111
  • 来自:61.53.66.2*
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  • 时间:2013-11-30
您好,我想咨询一下,我在一个事业单位人事代理,上班几年了仍没有公积金,领导说这个不是按时办的,而是按批次,领导时候时候想起来了,才安排办理,运气好的进来就能办,不好的等几年。我想问问这样合理合法吗?公积金什么时候办理什么时候才有,之前的也不给补,那我们工作几年的公积金就白白损失吗?
回复:您好,按照您所反应的情况,根据国务院《公积金管理条例》规定:单位录用职工的,应当自录用之日起30日内到住房公积金管理中心办理缴存登记,并持住房公积金管理中心的审核文件,到受委托银行办理职工住房公积金账户的设立或转移手续。您所在的单位这样处理职工的公积金缴存问题是不对的。您如有需要我们帮助的话,请与我中心归集科联系。联系电话:0371-23991510 。
  • 姓名:史女士
  • 来自:123.7.14.19*
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  • 时间:2013-11-16
领导好,我在开封市交的公积金,能在尉氏县买房吗?
如果买的是二手房的话,最高能贷款多少呢?办理公积金贷款的话是去尉氏县办还是在开封市呢?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!住房公积金贷款不支持在非缴存地购买住房。在开封市连续缴存住房公积金6个月以上的在职职工,在开封市区购买、建造、翻建自住住房时,可申请个人住房公积金贷款。您在开封市缴存的住房公积金,如果在尉氏县买房,是不能申请住房公积金贷款的。 购买二手房住房公积金贷款办理流程:(1)借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《面签备忘录》、《个人征信查询授权书》;(2)借款人自递交《个人征信查询授权书》之日起,第四天到公积金中心领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》;(3)自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、《房地产权证》(过户前房本复印件)、《房地产权证》(过户后房本)、《买卖契约》、契税发票、《评估报告》等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等;(4)受托银行与借款人办理房屋抵押手续;(5)公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款;(6)借款人按月偿还贷款本息。 二手房首套住房贷款最高贷款额不得超过交易价和评估价平均值的60%,第二套住房贷款不得超过交易价和评估价平均值的50%。
  • 姓名:汪女士
  • 来自:182.112.28.25*
  • 邮件:1213760749@qq.com
  • 时间:2013-11-13
家在外地,离职后外地非农业户口可以办理住房公积金提现吗?离职后暂时没有工作,怎么才能把住房公积金转移或提现?
回复:感谢您的提问,根据《住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》、《住房公积金服务指引》等相关文件规定,职工与单位终止劳动关系,且户口不在本市的,可以办理住房公积金异地转移或者支取手续。 办理程序是:原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、转入地公积金中心出具的异地转移接收函、解除劳动合同(或调令)和职工身份证等,到公积金中心办理封存和销户转移手续,或者由原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、解除劳动合同(或调令)和职工身份证等,到公积金中心办理支取手续。谢谢!咨询电话:0378-23991509。
  • 姓名:秦晓丽
  • 来自:123.53.154.10*
  • 邮件:3002823@QQ。COM
  • 时间:2013-11-11
我现在已经辞职了,我想提取住房公积金。是我自己去办理,还是单位的经办人去给我办理。单位的经办人没时间,我把需要的资料拿齐,我自己可以办理吗
回复:感谢您的提问,办理住房公积金支取手续,应由单位的经办人员办理,如果单位经办人员没有时间,职工本人也可以自己办理支取手续。谢谢!
  • 姓名:事业单位
  • 来自:218.28.48.21*
  • 邮件:pengbo0617@163.com
  • 时间:2013-10-30
您好,我在开封事业单位工作了十一个月,现解除了劳动合同,暂无工作。我本人是新乡户口,请问我本人提取公积金要带什么证件?请您详细点。谢谢。
回复:感谢您的提问,根据《住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》、《住房公积金服务指引》等相关文件规定,职工与单位终止劳动关系,且户口不在本市的,可以办理住房公积金异地转移或者支取手续。 办理程序是:原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、转入地公积金中心出具的异地转移接收函、解除劳动合同(或调令)和职工身份证等,到公积金中心办理封存和销户转移手续,或者由原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、解除劳动合同(或调令)和职工身份证等,到公积金中心办理支取手续。谢谢!咨询电话:0378-23991509。
  • 姓名:王女士
  • 来自:123.7.14.19*
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  • 时间:2013-10-19
请问领导,咱们开封啥时候能够实现自动划扣个人账户还款,什么时候能够实现提前部分还款?希望领导多为我们考虑,真正感受到公积金为我们带来的好处!谢谢
回复:感谢您提出的问题。目前,住房公积金贷款还不能部分提前还款,同时,我们中心使用的管理系统因开发时间较早,不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,我们中心已上报上级部门正逐步开展升级改造工作,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布。 目前,由于开封市职工住房公积金的缴存比例较低,归集量相对偏低。大部分职工个人账户上每月缴存的住房公积金尚不足以偿还职工个人的住房公积金贷款月偿还金额,而且有的缴存单位每月未能及时在职工贷款代扣日前缴存住房公积金,因此,目前短期内借款人不能部分提前偿还贷款。 对于已办理住房贷款的职工,自贷款发放之日起,在贷款期间内,每满两年可以提取您及配偶的住房公积金。
  • 姓名:王女士
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-10-19
请问办理二手房公积金贷款的话,必须先过户,拿到房产证才可以办理吗?还有,已经在开封用公积金贷款买房的人,可以作为担保人吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!二手房公积金贷款办理流程如下: (1)借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《面签备忘录》、《个人征信查询授权书》。 (2)借款人自递交《个人征信查询授权书》之日起,第四天到公积金中心领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》; (3)自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、《房地产权证》(过户前房本)、《房地产权证》(过户后房本)、《买卖契约》、契税发票、《评估报告》等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等; (4)受托银行与借款人办理房屋抵押手续; (5)公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款;(6)借款人按月偿还贷款本息。 您需要先确认您住房公积金的最高可贷额度后,再办理房产过户及住房公积金贷款手续。 以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业,稳定收入且连续正常缴存住房公积金。
  • 姓名:郭
  • 来自:222.85.70.15*
  • 邮件:
  • 时间:2013-10-15
你好,看你们前面的回答说到商业贷款转公积金贷款需要商业性银行贷款还清凭证,难道说我需要自己把商业贷款还清了才能去转公积金贷款吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!由于您在办理商业银行住房贷款时已把购买的房产抵押给了银行,因此,您要先把商业贷款还清,撤销该房产的抵押登记,才能办理住房公积金贷款。 请您先到住房公积金管理中心确认您的最高可贷额度后,再把商业贷款还清,以免造成不必要的麻烦,再办理住房公积金贷款手续。
  • 姓名:楚恒阔
  • 来自:123.7.80.7*
  • 邮件:3214916@qq.com
  • 时间:2013-10-15
请问我在郑州中建七局四公司上班,缴纳的是省直住房公积金,能否在开封采用公积金贷款购房,或者通过什么方式可以用?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!异地缴存住房公积金的职工,在开封购房,不能在开封办理住房公积金贷款,请咨询您所缴存地的住房公积金管理中心如何使用。
  • 姓名:郭青洋
  • 来自:27.227.22.24*
  • 邮件:
  • 时间:2013-10-9
办理公积金转移要原单位经办人办理,为什么不能本人去办理,已经辞职了,还让原单位经办人办理,这样的规定是没长脑子吗?
回复:您好,对于您提出的问题现答复如下:根据《住房公积金管理条例》、《开封市住房公积金管理办法》、《住房公积金服务指引》等相关文件规定,住房公积金制度是以职工所在单位为纽带建立的,单位担负着为职工缴存住房公积金等职责,职工调动工作到另一个设区城市,由原单位为职工办理住房公积金转移手续。 办理公积金转移的程序是:原单位经办人持《开封市住房公积金支取申请表》、《开封市住房公积金支取单》、转入地公积金中心出具的异地转移接收函、解除劳动合同(或调令)和职工身份证,到公积金中心办理封存和销户转移手续。谢谢!咨询电话:0371-23991509。
  • 姓名:开封人
  • 来自:1.196.127.20*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-26
你好,我想咨询一下,我能不能把公积金提取出来用于装修我父亲的房子?
