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  • 姓名:张超卫
  • 来自:61.158.147.18*
  • 邮件:453541511@qq.com
  • 时间:2019/9/4
找担保人太难了,真的是太难了,找不到就不能使用公积金贷款?
担保方式太单一了,房子本身都抵押出去了还必须得再找一个公积金缴存人承担连带责任,
好多地方都有合作的担保公司,担保方式多样,
本地担保人真的太难找
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持! 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:李文
  • 来自:223.90.162.14*
  • 邮件:
  • 时间:2019/9/1
您好,我想咨询下我之前因为偿还商业贷款支取了公积金,但近期我把之前的房卖了,想用公积金买一套。可我看到网站贷款信息上有贷款系数这一项,是不是支取了,之前的时间就不累计导致贷款额度不高
回复:感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》(汴住金管[2017]14号)规定:核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。    (三)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;    (四)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍(账户余额不足一万元的按一万元计算)。 贷款额度的核算不仅根据借款人夫妻双方的账户余额和缴存时间进行核算,借款人的月还款额也不得超过其夫妻双方月公积金缴存基数之和。 6 个月<缴存时间≤12个月 0.7 12个月<缴存时间≤24个月 1 24个月<缴存时间≤36个月 1.1 36个月<缴存时间≤48个月 1.2 48个月<缴存时间≤60个月 1.5 60个月<缴存时间 2 公积金贷款咨询电话:0371-23991505.
  • 姓名:张晓
  • 来自:223.90.162.14*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/31
查询个贷款额度怎么就那么难,不确定买哪的不给查。我就想知道我能贷多少再选择哪的要不要用公积金贷不行么?还有担保人这一项,我觉得不合理。夫妻双方都是交公积金还要担保人。?!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 开封市住房公积金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》等文件精神,制定了《开封市住房公积金贷款楼盘备案管理规定》。具体办理程序如下: 楼盘取得《开封市商品房预(销)售许可证》且封顶后,房地产开发企业向市住房公积金管理中心提供该楼盘的相关材料,进行楼盘备案申请。市住房公积金管理中心对房地产开发企业报备的材料进行审核,并对照房地产开发企业提供的《结构主体工程验收报告》等内容,对申请报备的楼盘进行现场勘查。符合公积金贷款条件的楼盘,在开封市住房公积金管理中心网站上予以公布。购买已备案楼盘的职工,可以申请办理住房公积金贷款手续。所以职工在测算贷款额度时必须告知公积金中心所购买的是哪处楼盘、几号楼。 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持! 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:周齐
  • 来自:222.89.112.3*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/28
请问担保人是集体户口,可以做担保吗?其他条件都符合,就是户口是单位的集体户口。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 担保人是开封市(杞县、尉氏县、祥符区、通许县)户口的(含集体户口),可以做担保。担保人需提供身份证、户籍证明原件。
  • 姓名:张攀
  • 来自:1.194.63.9*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/26
夫妻双方都缴纳公积金还需要担保人吗?贷款额度怎么计算。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》(汴住金管[2017]14号)规定:核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。    (一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%; (二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍(账户余额不足一万元的按一万元计算)。 贷款额度的核算不仅根据借款人夫妻双方的账户余额和缴存时间进行核算,借款人的月还款额也不得超过其夫妻双方月公积金缴存基数之和。 请您予以理解和支持! 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:李
  • 来自:182.126.252.24*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/24
强烈建议取消公积金担保人的条例,太不便民、太为难买房人了!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持! 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:贾冲
  • 来自:95.169.21.20*
  • 邮件:1996@is.com
  • 时间:2019/8/22
请问我要怎么计算自己可以贷多少住房公积金贷款
回复:感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》(汴住金管[2017]14号)规定:核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。    (一)按借款人还贷能力计算:月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;    (二)按个人账户余额和缴存时间计算:贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍(账户余额不足一万元的按一万元计算)。 贷款额度的核算不仅根据借款人夫妻双方的账户余额和缴存时间进行核算,借款人的月还款额也不得超过其夫妻双方月公积金缴存基数之和。 公积金贷款咨询电话:0371-23991505.
  • 姓名:张先生
  • 来自:111.17.198.*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/21
服务太差了!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
回复:感谢您对公积金的关注与支持!请您具体提供一下具体窗口与发生时间段,我们将针对您提供的情况做进一步核实调查,情况属实情况下,我们会按相关制度对具体人员做相应处理。
  • 姓名:晋开
  • 来自:223.104.108.23*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/18
晋开没有按照规定的比例给员工缴存住房公积金,希望能管理下
回复:感谢您的提问,根据您所说的情况,如果情况属实,市住房公积金管理中心会及时和晋开联系,督促晋开按照相关规定比例为职工缴存住房公积金,让你们享受到应有的福利。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:liu
  • 来自:221.176.156.3*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/16
请问交公积金有没有下限要求 之前看文件说是最少交170 可是现在单位交的还没有170
回复: 感谢您的提问,有下限要求,按照河南省人民政府2018年发布的开封市月最低工资标准为1700元,确定公积金缴存下限为170元,公积金缴存上限为3394元,关于调整2019年度住房公积金缴存基数和缴存比例的通知,已在开封市住房公积金管理中心网站进行了公布。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:刘星
  • 来自:120.194.65.21*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/13
请问尉氏县乡镇卫生院都没有买住房公积金合理么,国家不是规定用人单位必须得买么,乡镇卫生院作为政府事业单位、
回复:感谢您的提问,首先,乡镇卫生院没有为你们缴纳住房公积金是违反了国务院《住房公积金管条例》的规定,根据国务院《住房公积金管条例》及《河南省住房公积金管条例》相关规定,单位录用职工的,单位应当自录用之日起三十日内,持住房公积金管理中心的审核手续为单位职工办理住房公积金账户设立手续。你可到你们县住房公积金管理部反映你所说的情况,我们也会督促县住房公积金管理部的工作人员前往你单位进行催缴。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:王琪
  • 来自:49.117.238.16*
  • 邮件:185756640@qq.com
  • 时间:2019/8/8
商业贷款转公积金贷款必须等房产证下来么?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 如果您正常缴存住房公积金,夫妻双方征信良好,商贷房屋办成房本后可以将商贷转为住房公积金贷款。 由于商业银行贷款和住房公积金贷款均要求借款人将所购住房进行抵押,借款人在办理商业银行贷款时,已将房产抵押给了银行,而《商品房买卖合同》不能重复办理抵押,那么借款人办理公积金贷款时不能再次办理房产抵押登记手续,因此,银行贷款转公积金贷款需要先将商业银行贷款还清,并办成房本后,再申请办理商业银行贷款转住房公积金贷款。 还清银行贷款前,请您持夫妻双方身份证到开封市民之家公积金管理中心征信查询窗口(市民之家三楼c区)查询《个人征信报告》,领取《最高可贷额度通知单》。 办理时提供以下材料:(1)夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证、银行贷款合同、借款人还款银行卡。(2)担保人身份证、户口本。
  • 姓名:小妞妞
  • 来自:36.108.98.17*
  • 邮件:185756640@qq.com
  • 时间:2019/8/4
请问我自购一套期房用的商业贷款,已经还款两年,今年9月交房,在没有办理房产证的情况下,可以办理商业贷款转公积金贷款嚒?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 目前我市商业贷款转住房公积金贷款需提供房地产权证。由于市不动产登记中心规定,《商品房买卖合同》不能重复抵押。您在办理商业银行贷款时,已将《商品房买卖合同》办理了房屋抵押登记手续,因此,在办理商转公时,需办妥房地产权证后,方可申请办理住房公积金贷款。
  • 姓名:太阳
  • 来自:222.209.119.*
  • 邮件:
  • 时间:2019/8/3
建议取消公积金贷款需要担保人的条件,没必要不合理
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持!
  • 姓名:何先生
  • 来自:120.194.75.12*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/30
请问提取新政手册第五项购买自住住房缴纳首付款后提取与第七项正常偿还商业住房贷款提取政策的主要区别在哪?二者需要提供的材料是否一样?本市按揭贷款缴纳首付款后正常偿还房贷本息满三个月, 暂未取得购房发票,是否符合提取政策要求?
回复:感谢您的提问,根据河南省“三级十同”要求,我中心于2018年11月1日开始执行新的提取政策,按照《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取的通知》规定,第五条指的是缴存职工正常偿还住房贷款满三个月首次提取住房公积金时,可以将首付款算为职工的可取额度。第七条适合于再次提取时所需材料。 另外购房发票是贷款时已经开具,如果您没有留存复印件,本人持身份证可以到市民之家一楼档案室,将发票借出来复印即可。 咨询电话:0371-23991508。
  • 姓名:姚安然
  • 来自:223.104.106.8*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/25
想问下我之前在上海交了三年的公积金。身份证时民权县的。但是想在开封东郊买房可以贷款吗
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 在异地正常缴存住房公积金,户口为开封行政区域内常住户口(含开封县、尉氏县、通许县、杞县)的缴存职工,在开封购房,可以申请办理异地住房公积金贷款。 很抱歉,您的户口不在开封,目前不能办理住房公积金贷款。
  • 姓名:吴先生
  • 来自:223.90.191.8*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/24
本人2016年办理住房公积金贷款,当时政策还款满一年可提取不超还款额度的住房公积金个人账户内金额。2018年实行新政策首次提取可以把首付款计入可提取金额。但是我已经是第2次提取住房公积金,不能享受此政策。建议可以都给予一次提取首付款金额的机会,而不是只给第一次提取的职工这个机会。
回复:根据河南省“三级十同”工作要求,我们中心按照省市统一部署,结合开封市实际情况,对全市住房公积金提取业务进行了调整。新增了“职工正常偿还住房贷款满一年首次提取住房公积金时,可同时提取一次住房公积金支付购房首付款”,并于2018年11月1日开始执行。 2018年11月1日后符合条件的按照相关规定提取,2018年11月1日前已提取过的,再次提取的额度仍按照不超过当期实际偿还本息额计算。感谢您对公积金工作的支持与理解!
  • 姓名:臭臭
  • 来自:222.138.74.6*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/14
为什呢查询公积金总是说不存在?密码不是身份证后六位?
回复:感谢您对公积金的关注与支持!目前无法判断您所说的情况,请您持本人身份证到开封市市民之家三楼C区公积金服务窗口咨询。公积金12329热线查询密码是身份证证后四位。
  • 姓名:张新
  • 来自:218.206.210.19*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/12
住房公积金个人查询,电话人工服务打不了,也不知道查询密码
回复:感谢您对公积金的关注与支持。由于人员不足,目前12329热线未配备人工接听电话,仅有自助查询服务,不便之处敬请详解。查询密码是本人身份证号后四位。
  • 姓名:赵先生
  • 来自:117.136.22.23*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/9
公积金中心领导好,开封空分集团在欠缴住房公积金近三年,于今年五月又开始为职工缴纳住房公积金,但是拨打12329查询显示公积金余额并未增加,询问单位人资明确表示钱已经缴纳给贵中心,不知道哪个环节出了问题,请贵中心给解答下,谢谢!
回复:您好! 我市住房公积金查询专线12329的信息是定期更新的,与公积金服务窗口电脑信息不同步,有可能出现公积金已缴存但查询12329仍未缴存的现象。请过一段时间再次查询。 咨询电话:0371-23991508。
  • 姓名:赵国宁
  • 来自:223.104.106.16*
  • 邮件:
  • 时间:2019/7/5
本人陕西人,参加省考看到过来开封,这边人生地不熟的,想公积金贷款一定要找本地户口的人,年龄还要求严格,实在太为难了,同单位的本省外地人建议可以担保,都为公务员,难道都没有担保能力吗?实在不理解
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持!
  • 姓名:徐彦名
  • 来自:119.36.178.18*
  • 邮件:1048115546@qq.com
  • 时间:2019/7/5
我是开封户口,现在刚毕业在外地工作,单位没有缴纳住房公积金,我想回开封买房,可以个人去建立公积金账户并缴纳吗?
回复:您好! 您所在的单位没有为您缴纳住房公积金,您可以向单位申请为职工缴存住房公积金。户籍地在开封行政区域内(包含祥符区、杞县、尉氏县、通许县),并在异地正常缴存住房公积金的在职职工,在开封辖区内购买住房且符合条件的,可以在开封市公积金管理中心申请公积金异地贷款。 咨询电话:0371-23991508
  • 姓名:陈政天
  • 来自:117.136.107.16*
  • 邮件:876960587qq.com
  • 时间:2019/7/3
我家是兰考县的,请问老师我在开封缴纳住房公积金,可以在兰考县使用公积金买房么?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 住房公积金贷款需要到购房所在地的住房公积金管理中心申请办理,请您到兰考县住房公积金管理中心咨询公积金贷款的相关事宜。
  • 姓名:李先生
  • 来自:223.90.190.14*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/29
我看网站公示了最新的首次公积金提取政策变更为正常还款三个月以后即可提取,如果非首次提取是不是还是一年提取一次。谢谢!