回复:感谢您的提问,根据国家和河南省《住房公积金管理条例》,以及开封市《住房公积金管理办法》的相关规定,装修住房不能提取住房公积金。谢谢!
  • 姓名:开封人
  • 来自:218.28.30.10*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-23
抵押办理完,权证也转到了贵中心,请问多久才能放款?急!急!!馍!!!。谢谢
回复:您好,市中心收到委托银行转来的借款人的《房屋抵押他项权证》后,在3日内开具《个人贷款资金计划单》及转账支票,转交委贷银行,借款人在《开封市个人住房公积金委托贷款借据》签字后,受委贷银行发放借款人的住房贷款。
  • 姓名:田新新
  • 来自:1.194.148.18*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-21
咨询一下,如果用住房公积金贷款,找人担保之后,担保人还能不能用他自己的公积金贷款?谢谢
回复:您好,担保人给借款人担保后,可以申请个人住房公积金贷款。
  • 姓名:嘚嘚
  • 来自:115.56.187.8*
  • 邮件:giles1986@163.com
  • 时间:2013-9-17
听说现在可以商贷转公贷了,请问这个业务怎么办理啊,有什么要求?流程是什么?
回复:您好,关于商贷转公贷的流程是: (1)借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《面签备忘录》、《个人征信查询授权书》。 (2)借款人自递交《个人征信查询授权书》之日起,第四天到公积金中心领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》; (3)自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、商业性银行贷款合同、商业性银行贷款还清凭证、《房屋所有权证》、《评估报告》等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等; (4)受托银行与借款人办理房屋抵押手续; (5)公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款; (6)借款人按月偿还贷款本息。
  • 姓名:市民
  • 来自:115.55.147.17*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-17
咨询一下,两月前由于公积金无法办理只能办理了商贷,利率高不说本人公积金账户大量资金一时半会也用不上,听说现在可以商转公,请问下网站上商转公流程中要求的商贷还款凭证是指什么?我需要把商贷还款完毕然后才能办理公积金贷款吗?房产证都在银行抵押中,能告诉下这种业务的流程吗?谢谢!
回复:您好,关于商贷转公贷的流程是: (1)借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《面签备忘录》、《个人征信查询授权书》。 (2)借款人自递交《个人征信查询授权书》之日起,第四天到公积金中心领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》; (3)自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、商业性银行贷款合同、商业性银行贷款还清凭证、《房屋所有权证》、《评估报告》等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等; (4)受托银行与借款人办理房屋抵押手续; (5)公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款; (6)借款人按月偿还贷款本息。 关于您说的商贷还款凭证是指最后一次性商业银行贷款本息的还清凭证。因为您的商贷房产抵押权人是商业性银行,所以您首先要把商业贷款还清后,解除其房产抵押,才能够办理住房公积金贷款。
  • 姓名:王帅
  • 来自:222.89.39.*
  • 邮件:wangs19@airproducts.com
  • 时间:2013-9-10
你好,请问,公司在开封市一直给我缴纳住房公积金,但是工作一直在外地。我不在开封市买房子,在河南省别的地方买房子。我怎么才能提取我的公积金?谢谢
回复:感谢您的提问,按照您的情况,可以提取您账户内的住房公积金,提供材料为购房合同、全额发票、契税票的原件和复印件,提取时间:按开具的全额发票时间或契税票时间为准,半年以内有效。谢谢!
  • 姓名:市民
  • 来自:218.28.30.20*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-3
2009年商业贷款10万,目前还在还款中。2010年交公积金,现在想买二套房能用公积金吗?担保人已有商业贷款并且在还款中能担保吗?
回复:您好。只要您连续、正常按时缴存住房公积金,您及其配偶《个人征信报告》中无不良征信记录,住房贷款笔数只有1笔,您可以使用公积金贷款购买二套住房。 公积金贷款保证人必须是开封市常住户口,有固定职业、稳定收入并且连续正常缴存住房公积金;保证人担保时间为自担保之日截止到法定退休年龄。担保人的担保年限应大于等于贷款年限。
  • 姓名:晓王
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-2
请问住房公积金贷款两年后可以部分提前还款吗?
另外,预计什么时候可以每月用交的公积金抵消贷款?
回复:您好。自发放住房公积金贷款之日起,十八个月后,您可一次性还清未使用的贷款金额。目前,住房公积金贷款不能部分提前还款。鉴于开封市住房公积金归集量偏低的情况,短期内借款人还不能每月用缴的公积金抵消贷款。
  • 姓名:汪朋
  • 来自:123.10.242.8*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-2
9月2日到大厅询问,说现在政策改了,住房公积金贷款现在按照单位缴费基数,我们单位扣费基数还是多年前的50元,到现在工资2000了还是扣50,远远达不到我的预期贷款数。以前是有夫妻双方的收入证明,还有担保人证明就可以最高额度贷款。我想了解现在最新政策的具体内容,如何提高贷款额度
回复:您好。住房公积金具有互助性、保障性的特点。中心信贷员通过委贷银行出具的借款人及其配偶的《个人征信报告》、公积金系统中的数据、借款人夫妇月缴存公积金基数、贷款年限等综合因素计算借款人的最高可贷额度。 如果您单位没有按照国家、省条例,及《开封市住房公积金管理办法》中的规定为职工缴存个人公积金,您可向开封市住房公积金中心投诉所在单位,投诉电话3991510.我们中心将派人到您单位督促为职工缴存公积金。
  • 姓名:马先生
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-9-1
单位领导
你好,前段时间去贵单位办理公积金贷款,刚好是系统升级后的第一天,当时人好多,一上午办了20多号,当时我是去领一个最高贷款额度通知单,排号拍了70号,结果等到下午下班也没领到手,希望下次再有这种停办后突然开放人员多得情况,希望查询征信窗口也同时能发放最高贷款通知单,这样可以提高办事效率,不必为了领一个单子浪费一天时间。
回复:您好。公积金中心一楼服务大厅专门购置了叫号设备。中心各个业务办理窗口工作人员按照顺序叫号,有序办理公积金的相关业务。系统升级后,职工集中到公积金办理贷款人员较多,我中心已采取措施专门抽调后台审批人员到窗口进行个人征信授权办理工作。 中心信贷员通过委贷银行出具的借款人及其配偶的《个人征信报告》、公积金系统中的数据、借款人夫妇月缴存公积金基数、贷款年限等综合因素计算借款人的最高可贷额度,因此信贷员要了解借款人及其配偶的情况后,出具《开封市个人住房公积金最高可贷款额度通知单》。因此,需要信贷员叫号办理此项业务。
  • 姓名:刘女士
  • 来自:123.55.143.24*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-28
为什么不能申请组合贷款呢?
今天听窗口工作人员说抵押只能进行一次,要么商贷,要么公积金,不能组合,能合理解释下吗?
回复:您购房建议首选使用公积金贷款,因为个人住房公积金贷款利率比商业性住房贷款利率低。公积金贷款额度仍不能满足您的需求的话,不足部分您可同时向公积金委托贷款的商业银行申请个人住房贷款。
  • 姓名:王先生
  • 来自:123.55.143.24*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-21
请问使用公积金贷款收费吗?
使用第三方自然人做担保还另在收取担保费吗?
回复:感谢你的关注,公积金中心不收取任何费用,并且从未委托中介公司办理住房公积金贷款手续。
  • 姓名:曹振利
  • 来自:182.112.22.10*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-20
你好 问你个事 我是2005年进入的失业,2013年退休啦,请问2005年之前的住房公基金可以去领吗 我找不到你们的联系方式 找到啦可不知道打哪个 希望在这个提出建议的表格中说出我的不解 请回复我 谢谢
回复:你好,感谢您提出的问题。根据《开封市住房公积金管理办法》规定,职工退休可以提取住房公积金,如果提取需提供:身份证、退休证的原件和复印件,同时,持加盖单位印鉴的支取表和申请表办理支取手续。咨询电话:23991509。谢谢!