回复:您好,正常偿还贷款首次提取公积金后,以后每间隔一年可再次提取公积金。咨询电话:0371-23991508.
  • 姓名:王彦彬
  • 来自:218.28.206.*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/24
您好,请问可以通过微信公众号或者网站查询公积金月缴存额或者目前金额吗?兰考县可以查。开封一个地市应该难度不大啊。另外,电话更新挺慢的,虽然回复里说是按月更新,现在我的数据还停留在3个月前。
回复:感谢您对公积金的关注与支持!      目前,公积金中心正在进行公积金综合服务平台建设,该平台建成后您可通过网上营业厅、手机APP、微信等多种渠道进行公积金查询或业务办理。12329热线公积金数据每月更新一次,您能查询到当月的公积金信息,您所提到的查询数据是3个月前的,有可能是单位缴存时间有延迟或停缴的情况除外。具体情况您可持本人身份证到市民之家三楼C区公积金服务大厅进行咨询。
  • 姓名:高先生
  • 来自:183.92.251.6*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/23
工作人员您好,我想咨询一下关于公积金使用的问题,我的情况是这样的,我本人在湖北工作,并在湖北缴纳公积金,我户口在开封市区,现在我在开封买房子能够使用公积金吗?如果可以需要提供哪些资料和证明材料?另外,我的父亲正常缴纳公积金,他可以作为我的担保人吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 1、如果您在湖北正常缴存住房公积金6个月以上,户口为开封行政区域内常住户口(含开封县、尉氏县、通许县、杞县),在开封购房,可以在开封申请办理公积金异地贷款业务。 2、购买商品住房提供以下材料: (1) 缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细。(2)夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、购房全额发票原件,购房合同及不动产登记中心备案的购房合同原件,申请人银行储蓄卡(一类卡)。(3)担保人身份证、户口本原件。 3、如果您父亲在开封正常缴存公积金,且户口为开封行政区域内常住户口(含开封县、尉氏县、通许县、杞县),担保1次以下,可以为您提供担保,担保期限为60周岁。 请您夫妻首先持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细查询贷款额度后,再提供相应材料办理贷款手续。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:李先生
  • 来自:60.13.172.20*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/23
现在用电话怎么查不到开封公积金信息了?
回复:感谢您对公积金的关注与支持!   目前开封12329公积金热线通话正常,不知是否您现在身处外地,若在外地想查询在开封市的公积金缴存情况,请拨打开封公积金12329热线的电话底号0371-22210889进行查询。
  • 姓名:王先生
  • 来自:117.136.107.4*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/17
请问12329热线电话目前查询到公积金信息是截止到今年几月份的?谢谢!
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 目前,12329热线公积金数据每月更新一次,您能查询到当月的公积金信息,(单位缴存时间有延迟或停缴的情况除外)。
  • 姓名:mili275
  • 来自:223.90.180.25*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/16
公积金好办,可是担保人实在难找,同样的贷款金额下,不能适当放宽担保人的要求吗?比如年龄,或者开封市外公积金的担保人,像是郑州的。还有担保人只持有身份证不行吗?为什么一定要有户口本?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持!
  • 姓名:小李
  • 来自:182.126.252.23*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/14
你好,我想了解一下2019年公积金的最低缴费基数?新增员工需要什么资料?谢谢!
回复:您好! 我市目前执行的最低缴费基数是河南省人力资源和社会保障厅于2018年10月1日开始执行的最低工资标准1700元。2019年暂时尚未发布新的最低工资标准。 单位新增员工需提供以下材料: 1、《个人账户设立登记表》(电子表格在21号窗口拷贝,纸质加盖公章); 2、职工工资表; 3、职工身份证; 4、经办人身份证。 如有问题,请拨打咨询电话0371-23991508,或到开封市市民之家三楼C区公积金服务窗口咨询。
  • 姓名:小高
  • 来自:61.158.152.20*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/10
你好,之前在开封交了几年的公积金了,一直没用,就取了,而且取完了,现在想用公积金,并且最近也停交了一段时间了,难道就销户不敢用了吗?当时取的时候,并没有说取完就销户了呀?
回复:您好!公积金的提取业务分为部分提取和销户提取,您在问题中提到您的公积金已经取完了,应当属于销户提取。销户提取时您的公积金账户中的本息就全部支付给您了,您的公积金账户同时销户,无法继续提取。销户后也不符合公积金贷款的条件,因此不能申请公积金贷款。 如有问题,请拨打咨询电话:0371-23991508,或到开封市市民之家三楼C区公积金服务窗口咨询。
  • 姓名:李先生
  • 来自:117.136.107.4*
  • 邮件:
  • 时间:2019/6/4
自六月份以来公积金热线12329一直忙音打不通,开封查询公积金本来就不方便,不能网上查询和微信公众号查询,唯一的电话查询也查不了了,请尽快修复12329电话查询系统,谢谢!
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 因通讯线路出现故障,已向相关部门报修,目前正在排查维修中。给您带来的不便之处,敬请谅解。
  • 姓名:陈贵彬
  • 来自:113.106.212.21*
  • 邮件:357444180@qq.com
  • 时间:2019/5/27
你好,我想咨询一下,我户籍地在河南周口,现在在广东惠州工作,缴纳公积金,我妻子户口也是河南周口的,不过现在在开封常住,像这样的情况,在开封买房,可以申请公积金贷款吗?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 在异地正常缴存住房公积金,户口为开封行政区域内常住户口(含开封县、尉氏县、通许县、杞县)的缴存职工,在开封购房,可以申请办理异地住房公积金贷款。 您夫妻户口均不在开封,目前不能办理住房公积金贷款。 咨询电话:0371-23991505.
  • 姓名:中宁
  • 来自:39.165.1.1*
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  • 时间:2019/5/15
您好,已经缴纳公积金6年左右,目前楼盘可以办理公积金贷款,那么请问可以取出账户内已缴纳的公积金吗?根据规定,能取出来过少呢?谢谢!
回复:感谢您的提问,公积金贷款正常还款满一年后可以办理提取手续,首次提取时,提取总额不超过首付款与首次偿还贷款本息总和。
  • 姓名:王先生
  • 来自:61.53.69.6*
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  • 时间:2019/5/14
合理化建设栏目,非常好。可以查阅同类疑问的解答。但利用此栏目的人太少,而您们的微信公众号里却没有类似栏目。请问能不能在微信上开设这样的栏目?电话23991505,23991506,23991508不仅难以接通,而且接通后要求换个电话再打因为听不清我说话内容。而微信在线解答,就不会出现这个问题。
回复:感谢您对公积金的关注与支持。目前,公积金中心有“公积金网络数据业务交流群”,您可以加入该群。同时我们中心也正在加快开发建设公积金综合服务平台,其涵盖手机微信公众号开放留言等相关功能,届时会方便职工更多需求。此外:公积金电话咨询服务电话:23991508,信贷科电话:23991505,计财科电话:23991509.
  • 姓名:王高峰
  • 来自:223.90.189.5*
  • 邮件:wanggaofeng@126.com
  • 时间:2019/5/13
《提取新政手册》“7、首次提取时所提供的资料,又用本套住房还贷而再次提取时,只需提供银行出具加盖业务印章的还款明细。”但是、我今天到“开封市民之家”三层C区业务柜台时,却被告知需要提供贷款合同、购房发票等全套资料。我想确认下:1、咱们网站公示的《提取新政手册》是无效的吗?为啥柜台执行的与政策不一致?
回复:感谢您的提问,因我中心于2018年7月1日新系统上线,上线后所有提取资料中的购房信息全部录入系统建立提取档案,购房的影像资料都扫描录入系统备案,如果您最近一次公积金提取是2018年7月1日后办理的,提取档案已经建立,因此再次提取只需提供加盖银行印章的近三个月的还款明细即可。如果是2018年7月1日之前办理的提取则需要采集资料。希望您能理解。咨询电话:0371-23991508.
  • 姓名:磊
  • 来自:42.231.57.6*
  • 邮件:1156172613@qq.com
  • 时间:2019/5/13
目前我在周口工作,交的有公积金,以后我会转到开封地区,那么我也算已经交满6个月了吧,可以再开封地区买房使用公积金贷款吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 如果您在周口正常缴存住房公积金6个月以上,户口为开封行政区域内常住户口(含开封县、尉氏县、通许县、杞县),在开封购房,可持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细,可以在开封申请办理公积金异地贷款业务。 如果您的公积金转移到开封缴存,且连续正常缴存,也可以申请办理公积金贷款。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:Y
  • 来自:112.12.177.4*
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  • 时间:2019/5/8
你好 请问现在公积金贷款可以去市民之家申请吗?异地的能不能用?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 在异地正常缴存住房公积金,户口为开封行政区域内常住户口(含开封县、尉氏县、通许县、杞县)的缴存职工,在开封购房,可持缴存地公积金管理中心出具的《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》(缴存人公积金应缴存至该证明出具日的上月)及缴存明细,到市民之家三楼C区住房公积金窗口申请办理公积金异地贷款业务。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:冷娜
  • 来自:39.165.1.1*
  • 邮件:nana94me@163.com
  • 时间:2019/5/6
公积金还款涉及到的银行,如中原银行、建设银行等,需要我们自己去和银行业务员沟通吗?还是去市民之家办理公积金的时候,直接和相应的银行办理窗口对接即可?感谢回答!
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 目前开封市委托办理住房公积金贷款业务的银行有建设银行、中国银行、工商银行和中原银行,以上银行均在市民之家三楼C区设立住房公积金征信查询窗口,您可以任意选择一家银行办理住房公积金贷款业务。 住房公积金贷款不需到银行还款,经办银行每月从借款人的银行卡自动按时扣划本息。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:gty
  • 来自:182.120.10.1*
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  • 时间:2019/5/6
您好。我18年在太原缴纳有公积金,后辞职回到开封,现在想将太原的公积金转移到开封来,请问流程是怎样的,需要哪些材料
回复:感谢您的提问,按照您说的这种情况不知道您在开封有没有缴纳公积金,如果已经在开封开立公积金账户,本人持身份证来柜台可直接申请异地转移,需要提供原单位个人公积金账号。如果在开封没有开户,不能办理异地转移,再次感谢您的提问!
  • 姓名:Cd
  • 来自:223.90.190.7*
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  • 时间:2019/4/30
为什么开封公积金贷款不能用每月公积金自动还贷?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 公积金业务系统的结算方式不支持公积金冲还贷功能,目前技术部门正在组织人员开发冲还贷业务。
  • 姓名:pp
  • 来自:::ffff:123.55.159.7*
  • 邮件:
  • 时间:2019/4/23
请问办理公积金时征信需要自己去查么?外省的怎么办?有没有全国联网?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 自助查询个人征信,您可咨询当地市人民银行。 办理住房公积金贷款查询《个人信用报告》,须夫妻双方持本人身份证现场查询。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:太阳
  • 来自:182.140.29.7*
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  • 时间:2019/4/20
您好,虽然开封已经允许异地公积金贷款,但是对担保人的要求可以说十分苛刻,实际上阻止了很大一部分人依法使用公积金贷款的权利,我不能理解这项要求的合理性和必要性,房子本身不能作为担保吗?连续的稳定的公积金缴纳记录和一定的公积金余额不能作为担保吗?足够的工资收入不能作为担保吗?希望贵中心考虑群众的实际需要,保障群众使用公积金贷款购房的合法权利,谢谢。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理办法》第四十一条规定“借款人按规定提供贷款担保”。第四十八条规定“以第三人保证的方式进行担保的,按以下规定执行:(一)以第三自然人进行担保的,保证人须有开封市常住户口,有固定职业、稳定收入且能正常缴存住房公积金;(二)以单位法人为担保的,保证人必须具有足够代偿全部贷款本息的能力,并提供连带责任的担保。” 请您予以理解和支持! 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:金华傲
  • 来自:222.85.38.11*
  • 邮件:
  • 时间:2019/4/17
有没使用住房公积金的工作流程?