  • 姓名:陈先生
  • 来自:211.142.109.8*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-20
使用公积金贷款,现在想支取本人及配偶的公积金,除了还款记录之外,还需要什么材料,具体流程是什么?谢谢。
回复:感谢您的提问!使用住房公积金贷款,在正常还款满两年后,可是办理公积金支取手续。 提供材料:借款合同、还款凭证(存折或卡上最近三个月明细记录)、本人及配偶身份证、结婚证、加盖本人及配偶单位印章的住房公积金支取申请表和住房公积金支取单。 支取流程:单位经办人持上述提取材料到中心提取窗口办理支取审批,审批后,在支取记账窗口办理结算凭证,凭结算凭证到转账窗口开具支票。谢谢!
  • 姓名:张杰
  • 来自:115.56.176.1*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-17
怎么网上不能查询公积金账户
回复:目前,我们中心使用的公积金软件系统是十年前开发的,因为开封市地方经济实力较弱,公积金的业务量也较外地市有明显差距,目前无法将公积金软件系统平台做一次性完全更新,只能是分步骤进行改进。目前,我们中心正在按上级要求进行机构改革,还无法解决您提出的问题。请予以谅解。 目前,我市职工查询个人公积金余额的方式: 1、 职工可以在本单位财务部门查询本人住房公积金。 2、 职工持本人身份证到市住房公积金管理中心大厅进行查询。
  • 姓名:孙先生
  • 来自:211.142.109.13*
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  • 时间:2013-8-16
我在开封市办理了公积金贷款,如果我辞去了开封的工作单位,在其他城市工作并继续缴纳公积金,对我的公积金贷款有没有影响,该怎么处理,谢谢。
回复:如果您能按照签订《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》正常履行还款义务,并在其他城市工作,继续缴纳公积金,那么对你的公积金贷款没有影响。
  • 姓名:朱先生
  • 来自:123.55.143.24*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-13
你好,昨天去窗口那边说是系统升级,不能办理贷款,什么时候能开放呢?担保人哪个步骤时候去面签呢?担保人的收入证明有固定格式吗?
回复:您好。开封市住房公积金正在加紧进行系统升级,预计8月底开封市公积金中心可以开始受理职工贷款申请。 借款人自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、《商品房买卖合同》、全额发票等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等;这时候,担保人需携带身份证,户口本到公积金中心,在借款人填写的《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》保证人一栏签字并按手印。担保人不需要所在单位开具的收入证明。
  • 姓名:徐女士
  • 来自:222.85.69.20*
  • 邮件:359007767@qq.com
  • 时间:2013-8-10
请问我是外省城镇户口,办理了离职手续,要离开开封,怎样才能提取住房公积金呢?
回复:感谢你提的问题!根据2011年5月国家住建部、财政部、人民银行、银监会共同下发的《住房公积金服务指引》(建金【2011】9号)文件要求,离职且户口不在本市的,办理提取转移,转到职工所在城市的住房公积金账户内。办理公积金转移的程序是:先由转入地公积金管理中心出具异地转移接收函,原单位出具的加盖单位行政印章的《开封市住房公积金支取申请表》、加盖单位财务全印鉴的《开封市住房公积金支取单》、解除劳动合同(或调令)和职工身份证。然后由原单位经办人到市公积金中心办理封存转移手续。谢谢!咨询电话:0371-23991509。
  • 姓名:张女士
  • 来自:123.150.218.2*
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  • 时间:2013-8-10
每次打电话咨询你们都很忙,让去办事大厅具体咨询。因为上班时间有冲突,去的话还得请假,所以想请你们详细介绍一下担保人都什么条件,有无年龄限制,单位不给担保的话,可以让开发商担保吗
回复:您好。以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入并且连续正常缴存住房公积金;保证人担保时间为自担保之日起截止到法定退休年龄(法定退休年龄为男:60岁;女:55岁)。担保人的担保年限应大于等于贷款年限。开发企业不能作为担保人。
  • 姓名:咨询
  • 来自:222.85.69.19*
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  • 时间:2013-8-8
请问:在开封住房公积金贷款时对担保人有什么年龄限制?是不是担保人担保年限不得超过他退休年限?比如担保人今年50,退休年龄60,是不是只能担保10年的公积金贷款!谢谢
回复:您好。以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入并且连续正常缴存住房公积金;保证人担保时间为自担保之日起截止到法定退休年龄(法定退休年龄为男:60岁;女:55岁)。担保人的担保年限应大于等于贷款年限。
  • 姓名:吕远
  • 来自:223.89.38.16*
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  • 时间:2013-8-7
我年前买的房,当时能公积金贷款40万,中间由于停办,开发商让转成商业贷款,现在贷款刚下来,我想转成公积金贷款,应该怎么办?需要哪些手续? 那要是以后买房,公积金和银行是几套房的利率?希望得到详细的解答 谢谢
回复:您好。商业性住房贷款转住房公积金贷款办理要件: 1、商业性银行贷款合同原件; 2、商业性银行贷款还清凭证原件; 3、《房屋所有权证》原件及复印件一份; 4、《评估报告》原件一份; 5、借款人及其配偶分别提供身份证原件(如担保人为个人的,也须提供身份证原件); 6、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件; 7、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件一份; 8、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金, 在市公积金中心申请办理个人住房公积金货款的,需要提供由所在县公积金管理部出具的,公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份); 9、借款人配偶在我市五县及其他地市正常缴存住房公积金的,由配偶缴存地市公积金中心出具未贷款证明,及公积金缴存情况证明和申请贷款前近六个月的个人缴存明细单。   注:1、所有复印件均用A4纸复印;2、借款人及其配偶到公积金中心现场面签。3、以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住戸口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。担保人携带身份证原件到公积金中心面签 商业性住房贷款转住房公积金贷款的流程: 1、借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《面签备忘录》、《个人征信查询授权书》。 2、借款人自递交《个人征信查询授权书》之日起,第四天到公积金中心领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》; 3、自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、商业性银行贷款合同、商业性银行贷款还清凭证、《房屋所有权证》、《评估报告》等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等; 4、受托银行与借款人办理房屋抵押手续; 5、公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款; 6、借款人按月偿还贷款本息。 如果您商业性住房贷款的利率是按照首套房贷款确定的,那么个人商业性住房贷款转住房公积金贷款后,住房公积金贷款同样是按首套房贷款确定贷款利率。
  • 姓名:王先生
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-4
办理贷款单位可以做担保吗?都需要单位提供哪些证明?
回复:您好。按照《开封市住房公积金管理办法》中的规定,“以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的保证”。如果您所在单位为您的住房公积金贷款提供担保,单位法人需要在您与公积金中心、委贷银行签订的《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》签字并加盖单位公章。
  • 姓名:王先生
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-4
你好,我已经在你们那办理过征信查询了,如果信用没问题,下一步该办啥了?贷款的时候需要担保人吗?担保人啥时候去呢?
回复:您好。购买商品房公积金贷款的流程: (1)借款人携带夫妻双方身份证原件,到公积金中心信贷窗口进行资格查询,填写《面签备忘录》、《个人征信查询授权书》。 (2)借款人自递交《个人征信查询授权书》之日起第四天到公积金中心领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》; (3)自领取《开封市个人住房公积金最高可贷额度通知单》后,10天内,借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、《商品房买卖合同》、全额发票等原件及复印件到公积金中心办理个人住房公积金贷款,填写《开封市个人住房公积金委托贷款申请》、《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》等; (4)受托银行与借款人办理房屋抵押手续; (5)公积金中心拨付住房贷款,受托银行发放贷款; (6)借款人按月偿还贷款本息。 个人住房公积金贷款需要担保人担保。担保人携带个人身份证,在借款人夫妻双方携带身份证、户籍证明、婚姻证明、《商品房买卖合同》、全额发票等原件及复印件一起到住房公积金中心办理相关手续。
  • 姓名:郭女士
  • 来自:222.138.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2013-8-1
请问开封市的住房公积金为什么不能实行逐月从公积金账户扣款还贷?也就是先从公积金账户上扣款,如果不够的话,再从本人指定账户扣款。据了解,河南省2011年就有文件规定开始实施,目前省内其他地市也大部分都实施了,例如许昌等。按照我市现在的规定执行,我们每月不仅要正常缴存公积金,还要支付贷款本息,压力非常大。请问现在不能实施的原因是什么?有没有这方面改革的计划?