回复:不知您具体想了解公积金归集、支取、贷款哪个方面的工作流程。您可以公积金网站的政务公开、业务介绍、常识问答、信贷信息等不同版块内了解公积金政策、办理流程等多方面的信息。在在市民之家三楼公积金服务大厅柜台有公积金各项业务的宣传手册,里面同样有详细的工作流程介绍等。 感谢您对公积金的关注与支持。
  • 姓名:李先生
  • 来自:117.136.107.3*
  • 邮件:
  • 时间:2019/4/15
请问开封个人住公积金信息可以网上查询了吗,目前本人关注了开封公积金微信公众号,在公众号里面也下载了开封公积金手机app,在这两个里面注册个人信息时不能收到手机验证码,不知道咋回事,还是说目前还不能个人注册,不能通过上述两种方式查询个人公积金信息?
回复:目前您还无法通过微信公众号、手机APP方式查询,该功能正在开发中。您现在可以通过拨打12329公积金热线查询(外地用户拨打0371-22210889)。在市民之家三楼公积金服务大厅自助查询机查询。 感谢您对公积金的关注与支持。
  • 姓名:艾玛
  • 来自:117.158.27.24*
  • 邮件:
  • 时间:2019/4/13
请问我婚前有过一套房产,用公积金贷款,还款人也是我自己。现在已婚婚,太太名下无房产,若以太太名义购房和贷款算二套吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 申请人夫妻双方的任何一方婚前有过一次住房贷款,婚后无论以夫妻双方任何一方的名义购房申请住房公积金贷款,均执行第二套住房公积金贷款利率。
  • 姓名:文艺
  • 来自:61.158.152.23*
  • 邮件:
  • 时间:2019/4/10
您好,公积金贷款期限能不能调整?原来贷款期限是20年,想调整为10年。谢谢
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 目前,开封市住房公积金贷款尚不能办理贷款期限变更业务。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:浩克
  • 来自:120.194.183.14*
  • 邮件:
  • 时间:2019/4/8
您好,我电话查询从2019年二月份开始到四月份我的住房公积金余额一直的没有变动,而我确定我的公积金每月都有缴存,是系统又出问题了吗?
回复:由于电话查询数据是以手动导入方式进行的,数据的更新时间是以月为单位更新的,因此在查询月份上会有滞后现象,敬请谅解。目前,电话查询数据已经更新,本着为缴存职工服务的宗旨,我们将进一步加强数据更新的及时性。多谢您对公积金的关注与支持!
  • 姓名:任宗鑫
  • 来自:211.138.88.1*
  • 邮件:51258207@
  • 时间:2019/3/26
你好!我在开封建行用公积金贷款已经发放完成!正在还款阶段!请问这时候我的公积金如果断交或跳槽到外地,会出现什么情况?影响我的贷款利率吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 住房公积金贷款是国家政策性住房贷款,贷款资金来源为职工缴存的公积金,具有互助性、低利率等特点,根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定,在职工均应缴交住房公积金,如果您的工作单位发生变化,您新就职的单位仍然要继续缴存住房公积金。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:任宗鑫
  • 来自:211.138.88.1*
  • 邮件:51258207@
  • 时间:2019/3/26
你好!我在开封建行用公积金贷款已经发放完成!正在还款阶段!请问这时候我的公积金如果断交或跳槽到外地,会出现什么情况?影响我的贷款利率吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 住房公积金贷款是国家政策性住房贷款,贷款资金来源为职工缴存的公积金,具有互助性、低利率等特点,根据国务院《住房公积金管理条例》的有关规定,在职工均应缴交住房公积金,如果您的工作单位发生变化,您新就职的单位仍然要继续缴存住房公积金。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:大海
  • 来自:221.176.156.5*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/26
楼盘备案时开发商需要提供什么材料,翠庭尚都二期的房子主体都已封顶,开发商说资料已递交给公积金中心,还说公积金中心的人去实地考察过,还拍有照片。公积金中心说开发商差五方验收报告,请问,是否政策有变化,以前是只要封顶就可以,现在必须提供五方验收报告,政策的出处在哪里,请提供书面法规文件依据,这个问题该向哪个主管部门反映?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 开封市住房公积金管理中心根据国务院《住房公积金管理条例》及《开封市住房公积金管理办法》等文件精神,制定了《开封市住房公积金贷款楼盘备案管理规定》。具体办理程序如下: 楼盘取得《开封市商品房预(销)售许可证》且封顶后,房地产开发企业向市住房公积金管理中心提供该楼盘的相关材料,进行楼盘备案申请。市住房公积金管理中心对房地产开发企业报备的材料进行审核,并对照房地产开发企业提供的《结构主体工程验收报告》等内容,对申请报备的楼盘进行现场勘查。符合公积金贷款条件的楼盘,在开封市住房公积金管理中心网站上予以公布。购买已备案楼盘的职工,可以申请办理住房公积金贷款手续。 楼盘封顶是主体完工的标志,按照《中华人民共和国建设工程质量管理条例》、《实施工程建设强制性标准监督规定》、《建筑工程施工质量验收统一标准》等相关文件规定,由建设、勘查、设计、施工、监理五方对楼盘主体进行验收,验收合格后出具《结构主体工程验收报告》。市住房公积金中心为了进一步规范楼盘备案管理,防范、控制和降低贷款风险,保障购房人的利益,以《结构主体工程验收报告》作为楼盘封顶的统一标准。 2018年9月19日,开封市住房和城乡建设局联合我市十多个部门发布了《关于在全市开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》(汴住建文〔2018〕370号),并组织开展了联合执法行动,对包括“限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款”等房地产乱象进行了整顿。并对各部门进行了明确的职责分工,针对您所提出的“开发商拒绝公积金贷款”问题,请您向市住建局商品房科反映有关情况。 我们中心也会积极督促翠庭尚都小区的房地产开发企业,及时报送已封顶楼盘备案的相关材料,满足购房职工的公积金贷款需求,维护职工的合法权益。 感谢您的理解和支持!
  • 姓名:小米
  • 来自:171.12.230.21*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/23
全款买期房,房产证没有办下来的话,可以用购房合同申请公积金贷款么?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 全款购买的期房是不能办理住房公积金贷款手续的。原因如下: (1)住房公积金贷款为住房抵押贷款,在办理过程中,需要到不动产登记中心办理贷款所购住房的抵押登记手续,期房的抵押登记需提供《商品房买卖合同(预售)》等材料,不动产登记中心依据《商品房买卖合同(预售)》中付款方式的贷款约定,办理抵押登记手续。全款付清期房的《商品房买卖合同(预售)》中付款方式为一次性付款或分期付款 ,不能抵押登记手续。 (2)根据住建部及《开封市住房公积金管理办法》等有关规定,购买期房办理的住房公积金贷款,贷款资金应直接转到开发商账户。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:小米
  • 来自:171.12.230.21*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/23
全款买房还能申请公积金贷款么?如果可以的话需要什么手续呢?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 全款购买的期房是不能办理住房公积金贷款手续的。原因如下: (1)住房公积金贷款为住房抵押贷款,在办理过程中,需要到不动产登记中心办理贷款所购住房的抵押登记手续,期房的抵押登记需提供《商品房买卖合同(预售)》等材料,不动产登记中心依据《商品房买卖合同(预售)》中付款方式的贷款约定,办理抵押登记手续。全款付清期房的《商品房买卖合同(预售)》中付款方式为一次性付款或分期付款 ,不能抵押登记手续。 (2)根据住建部及《开封市住房公积金管理办法》等有关规定,购买期房办理的住房公积金贷款,贷款资金应直接转到开发商账户。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:小米
  • 来自:222.89.110.20*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/20
现在想买的期房只能走商业贷款,等房本下来想商转公,但是看商贷转公积金贷款,需要先把商贷还清?我要是有那么多钱还商贷还申请公积金贷款干嘛?不能直接商转公吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 如果您正常缴存住房公积金、夫妻双方征信良好,商贷房屋办成房本后可以将商款转为公积金贷款。 由于商业银行贷款和公积金贷款均要求借款人将所购住房进行抵押,借款人在办理商业银行贷款时,已将房产抵押给了银行,如果借款人不把银行贷款还清,该房产不能撤销抵押,那么借款人办理公积金贷款时不能再次办理房产抵押登记,因此,银行贷款转公积金贷款需要先将商业银行贷款还清,并办成房本后,再申请办理商业银行贷款转住房公积金贷款。 还清银行贷款前,请您持夫妻双方身份证到开封市民之家公积金管理中心征信查询窗口(市民之家三楼C区)查询《个人征信报告》,领取《最高可贷额度通知单》。 办理时提供以下材料:(1)夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件一份,银行贷款合同原件及复印件一份,借款人还款银行卡原件。(2)担保人身份证、户口本原件及复印件一份。 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:lp
  • 来自:61.158.152.11*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/15
担保人可以是外地户口么?一直在开封工作。如果可以.需要提供什么材料?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 担保人如果是外地户口,不能提供公积金贷款担保。 开封市公积金贷款个人担保所需条件: (1)担保人为开封行政区域内常住户口(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (2)担保人在开封市正常缴存住房公积金6个月以上(含祥符区、杞县、尉氏县、通许县)。 (3)担保人最长可担保至法定退休年龄。(男职工担保到60周岁,女职工担保到55周岁) 每位担保人可担保两次。担保人提供担保后,不影响担保人办理公积金贷款及提取公积金。
  • 姓名:pp
  • 来自:182.120.24.9*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/8
请问夫妻一方是外省户口 一方是开封户口 都在开封交公积金 是否可以一起办理贷款 还是只能开封户口可以?额度去哪里查询?地址在哪?谢谢
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 凡是在开封市缴存住房公积金的职工,在开封市购买自住住房的,都可以申请住房公积金贷款,没有户口限制。 请您夫妻双方携带身份证原件,到开封市民之家三楼C区征信查询窗口,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市最高可贷额度通知单》。   咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:Pp
  • 来自:61.158.152.8*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/5
为什么开封市大多数楼盘都不能用公积金~交了很多年却不能用公积金贷款。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 凡在开封市行政区域内的商品房,已取得《开封市商品房预(销)售许可证》,且楼盘施工进度达到主体工程封顶,该楼盘的房地产开发企业须向住房公积金管理中心进行楼盘备案后,购房人可申请办理住房公积金贷款手续。 已在市公积金中心备案,可办理公积金贷款的楼盘,均在开封市住房公积金管理中心网站进行公示,请您登录我们中心的网站www.kfgjj.com进行查询。
  • 姓名:杨浩
  • 来自:223.104.108.8*
  • 邮件:
  • 时间:2019/3/1
你好,我是开封户口,在安阳内黄上班缴纳五险一金,去年在开封尉氏买房走的商贷,请问现在我可以商贷转公积金吗?
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持!   如果您公积金在安阳内黄正常缴存且征信良好,办过房本后,可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款。   商贷转公积金贷款需提供以下材料:(1)夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件一份,银行贷款合同原件及复印件一份,借款人还款银行卡原件。(2)担保人身份证、户口本原件及复印件一份。 办理流程如下:   第一步 核算贷款额度   申请人夫妻双方携带身份证原件,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市最高可贷额度通知单》。   第二步 商业贷款提前还清   申请人在已办房本的情况下,办理商业银行贷款的提前还款手续。   第三步 签订贷款合同   申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。   第四步 办理房屋抵押登记手续 受托银行电话通知申请人办理房屋抵押登记手续。   第五步 发放贷款   咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:黄梦