回复:感谢您提出的问题。我们中心现在的系统软件平台还不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布。谢谢!
  • 姓名:刘军辉
  • 来自:125.46.96.9*
  • 邮件:15837802660
  • 时间:2013-7-31
住房公积金对于需要贷款的人,很重要,希望在网上能查询到,这样可以减少住房公积金处查询的人员,从而减少人力和物力的浪费。最终给住房公积金的办理人员较少操作。
回复:目前,我们中心使用的公积金软件系统是十年前开发的,因为开封市地方经济实力较弱,公积金的业务量也较外地市有明显差距,目前无法将公积金软件系统平台做一次性完全更新,只能是分步骤进行改进。目前,我们中心正在按上级要求进行机构改革,还无法解决您提出的问题。请予以谅解。 目前,我市职工查询个人公积金余额的方式: 1、 职工可以在本单位财务部门查询本人住房公积金。 2、 职工持本人身份证到市住房公积金管理中心大厅进行查询。
  • 姓名:咨询
  • 来自:123.55.143.1*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-30
住房公积金的额度怎样算的,能举个例子吗?
回复:您好。住房公积金具有保障性、互助性的特点。市住房公积金中心发放的个人公积金贷款,其资金来源于职工及单位连续、按时、足额缴存的住房公积金。个人住房公积金贷款额度是根据职工及其配偶公积金缴存基数、职工个人贷款年限、夫妻双方《个人征信报告》中的信息等因素综合确定的。
  • 姓名:里
  • 来自:123.55.143.1*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-30
住房公积金的额度怎么计算?我工资是1450,住房公积金交175元每月,怎么计算能贷多少钱?
回复:您好。住房公积金具有保障性、互助性的特点。市住房公积金中心发放的个人公积金贷款,其资金来源于职工及单位连续、按时、足额缴存的住房公积金。住房公积金贷款额度是根据职工及其配偶公积金缴存的基数、职工个人贷款年限、职工夫妻双方《个人征信报告》中的信息等因素综合确定的。
  • 姓名:购房人
  • 来自:1.196.123.9*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-29
你好,2013年2月开始交的公积金,现在可以申请贷款吗
回复:连续足额缴存住房公积金六个月以上的在职工、在购买、建造、翻建自住住房时,均可申请个人住房公积金贷款。
  • 姓名:123
  • 来自:222.85.69.17*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-25
什么时候可以申请贷款
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!我中心开始受理职工住房公积金贷款申请时间为7月26日,我们的咨询电话是:23991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:王先生
  • 来自:222.138.122.*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-22
为什么公积金的数据不能和银行同步呢,

假如每个月还银行1200,公积金是交233,单位补助233,一共466,要是能实现联网,先扣466了,剩下不够的在用工资还,这样多好,方便快捷,不用我们去公积金中心取钱了, 每次去公积金中心取一次钱都要盖很多章,跑几个部门。

耽搁很多时间不说,还有工作也要挺下来,老是请假。
回复:感谢您提出的问题。我们中心现在的系统软件平台还不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布。谢谢!
  • 姓名:马先生
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-20
前段时间听说公积金贷款停办了,请问现在开放了吗?现在可以申请贷款了吗
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!我中心开始受理职工住房公积金贷款申请时间为7月26日,我们的咨询电话是:23991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:宋
  • 来自:61.53.64.13*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-9
怎么查询自己前面排号多少人?大概什么时候能放贷?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为不知道您的名字及身份证号码等相关信息,所以请您拨打公积金管理中心信贷科咨询电话23991505进行详细咨询。
  • 姓名:陈亚东
  • 来自:119.97.201.1*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-8
我户口在开封杞县,工作在浙江,在浙江有缴纳公积金,现在想在开封买房,可以使用公积金贷款吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!您提的问题,请您到您缴存公积金的当地住房公积金管理中心咨询,谢谢!
  • 姓名:刘先生
  • 来自:182.117.72.7*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-5
为别人担保了公积金贷款,自己还能用住房公积金贷款吗
为什么尉氏县不能,那公积金的用处何在
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!根据相关规定,在为别人担保了公积金贷款后,贷款人必须按时还款,担保人才可以申请住房公积金贷款。由于不知道您的具体情况,请您拨打市中心信贷科咨询电话:3991505或尉氏县管理部的电话:27988026,做详细咨询。
  • 姓名:王女士
  • 来自:222.85.70.*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-3
前些天你们的贷款业务就停止办理了,可是最近听说只要找熟人或者花些钱给工作人员送礼就能办理贷款,经过几次的探查确实有不少人在申请办理贷款,你们的这种做法是不是在变相吃拿卡要或者利用职务收受贿赂,希望能给个明确答复
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!近两年来,随着我市城市建设的快速发展,职工申请公积金贷款的需求不断提升。我中心自贷款暂停受理后,仍有很多需要贷款的职工来我中心进行咨询贷款开始受理的时间、贷款办理要件、贷款办理手续等一系列问题,使您误认为“有不少人在申请办理贷款”。但是对于您所说的“最近听说只要找熟人或者花些钱给工作人员送礼就能办理贷款”现象,目前通过调查我们还没有发现有此类现象的发生,希望您能提供给我们详细情况,以便于我们能尽快进行查处。我们的地址:黄河路与金耀路交叉口 开封公积金网址:www.kfgjj.com 电话:23991526 23991502
  • 姓名:李先生
  • 来自:123.10.249.21*
  • 邮件:
  • 时间:2013-7-1
你好!我想问一下咱们中心什么时候更新软件,不能在线查询公积金余额真是太麻烦了,据我所知这个在线查询也不是什么技术难题了,就连咱们省的济源、漯河、鹤壁等小城市都具备这了,咱们开封是不是也太落后了,希望中心领导以方便群众为基准,与时俱进,早日解决这个不太光彩的问题!
回复:目前,我们中心使用的公积金软件系统是十年前开发的,因为开封市地方经济实力较弱,公积金的业务量也较外地市有明显差距,目前无法将公积金软件系统平台做一次性完全更新,只能是分步骤进行改进。目前,我们中心正在按上级要求进行机构改革,还无法解决您提出的问题。请予以谅解。 目前,我市职工查询个人公积金余额的方式: 1、 职工可以在本单位财务部门查询本人住房公积金。 2、 职工持本人身份证到市住房公积金管理中心大厅进行查询。
  • 姓名:胡先生
  • 来自:218.28.99.24*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-25
您好,公积金贷款暂时无法办理,如果我现在买房办理了商业贷款,能不能在以后转为公积金贷款呢?具体程序怎么走?
回复:您好。按照《开封市公积金管理办法》规定,申请贷款当月之前,借款人必须连续按时足额缴存住房公积金6个月以上。因此,您需要持身份证到公积金中心查询您的公积金缴存状况。贷款资格认定后,请您再办理住房商业贷款转公积金贷款。 您办理商贷转公积金贷款需提供以下要件: 1、商业性银行贷款合同原件; 2、商业性银行贷款还清凭证原件; 3、《房屋所有权证》原件及复印件一份; 4、《评估报告》原件一份; 5、借款人及其配偶分别提供《个人工资证明》(公积金中心有固定制式)一份;(如担保人为个人的,也须提供《个人工资证明》一份) 6、借款人及其配偶分别提供身份证原件和复印件两份;(如担保人为个人的,也须提供身份证原件和复印件一份) 7、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件一份; 8、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在地民政部门出具的婚姻状况证明原件一份。 9、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金,在市公积金中心申请办理个人住房贷款的,需要提供由所在县公积金管理部出具的,公积金缴存证明和无公积金贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份) 注:1、所有复印件均用A4纸复印(身份证正反面,印在一张A4纸上)2、借款人及其配偶到公积金中心现场面签3、以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。担保人携带身份证原件到公积金中心面签。
  • 姓名:李鹏
  • 来自:123.14.54.3*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-24
您好,我在郑州上班,在郑州缴存住房公积金,但是我想在开封买房,我可以使用郑州缴纳的住房公积金进行贷款吗?是首套房,谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!您提的问题,请您到郑州市住房公积金管理中心咨询,谢谢!
  • 姓名:孔
  • 来自:218.28.206.5*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-24
你好,我在市里缴的住房公积金,想在兰考买房子,可以用公积金房贷吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!您在开封市缴存的公积金,如果在兰考县购买商品房,按照属地管理原则,只能在兰考县做所购住房的房产抵押。因此,市中心无法受理您的住房贷款申请。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:182.112.14.11*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-24
能不能把公积金停办消息在咱们网站首页做出个公告,给出一个具体时间表。天天在你们这里咨询的你们不嫌麻烦,我们自己都感觉厌烦了。
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!近两年来,随着我市城市建设的快速发展,职工申请公积金贷款的需求不断提升。但是,我市存在住房公积金缴存比例较低,全市住房公积金归集额相对不高,一定数量的公积金缴存单位并未按《公积金管理条例》所要求的按时逐月缴纳公积金,造成公积金的归集额目前无法满足公积金贷款的需要等情况。为满足职工申请公积金贷款的需求,我们中心通过加强公积金宣传,强化行政执法等方式,努力提高公积金归集额。我们中心组织员工每天下单位进行催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常支取的前提下,全部用于缴存职工的购房贷款需求。但是,尽管如此,仍无法满足缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,我们中心已完成发放个贷两个亿,办理支取四千余万,同时已经受理的,并完成审批等待放款的仍有300余户,这些都已远远超出归集额度。目前,我们中心将进一步加大归集力度,先解决、发放这300余户的职工公积金贷款后,再受理职工的公积金住房贷款申请。截止到目前,我中心已为200户职工发放住房贷款,还有100余户职工的住房贷款资金正在积极筹措中,预计7月下旬,我中心将开始受理职工住房公积金贷款申请。 做好住房公积金管理是我们中心的责任,也是义务,我们中心将会在今后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:无名
  • 来自:222.138.69.10*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-14
我是四月份办理的公积金贷款 并且五月初已经办完抵押了
听说现在公积金中心已经停止放贷了 那我这一批会受影响吗?放款一般得多长时间啊?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!我中心现在暂停受理贷款业务,对于已受理的贷款户不会受到影响。因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,解决、发放这300余户的职工公积金贷款,我们对已受理的贷款户,根据其房屋抵押权证送达到中心信贷科的时间先后进行排序编号,在公积金归集到账后,按先后编号排队放款。
  • 姓名:陈先生
  • 来自:120.194.65.2*
  • 邮件:15938581166
  • 时间:2013-6-13
公积金各位领导:
我市公积金已经停止办理多时,查看贵单位的相关资料“截止2012年5月,缴存总额24.96亿元,缴存余额17.12亿元,发放贷款总额11.69亿元,贷款余额6.84亿元。”
最近回复的不能办理原因:“2013年第一季度,我们中心已完成发放个贷两个亿,办理支取四千余万”
请问2012年就能收取17.12亿元,为什么2013年发了2亿元就没钱了,是不是用到其他地方了???
回复:感谢您对住房公积金的关注和支持!您所查看的相关金额信息,是包含着五县公积金管理部资金情况的汇总额。如果除去五县公积金管理部的资金,剩余我们市区归集额并不高,但是,在办理贷款方面,不仅有市区缴存职工在我们中心申请公积金贷款,还有大量的各县缴存职工在市区申请公积金贷款,由此,导致资金不足。在资金使用方面,我们中心根据广大职工的贷款需求,已经将大部分资金调控到职工贷款方面,仅剩余小部分资金是早期购买的国债,如果提前支取,将造成公积金增值收益的极大损失,也必将影响到住房公积金的可持续发展和保值增值。目前,已经受理的,并完成审批等待放款的仍有300余户,现对这种现状我们中心首先要保证职工正常支取公积金的需求,待以上300余户的职工公积金贷款发放后,才能再受理职工的公积金贷款申请。 我市归集的住房公积金是在财政部门监督下运作,并且市审计部门定期对归集的住房公积金进行审计,请您放心,住房公积金管理有严格的运行程序,决不允许任何单位和个人违规使用。谢谢! 地址:黄河大街与金耀路交叉口东北角 电话:3991505 3991509 网址:www.kfgjj.com
  • 姓名:李女士
  • 来自:125.46.97.25*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-13
你好,我想问下我如果从个人手里买的房,没有购房发票,只有卖房人提供的收据和与他签的购房合同,房子能办里房屋产权所有证,这样能不能提取住房公积金
回复:感谢您提出的问题!根据《开封市住房公积金管理办法》规定,职工购买二手房可以提取住房公积金,如果提取需提供:身份证、房屋所有权证和契税完税凭证的原件和复印件,同时,持加盖单位印鉴的支取表和申请书办理支取手续,支取时间按房屋所有权证登记时间为准半年以内有效。咨询电话:3991509。谢谢!
  • 姓名:赵先生
  • 来自:61.53.65.20*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-8
为什么河南省其他省辖市的公积金可以网络查询,开封市的一直没有开通网络查询的功能?希望开封公积金管理中心能够尽快开通网络查询功能,谢谢
回复:目前,我们中心使用的公积金软件系统是十年前开发的,因为开封市地方经济实力较弱,公积金的业务量也较外地市有明显差距,目前无法将公积金软件系统平台做一次性完全更新,只能是分步骤进行改进。目前,我们中心正在按上级要求进行机构改革,还无法解决您提出的问题。请予以谅解。 目前,我市职工查询个人公积金余额的方式: 1、 职工可以在本单位财务部门查询本人住房公积金。 2、 职工持本人身份证到市住房公积金管理中心大厅进行查询。
  • 姓名:杨先生
  • 来自:182.112.14.6*
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  • 时间:2013-6-6
你好,我在房产大厅办理过抵押手续了,产权登记证也已经交给建行了,现在大概已经过去1个月时间了,我给建行打电话咨询了下,他们说需要等咱们公积金部门开支票就可以放款了,现在问题是开发商给我的贷款期限已经超了半个月了,我看合同上违约是按天扣钱的,希望咱们中心能尽快开支票。
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,解决、发放这300余户的职工公积金贷款,我们对已受理的贷款户,根据其房屋抵押权证送达到中心信贷科的时间先后进行排序编号,在公积金归集到账后,按先后编号排队放款。
  • 姓名:010309203360
  • 来自:182.120.15.14*
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  • 时间:2013-6-5
3991505服务态度超差,
回复:您好,感谢您对公积金工作的支持和关注!对于您所反映的情况,我单位十分重视,立即召开由相关科室工作人员参加的会议,要求相关人员开展批评与自我批评,查摆自我有无此类情况发生。并要求所有大厅工作人员要进一步提高服务质量,树立良好的服务意识。如有此类情况的发生,将严肃处理。
  • 姓名:王女士
  • 来自:125.46.97.25*
  • 邮件:
  • 时间:2013-6-5
你好,我想问下,与原单位解除劳动关系,户口不在本市,新单位不给员工交住房公积金,我目前有房,没有贷款,难道以后能能等到50才能提取吗
回复:感谢你提的问题!根据2011年5月国家住建部、财政部、人民银行、银监会共同下发的《住房公积金服务指引》(建金【2011】9号)文件要求,离职且户口不在本市的,办理提取转移,转到职工所在城市的住房公积金账户内。 如果新单位没有住房公积金,只能封存在原单位的账户上,待新单位实行住房公积金制度后,可以将原住房公积金转到新单位。目前,国务院《住房公积金管理条例》正在修订,对于您反映的问题,如果修订后的《住房公积金管理条例》能进行支取,我们会及时在中心网站上进行发布,谢谢!咨询电话:0378-3991509。
  • 姓名:盛放如莲
  • 来自:183.204.170.21*
  • 邮件:527916714@qq.com
  • 时间:2013-6-1
什么时间才能放开贷款呀?加急!第一次贷款就遇见停办,请明确告之时间,总得有个期限吧