  • 来自:112.64.68.21*
  • 邮件:
  • 时间:2019/2/28
为什么没有看到通许县的服务电话,通许县不能使用公积金贷款吗
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 通许县公积金管理部联系电话:0371-22205500,办公地址:通许县咸平大道市民之家401室。 可以使用公积金贷款。
  • 姓名:李存恒
  • 来自:1.198.209.1*
  • 邮件:18553218959@163.com
  • 时间:2019/2/27
您好,我的户口在郑州,出生地开封杞县,现在在郑州缴纳公积金,我媳妇的户籍在开封杞县,这种情况能否在开封用公积金买房子?如果可以,应该怎么办理?谢谢。
回复:您好!感谢您对公积金工作的关注和支持! 您是郑州户口,不能办理异地住房公积金贷款,您配偶是杞县户口,如果缴存公积金,且购房合同是您配偶或你们夫妻两人的名字,可以在开封购房申请办理住房公积金贷款。 办理流程如下: 第一步 核算贷款额度   申请人夫妻双方携带身份证原件,查询夫妻双方征信及贷款资格,核算最高贷款额度,领取《开封市最高可贷额度通知单》。 第二步 签订购房合同   申请人持公积金中心出具的《公积金最高可贷额度通知单》与开发商签订《商品房买卖合同》。 第三步 签订贷款合同 申请人夫妻双方及担保人携带相关材料,办理《开封市个人住房公积金委托贷款合同书》的面签手续。 第四步 办理房屋抵押登记手续 受托银行电话通知申请人办理房屋抵押登记手续。   第五步 发放贷款 咨询电话:0371-23991505
  • 姓名:闫双军
  • 来自:218.206.193.19*
  • 邮件:
  • 时间:2019/2/21
请问是在2019年7月1日系统升级后可以进行网上、支付宝城市服务或微信公共号等方式查询公积金余额吗?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 目前,公积金业务新系统上线后,公积金中心进一步的工作就是将进行公积金综合服务平台建设,网上营业厅、手机APP等功能开发成功上线后,您将可通过网上或手机APP查询公积金。目前您可持身份证在市民之家三楼C区公积金服务窗口或自助查询机查询本人账户信息,也可通过拨打12329电话查询系统(外地市可拨打0371-22210889,查询密码是身份证号后四位)查询公积金信息。开封公积金全体职工正以最大的努力完成各种便民利民之举。
  • 姓名:王志伟
  • 来自:221.176.156.16*
  • 邮件:wzwchn@163.com
  • 时间:2018/12/3
建议尽快开通网上查询住房公积金功能。
回复:感谢您对公积金的关注与支持!目前开封公积金仅开通了12329电话查询(外地市可拨打0371-22210889),在市民之家三楼C区公积金服务窗口设有自助查询机,7月1日公积金业务系统更换新系统,中心进一步的工作是进行公积金综合服务平台建设,目前给您带来的不便之处敬请谅解。包括网站查询在内等多种查询方式,我们中心均将在公积金综合服务平台建设过程中逐步实现。开封公积金全体职工正以最大的努力完成各种全民利民之举。
  • 姓名:彭冬青
  • 来自:123.178.74.5*
  • 邮件:
  • 时间:2018/12/1
你好,我是郑州市户口,公司原来在郑州开户缴纳公积金,后来将公积金转到开封缴纳。现在我从这个公司离职,开封的公积金能否转移到郑州或者全额提取。
需要哪些文件、证明、手续,谢谢
回复:感谢您的提问,根据您所说的情况,如果您现在郑州缴存公积金,可以到郑州住房公积金中心申请异地转移,不需要来开封办理,我们在平台上看到申请信息,直接就可以办理转移业务。郑州没有缴存公积金,您本人也可以持离职证明、户口本、身份证、银行卡原件来开封公积金中心办理提取业务。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:王飞
  • 来自:42.226.114.22*
  • 邮件:
  • 时间:2018/11/29
您好,请问12329查询的公积金余额,是截止到什么时间的?谢谢!
回复:感谢您对公积金的关注与支持。您在12329热线所查询到的余额是您所在单位最近一次办理的汇缴业务后的余额。
  • 姓名:市民甲
  • 来自:117.136.105.4*
  • 邮件:
  • 时间:2018/11/20
请问信贷科办理好抵押后几个工作日可以办理放款,需要什么手续
回复:感谢您的提问,住房公积金贷款符合放款条件的,限时办理放款手续。谢谢。
  • 姓名:市民
  • 来自:61.53.66.4*
  • 邮件:
  • 时间:2018/11/12
请问信贷科受理二手房贷款申请后几个工作日可以审批完毕进入面签抵押程序
回复:感谢您对公积金的关注与支持!我市二手房公积金贷款的流程为:查询征信——申请人提供材料面签——信贷科审批——办理抵押登记——中心拨付资金、受托银行发放贷款。其中:信贷科审批时限为10个工作日。
  • 姓名:张娟
  • 来自:61.53.64.20*
  • 邮件:
  • 时间:2018/11/2
请问住房公积金的账户密码是什么,想查询一下自己的住房公积金,12329电话查询需要输入密码,一直不知道还有密码,想问一下自己的账户的初始密码是什么?
回复:您拨打12329热线的查询密码是身份证号后四位。开封公积金7月1日业务新系统上线后,12329电话查询系统(外地市可拨打0371-22210889)现在无法从新业务系统中直接提取数据。公积金业务新系统上线后,公积金中心进一步的工作就是将进行公积金综合服务平台建设,建成后该平台的功能将会解决12329热线查询至实际缴存月份问题,给您带来的不便之处敬请谅解。目前您可持身份证在市民之家三楼C区公积金服务窗口或自助查询机查询本人账户信息。开封公积金全体职工正以最大的努力完成各种便民利民之举。感谢您对公积金的关注与支持。
  • 姓名:王凯
  • 来自:223.104.106.15*
  • 邮件:
  • 时间:2018/11/1
请问,看到出台公积金提取新政了,想问下若房子用的是公积金贷款,这种情况还能提取公积金用于支付首付款吗?
回复:感谢您的提问,根据河南省三级十同要求,我中心于2018.11.1开始执行新的提取政策,按照《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金提取的通知》规定,缴存职工首次偿清住房贷款满一年提取住房公积金时,可同时提取一次住房公积金支付购房首付款,需同时办理。提取本人账户不足时,可同时提取配偶、父母、子女的住房公积金。提取总额不超过首付款与首次偿还贷款本息总和。 偿还住房公积金贷款也可以按照上述要求办理提取。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:马文礼
  • 来自:223.90.190.14*
  • 邮件:
  • 时间:2018/10/29
我在周口买的房子,公积金在开封市缴纳,用的是开封公积金带款,现在还款满一年,准备提取公积金,先需要什么手续
回复:感谢您的提问,按照您说的这种情况在周口买房子是不能够在开封申请公积金贷款的,请确定您的贷款地点,因不了解您的详细情况,请您在百忙之中致电我们的咨询台0371-23991508.感谢您的理解与理解!