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家《住房公积金管理条例》、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》要求办理各项业务,在资金管理方面,我们中心按要求向市住房公积金管委会汇报公积金的使用计划和预算等情况,同时,不断加强内部控制制度,完善管理模式,强化风险管理,确保住房公积金安全。 近两年来,随着我市城市建设的快速发展,职工申请公积金贷款的需求不断提升,但是,我市存在住房公积金缴存比例较低,全市住房公积金归集额相对不高等情况。为满足职工申请公积金贷款的需求,我们中心通过加强公积金宣传,强化行政执法等方式,努力提高公积金归集额。我们中心组织员工每天下单位进行催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常支取的前提下,全部用于缴存职工的购房贷款需求。但是,尽管如此,仍无法满足缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,我们中心已完成发放个贷两个亿,办理支取四千余万,同时已经受理的,并完成审批等待放款的仍有300余户,这些都已远远超出归集额度。目前,我们中心将进一步加大归集力度,先解决、发放这300余户的职工公积金贷款后,再受理职工的公积金住房贷款申请。 全市归集的住房公积金是在财政部门监督下运作,并且市审计部门定期对归集的住房公积金进行审计,请您放心,住房公积金管理有严格的运行程序,决不允许任何单位和个人违规使用。 做好住房公积金管理是我们中心的责任,也是义务,我们中心将会在今后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:李先生
  • 来自:61.136.71.8*
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  • 时间:2013-5-29
请问开发商逼着让我办理商业贷款我该怎么办?公积金什么时候才能有钱啊?钱都弄哪了?挪用了吧!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家《住房公积金管理条例》、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》要求办理各项业务,在资金管理方面,我们中心按要求向市住房公积金管委会汇报公积金的使用计划和预算等情况,同时,不断加强内部控制制度,完善管理模式,强化风险管理,确保住房公积金安全。 近两年来,随着我市城市建设的快速发展,职工申请公积金贷款的需求不断提升,但是,我市存在住房公积金缴存比例较低,全市住房公积金归集额相对不高等情况。为满足职工申请公积金贷款的需求,我们中心通过加强公积金宣传,强化行政执法等方式,努力提高公积金归集额。我们中心组织员工每天下单位进行催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常支取的前提下,全部用于缴存职工的购房贷款需求。但是,尽管如此,仍无法满足缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,我们中心已完成发放个贷两个亿,办理支取四千余万,同时已经受理的,并完成审批等待放款的仍有300余户,这些都已远远超出归集额度。目前,我们中心将进一步加大归集力度,先解决、发放这300余户的职工公积金贷款后,再受理职工的公积金住房贷款申请。 全市归集的住房公积金是在财政部门监督下运作,并且市审计部门定期对归集的住房公积金进行审计,请您放心,住房公积金管理有严格的运行程序,决不允许任何单位和个人违规使用。 做好住房公积金管理是我们中心的责任,也是义务,我们中心将会在今后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:王先生
  • 来自:106.34.124.11*
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  • 时间:2013-5-27
我是杞县的一名教师,想在开封买房,请问可以用公积金吗?谢谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!由于不了解您的具体情况,因此无法回答您是否可以用住房公积金贷款,请您拨打公积金信贷科咨询电话3991505,以便工作人员具体了解您的情况后,详细解答您的公积金贷款事宜。
  • 姓名:刚需一族
  • 来自:222.85.117.11*
  • 邮件:
  • 时间:2013-5-21
你好,我的房子首付已付,各种条件符合公积金贷款,但是公积金处说已经停贷了,很着急,问公积金能办理的具体日期,十万火急!!!
千万不要误伤刚需呀,请考虑一下刚需族的具体情况
千万不要误伤刚需呀,请考虑一下刚需族的具体情况
千万不要误伤刚需呀,请考虑一下刚需族的具体情况
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:张
  • 来自:123.157.18.22*
  • 邮件:mentor@hongbaohang.bmw.com.cn
  • 时间:2013-5-18
想问下,个人能缴纳住房公积金吗?
回复:首先感谢网友对公积金的关注。住房公积金是指国家机关、事业单位、企业、民办非企业单位、社会团体及其在职职工逐月缴存的长期住房储金。由职工所在单位到住房公积金管理中心申请建立的,是职工所在单位和职工本人共同缴存,是职工工资的一部分。对于您提出的个人能否缴存公积金的问题,根据《住房公积金管理条例》规定个人是不能缴存公积金的。
  • 姓名:陈阳
  • 来自:219.154.9.*
  • 邮件:791717909@qq.com
  • 时间:2013-5-16
请问杞县什么时候公积金可以办理贷款
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:guoxin
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  • 时间:2013-5-14
请问开封公积金什么时候能办理啊,我从四月末等到现在都不办理,急急急!!!!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:杨先生
  • 来自:222.85.69.11*
  • 邮件:z342@qq.com
  • 时间:2013-5-10
你好我想问下现在可以办理公积金贷款吗。之前去公积金大厅说停贷了。
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:张先生
  • 来自:222.85.69.*
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  • 时间:2013-5-6
您好!刚刚付了首付款,听说现在公积金贷款要出新政策,暂停办理了,急啊,请问什么时候开始办理啊,我已交了16个月,公积金每月扣93元,今年26岁,请问如果按照新政策我能贷多少啊,急盼回复,万分感谢!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:张女士
  • 来自:115.56.168.12*
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  • 时间:2013-5-3
您好:我和爱人是杞县人。爱人结婚前有一套自住房(没有在银行贷款)。我们已交公积金一年,不过是教育系统,交的比较少。请问我们的房子算二套房吗?夫妻两人公积金贷款额度能有多少?利率怎样计算?首付多少?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!对公积金首套房的界定,是以中国人民银行出具的《个人征信报告》及公积金系统中借款申请人及配偶住房贷款情况来确定的。公积金贷款首套房,单笔最高贷款限额为40万元,且不超过所购住房房价的70%;第二套住房贷款不得超过所购住房房价的50%。贷款期限最长为30年,且不得超过借款人法定退休年龄。由于不了解您及配偶的名字及身份证号码,因此无法查询您及配偶的住房贷款情况,请您拨打公积金信贷科咨询电话3991505,以便工作人员具体了解您的情况后,详细解答您的公积金贷款事宜。
  • 姓名:马先生
  • 来自:120.194.65.2*
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  • 时间:2013-5-3
您好!
我想咨询下,为什么我去公积金管理中心去办理贷款,工作人员说,现在没有钱,无法办理,而且具体什么时间有钱也不知道,试问,我们辛辛苦苦的挣得钱,交给国家,需要用的时候,却说不知道,麻烦给予解释下,都交了首付了,确不给办理贷款合同!!!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:张池
  • 来自:115.56.163.24*
  • 邮件:
  • 时间:2013-5-3
您好:我和爱人都有公积金,已缴纳一年。爱人结婚前在杞县已买一套房(没用贷款)。现在我们在市区买房,公积金能贷多少?我们的算第二套房吗?贷款利率怎么算?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!对公积金首套房的界定,是以中国人民银行出具的《个人征信报告》及公积金系统中借款申请人及配偶住房贷款情况来确定的。公积金贷款首套房,单笔最高贷款限额为40万元,且不超过所购住房房价的70%;第二套住房贷款不得超过所购住房房价的50%。贷款期限最长为30年,且不得超过借款人法定退休年龄。由于不了解您及配偶的名字及身份证号码,因此无法查询您及配偶的住房贷款情况,请您拨打公积金信贷科咨询电话3991505,以便工作人员具体了解您的情况后,详细解答您的公积金贷款事宜。
  • 姓名:郭新
  • 来自:61.53.64.11*
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  • 时间:2013-5-2
你好,我的房子首付已付,公积金在开封,担保人公积金也在开封,各种条件符合公积金贷款,但是公积金处说已经停贷了,我很着急,因为合同书有余款交付时限,希望公积金能快点能办理。
另问,公积金能办理的具体日期,十万火急!!!
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为我市住房公积金覆盖面不高,并且有部分单位住房公积金缴存比例较低,造成了全市住房公积金归集额相对不高。近两年来,随着城市建设的快速发展,市公积金中心加强了公积金宣传,加大了公积金归集的催缴力度,虽然归集额增加不少,但还是远远满足不了缴存职工使用住房公积金贷款的需求。2013年第一季度,归集总额约1亿元,而公积金贷款近2个亿,职工支取公积金达到4千多万元,不但归集额全部用完,还动用了积存的1个多亿资金。面对这种现状,目前只能首先保证离退休职工及职工购房支取的需求。截止目前,还有等待放款的300余户公积金贷款。我们中心正在加大归集力度,要先解决、发放这300户的职工公积金贷款后,才能再受理职工的公积金住房贷款申请。 开封市住房公积金管理中心是不以盈利为目的的事业单位,我们中心严格按照国家、河南省《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》执行,目前我们正组织员工每天下单位催缴,对于归集来的住房公积金,在满足正常离退休职工支取和购房职工支取的前提下,全部用来满足缴存职工的购房贷款需求,这既是我们的责任,也是我们的义务。我们将会在以后的工作中努力进取,使广大的缴存职工充分享受国家提供的住房公积金低息贷款优惠政策。 我们的咨询电话是:3991505 网站是:www.kfgjj.com
  • 姓名:李先生
  • 来自:61.53.64.13*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-26
我已经递交资料10个工作日,还是没有得到回复,我想问下在哪能查审批结果。因为我电话经常占线,怕没有联系上,而错过
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!因为不知道您的名字及身份证号码,所以请您拨打公积金管理中心信贷科咨询电话3991505查询审批结果,同时也请您保持通讯设备畅通,以方便我们及时能联系您办理房产抵押登记手续。
  • 姓名:张志楠
  • 来自:115.48.139.10*
  • 邮件:653161298@qq.com
  • 时间:2013-4-24
与单位解除劳动合同了,且还没找到新工作,非开封户口,能不能直接提取住房公积金?
回复:感谢你提的问题!根据2011年5月国家住建部、财政部、人民银行、银监会共同下发的《住房公积金服务指引》(建金[2011]9号)文件要求,离职且户口不在本市的,办理提取转移,转到职工所在城市的住房公积金账户内,谢谢!咨询电话:0378-3991509
  • 姓名:郭先生
  • 来自:1.194.146.20*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-23
你好!我和我爱人都是开封县城的一名正式老师,在开封市买了首套房子,今年3月份交了住房公积金的贷款手续,到现在还没有批下来,说是让我等着验证件。今天又听说五县的住房积金贷款停办理了。我想问问,我3月份还没有停办了,能不能批下来。
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!如果您的公积金贷款手续已经递交到我中心,我们当时已经验过证件,并进行了面签。对于您的贷款是否能批下来,要根据您和爱人的征信情况等多方面审核,才能确定是否可以批下来。
  • 姓名:辉辉
  • 来自:222.85.69.7*
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  • 时间:2013-4-20
你们规定的时间是十个工作日,但是我的抵押都办理好了,时间都好几个月贷款都没有发放,听说这样的情况很多人,都积压在审核窗口,有朋友说想办理就要给他送礼,不送礼就慢慢等待吧!他还经常的吃拿卡要
回复:您好!感谢您对住房公积金工作的支持和关注!我们承诺的10个工作日是指自借款人递交贷款申请材料齐全之日起,至审批结束在10个有效工作日内办结个人住房公积金贷款(国家法定假日及房产抵押时间除外)。其后由公积金中心将贷款手续转交至银行,由银行工作人员负责通知并协助您办理房产抵押登记手续。按照相关规定,这段时间不在10个工作日内计算。我们单位对贷款时间办理有着严格的时间限制,并且是按流程实行节点控制,每个月定期进行汇总、督查。由于公积金的政策深入人心,目前进行公积金贷款的人员急剧增加,我们对每一贷款户都进行排序编号,按编号排队放款,并不是拖延。对于您提到的在审批中,审批窗口的工作人员违纪问题,希望您也能提供给我们详细的情况,以便于我们进行查处。
  • 姓名:李女士
  • 来自:222.138.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-17
你好,我一个月前从外地调入本市工作,公积金转移手续也刚刚办理完毕,在原单位的公积金账户已经连续缴纳了五年,没有办理过贷款申请。转移后,原单位的账户资金也转移到开封本地的账户了,我想请问,如果此时买房,可以办理公积金贷款申请吗?是否还要再连续缴纳六个月?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!您原单位的账户资金转移到开封本地账户后,单位给您继续缴纳公积金,就可以办理公积金贷款申请,不需要再连续缴纳六个月了。
  • 姓名:王女士
  • 来自:222.138.69.4*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-17
你好,我想咨询一下。我爱人婚前购买了一套住房,办理了公积金贷款,目前尚未还清。如果我们现在想购买第二套房,我还可以申请公积金贷款吗?目前开封市执行的二套房的首付和利率政策是什么?
回复:感谢您的提问,您的首套公积金贷款偿还完后,才能申请二套房公积金贷款。 请直接查看网站中“信贷信息”的相关业务简介 http://www.kfgjj.com/newsInfo/view.asp?ID=71 首套房住房公积金现行利率五年期以下(含五年期)年利率4%,五年期以上(六至三十年)年利率4.5% 二套房贷款: 七、购买二套住房的公积金贷款政策 1、 二套房贷利率比首套房贷款利率上浮10%,执行基准利率的1.1倍; 2、 二套住房贷款首付款比例为总房款的50%,贷款利息比首套房利率上浮10%; 3、 第三套住房不予贷款。
  • 姓名:购房者
  • 来自:182.112.27.20*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-14
为什么告知只能用本息还款?不能本金呢?
还有18个月之后,只能一次性付清全款吗?不能有多少?还多少?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!对于还款方式我们有明确的告知,两种还款方式的比较,由借款人自行选择用何种方式进行还款。根据《开封市住房公积金管理办法》的规定,从贷款之日起贷款期限满18个月后,可提前一次性还清贷款本息。
  • 姓名:张先生
  • 来自:123.163.157.7*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-8
请问,担保人和借款人不在同一个单位,可以担保公积金贷款吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!担保人和借款人不在同一单位,只要满足《开封市住房公积金管理办法》的规定,以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金,就可以为借款人担保。
  • 姓名:小王
  • 来自:222.138.69.4*
  • 邮件:yiran921@sohu.com
  • 时间:2013-4-8
你好,我想咨询一下。几年前我在本市购买的一套住房,当时由于种种原因,办理了商业贷款,现在想转成公积金贷款。由于结婚的原因,当时的首套房变成了现在的二套房。现在如果办理转贷的话,受不受二套房的限制?
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!目前,开封市住房公积金贷款关于首套房和二套房的界定,是根据中国人民银行系统建立的《个人征信报告》中您及其配偶是否有住房贷款笔数以及开封市公积金系统中既往您及配偶是否有住房贷款来认定的。根据您的自述情况,可以认定您如果办理转贷的话,是二套房贷款。
  • 姓名:尹宇
  • 来自:1.196.127.18*
  • 邮件:
  • 时间:2013-4-7
我买的二套住房,办商业贷款办了一半。也就是还没办下来。可以转办住房公积金贷款吗?急急急
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!由于不知道您商业贷款办理到什么程度,因此无法明确是否可以转公积金贷款,您可以打我们的电话0378—3991505,将具体情况告诉我们,才能明确回答您是否可以转。
  • 姓名:刘飞飞
  • 来自:115.56.188.9*
  • 邮件:
  • 时间:2013-3-25
非开封户口。想问下,离职后带齐资料是不是立即可以取出公积金?
回复:感谢您提的问题!根据2011年5月国家住建部、财政部、人民银行、银监会共同下发的《住房公积金服务指引》(建金[2011]9号)文件要求,离职且户口不在本市的,办理提取转移,转到职工所在城市的住房账户内,谢谢!
  • 姓名:胡斌
  • 来自:182.121.152.5*
  • 邮件:
  • 时间:2013-3-23
您好。我单位在开封市,已经在父母所在地洛阳购买经济适用房一套,购房合同、发票、契税发票齐全。因程序原因,购房合同日期为2010年,发票及契税发票时间为2012年10月,房产证正在办理中。请问我是否能够提取公积金做装修?提取公积金的时间应在购房1年内的话,应以我的合同日期为准还是发票日期为准?还是以房产证为准?
回复:感谢您的提问,按照您的情况,可以提取您账户内的住房公积金,提供材料为购房合同、全额发票、契税票(原件和复印件),提取时间 按开具的全额发票时间或契税票时间为准,半年以内有效。谢谢!
  • 姓名:老李
  • 来自:125.47.250.4*
  • 邮件:714504683@qq.com
  • 时间:2013-3-21
您好,我是一名老职工,现在全家有两套老房,因孩子结婚房屋需要整修,请问能否提取公积金
回复:感谢您的提问,职工因建造、翻建自住住房时可以提取住房公积金,但须提供规划部门的建房、翻建批复文件,城建部门开具的建筑许可证及相关支付费用凭证(提取时间按开具支付费用凭证时间为准,半年以内有效)。谢谢!
  • 姓名:赵
  • 来自:222.138.108.18*
  • 邮件:
  • 时间:2013-3-21
公积金还款方式有几种?可以采取自由还款吗?怎样查询详细内容
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!公积金贷款目前的还款方式有等额本息还款法和等额本金还款法两种。等额本息还款法是指借款人在贷款期间每月的本息还款额是相同的。等额本金还款法是指借款人在贷款期间每月所还本金相同,利息逐月递减。无论借款人是在《贷款合同》中选择等额本息还款法或等额本金还款法,都要按月偿还贷款本息。
  • 姓名:刘
  • 来自:123.10.241.*
  • 邮件:
  • 时间:2013-3-21
公积金贷款必须提供担保人是最近才出的规定吗?我问了两年前贷过款的同事说当时没有这一项,我家不是本地的,在这里只有同事,同事都是用公积金或准备用公积金贷款的,均无法提供担保,单位更不用说,更不会无故替我承担风险。我是公务员,也要提供担保吗?我的信用记录和工资都很稳定,应该不会出现违约风险啊,希望贵中心以人为本,酌情降低贷款门槛,真正把公积金互助政策落到实处
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!2011年3月11日出台了《开封市住房公积金管理办法》。根据《办法》中规定,您办理公积金贷款要用所购房产做抵押,同时要提供借款人所在单位或第三自然人担保。
  • 姓名:Mr MA
  • 来自:123.7.14.19*
  • 邮件:938661815@qq.com
  • 时间:2013-3-21
希望近况能实现“按月抵扣房贷”
回复:感谢您提出的问题。我们中心现在的系统软件平台还不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布。谢谢!
  • 姓名:王强
  • 来自:211.142.109.11*
  • 邮件:zhaoyingfuxiang@163.com
  • 时间:2013-3-20
今年想办理住房商业贷款转公积金贷款,但是房产证还没办出来,有购房合同,这个可以办理吗。办理时具体都需要啥证件。谢谢
回复:您好!感谢您对公积金工作的支持和关注!您在办理商业住房贷款时,已用您所购住房的《购房合同》和全额发票在开封市房地产交易登记中心做了房产抵押,因此,在办理商业贷款转公积金贷款时,根据房产抵押相关规定,您只能在取得《房地产权证》后,才能够再次进行房产抵押。
  • 姓名:魏振海
  • 来自:182.112.42.5*
  • 邮件:13839994812
  • 时间:2013-3-17
近要办公积金业务 须到公积金管理中心 不知如何走 上网查询 其首页竟没有交通指南 其业务介绍竟错别字丛生 呜呼 你是政府下属部门啊
回复:感谢您的建议,在公积金网站首页左上角“通知公告”栏中的(http://www.kfgjj.com/newsInfo/view.asp?ID=105)“开封市住房公积金管理中心所在位置”即为我单位位置示意图,可能这种方式不够醒目,我们虚心接受您的建议,及时在首页直观地显示给大家。 就您所讲的“业务介绍”中错别字问题,我们经过查找并未发现,请具体指出,以便我们及时纠正。 再次感谢您对我们的关注。
  • 姓名:郭
  • 来自:123.10.248.25*
  • 邮件:
  • 时间:2013-3-10
开封公积金什么时候可以按月抵扣房贷?比如每月贷款1000元,公积金上账500,额外只需要500元即可,这样才发挥公积金的作用而不是让他沉淀,其次也可以减轻购房人的压力啊,郑州包括很多省内城市都开始实行了啊
回复:感谢您提出的问题。我们中心现在的系统软件平台还不支持住房公积金偿还贷款划扣功能,待我们中心系统平台更新改造完成后,我们会及时向社会公布。谢谢!
  • 姓名:李
  • 来自:222.143.124.10*
  • 邮件:
  • 时间:2013-3-4
我与开发商签过购房合同后到房管局备案并提取了公积金,由于家人反对原住房,与开发商协商换了一套住房,并到房管局撤销备案,重新与开发商签订住房合同,请问这样是否影响公积金贷款。
回复:您好,感谢您对公积金工作的关注和支持!住房公积金具有保障性、互助性、强制性的三个特点,按照相关规定,您凭购房合同及发票提取了住房公积金,是不可以办理住房公积金贷款。
  • 姓名:你好
  • 来自:117.159.145.3*
  • 邮件:2302194474@qq.com
  • 时间:2013-2-23
我和一个朋友都想用公积金贷款,可以相互担保吗?
回复:您好,感谢您对公积金工作的关注和支持!按照相关规定,以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。如果借款人已办理住房公积金购房贷款,就不可以为他人提供公积金贷款担保。
  • 姓名:丁勇
  • 来自:123.150.182.15*
  • 邮件:
  • 时间:2013-2-21
我是本市户口,在本市缴纳公积金满半年。我想买一自建房,房产证和土地证双证合一,国有土地。请问能不能申请公积金贷款?需要什么材料?最高可贷款多少?
回复:您好,感谢您对公积金工作的关注和支持!您购买是二手房,可以申请公积金贷款。二手房公积金贷款额度是根据所购住房交易价和评估价平均值的60%计算出来。 您需要提交的贷款材料有: 1、《房地产权证》(过户前房本)复印件一份; 2、《房地产权证》(过户后房本)原件和复印件一份; 3、《买卖契约》复印件一份; 4、契税发票原件和复印件一份; 5、《评估报告》原件一份; 6、借款人及其配偶分别提供《个人工资证明》一份(如担保人为个人的,也须提供《个人工资证明》一份); 7、借款人及其配偶分别提供身份证原件和复印件二份; 8、借款人及其配偶分别提供户口本原件和复印件一份; 9、借款人已婚的,提供结婚证原件和复印件一份;借款人单身的,提供由户籍所在民政部门出具的婚姻状况证明原件一份。 10、借款人在开封市所辖县缴纳住房公积金,在市公积金中心申请办理个人住房公积金贷款的,需要提供由所在县公积金出具,公积金缴存证明和无公积金贷款贷款证明各一份;(如担保人也在开封市所辖县缴纳住房公积金的,须提供同样的证明各一份) 注:1、所有复印件均有A4纸复印(身份证正反面,印在一张纸上)。 2、借款人及其配偶到公积金中心现场面签。 3、以第三自然人进行担保的,担保人必须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且连续正常缴存住房公积金。担保人携带身份证原件到公积金中心面签。
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