  • 姓名:张周
  • 来自:222.89.107.19*
  • 邮件:15888502453
  • 时间:2018/10/17
电话太难打,是怠慢吗?有急事12329转人工打了一下午也没人接。
回复:您可在网站首页“中心电话薄”看到公积金中心全部常用电话,你可根据业务需要拨打对应电话。电话如下: 打黑除恶专项斗争举报电话:23796635  邮箱:kfszfb@163.com 信箱:开封市郑开大道30号市民之家开封市住房公积金管理中心9007室收 信贷科:0371-23991505,计划财务科:0371-23991509,归集管理科:0371-23991508,档案室:0371-23991523,行政管理科:0371-23991502、23796635 。 祥符区(开封县)公积金管理部:0371-26680088 地址:祥符市民之家三楼东区 尉氏县公积金管理部:0371-27988026 地址:尉氏县城关镇福园路东段行政服务中心二楼。 杞县公积金管理部:0371-28665138(信贷、结算、投诉)、0371-28619588(归集、 汇补缴、支取)地址:杞县金城大道与振兴大街交叉口东南角。 另外,您所提到的12329热线电话无人工服务问题,由于开封公积金目前人员除受理业务外,还在组织一部分人员进行综合服务平台建设,因此目前仍未设立热线的人工服务。开封中心在业务系统与综合服务平台建设整合后,将会节省一部分窗口人员,届时将会补充在12329电话热线的人工服务上。 感谢您对公积金的关注与支持!
  • 姓名:憨悦悦
  • 来自:61.53.66.4*
  • 邮件:hanyueer1111@163.com
  • 时间:2018/10/16
请问你们系统中公积金贷款还款记录什么时候更新,急等用第二套房子公积金贷款
回复:感谢您的提问,由于银行个贷返数问题,导致部分个贷数据未进入系统。目前,工程师正在积极解决,可在近期处理完成,对您造成的不便,敬请详解。
  • 姓名:追问
  • 来自:120.194.183.14*
  • 邮件:
  • 时间:2018/10/16
开封公积金网上查讯与电话查讯业务何时能准确的查讯?谢谢
回复:目前开封公积金仅开通了12329电话查询(外地市可拨打0371-22210889),7月1日公积金业务系统更换新系统,12329热线系统现在无法从新业务系统直接中提取数据。新的公积金业务系统上线后,中心进一步的工作就是将进行公积金综合服务平台建设,建成后该平台的功能将会解决12329热线查询至实际缴存月份问题,目前给您带来的不便之处敬请谅解。 网站查询与热线查询等方式,公积金中心均将在公积金综合服务平台建设过程中逐步实现。开封公积金全体职工正以最大的努力完成各种便民利民之举。感谢您对公积金的关注与支持。
  • 姓名:韩跃
  • 来自:61.53.66.4*
  • 邮件:hanyueer1111@163.com
  • 时间:2018/10/16
我的第一笔住房公积金贷款以还清(银行已出具证明),在办理第二笔住房公积金时遇到了公积金系统显示第一笔公积金没有还清而不能申请第二笔公积金的情况,请问什么时候可以解决
回复:感谢您的提问,由于银行个贷返数问题,导致部分个贷数据未进入系统。目前,工程师正在积极解决,可在近期处理完成,对您造成的不便,敬请详解。
  • 姓名:小王
  • 来自:223.104.106.8*
  • 邮件:
  • 时间:2018/10/15
我想提取公积金,还我的商贷款,打电话咨询需要全额发票,如果丢失,怎么处理?
回复:感谢您的提问不,缴存职工正常偿还商业住房贷款提取公积金时需准备的材料是:身份证、借款合同、近三个月的还款流水原件及购房全额发票复印件各一份。 如您手中无全额发票复印件,贷款人本人持身份证到市民之家一楼房产抵押科,将您的抵押发票借出来复印一份提供给我们中心即可。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:一生一代一双人,争教两处销魂。相思相望不相亲,天为谁春?
  • 来自:120.194.183.14*
  • 邮件:
  • 时间:2018/10/13
您好:公积金系统更新已经三个多月了,目前更新到什么程度,何时更新结束?何时可以启用?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 公积金业务新系统于7月1日正式启用。目前,公积金业务均在新业务系统中受理,不知您所问的更新与启用具体指什么方面。
  • 姓名:谢先生
  • 来自:116.52.28.15*
  • 邮件:
  • 时间:2018/10/9
怎样查询提前还款结清证明是否可以打印,因为在外地无法现场查询。
回复:感谢您的提问,职工提前还款需到受托贷款银行办理还款手续,还款后,由银行出具还款结清证明。谢谢!
  • 姓名:李先生
  • 来自:61.53.64.21*
  • 邮件:
  • 时间:2018/10/9
别的地市都能办理自由职业者公积金开户,开封为什么迟迟不能办理?政策落实滞后谁来买单?不能因为用户少就不去做吧,希望服务窗口不要把“群众少跑腿,快办事”只停留在口头!
回复:您好!您反映的问题已收到。 2017年8月,《开封市灵活就业人员住房公积金缴存使用暂行办法》(以下简称《暂行办法》),经市政府批准开始实施,同时在开封住房公积金网站上向全社会公布。 《暂行办法》公布后,不断有灵活就业人员前来咨询,但无人申请办理开户。 今年公积金新操作系统上线后,根据河南省“三级十同”清单要求和新系统要求,灵活就业人员需采取定期扣划银行卡的方式缴存住房公积金。目前,新系统软件研发组对扣划业务正在测试中,待测试完毕并经审批后即可实际运用。 近期有灵活就业人员前来咨询并申请开户,我们如实告知了此项工作的进度并将申请人联系方式进行登记,待该业务系统正常运行能开始办理时,我们会尽快通知他们。您可以到市民之家公积金服务大厅留下联系方式,也可以随时拨打咨询电话关注此项工作进度,我们的联系电话:23991508。 感谢您的理解与支持!
  • 姓名:我为伊人转眼半百
  • 来自:120.194.183.14*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/29
您好:去年由于晖达新世界开发商没有在公积金管理中心备份档案,致使本人用的商业贷款,目前这个开发商已向贵中心报备了,但是房子还没有交,请问可以商贷转公积金贷吗?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 如果您公积金正常缴存且征信良好,办过房本后,可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款。 商贷转公积金贷款需提供以下材料:1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件一份,银行贷款合同原件及复印件一份,借款人还款银行卡原件。2、担保人身份证、户口本原件及复印件一份。咨询电话:0371-23991505。
  • 姓名:王先生
  • 来自:117.136.105.4*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/26
公积金中心领导好!向你们咨询个问题,我和前妻婚前各自购买了一套住房,我是商贷(当时公积金贷款额少,所以用了商贷),前妻公积金贷款,还都在还贷中,目前双方因为感情问题已离婚,请问目前我的房子商贷能转为公积金贷款吗?望百忙中给与解答,不胜感激!
回复:感谢您对公积金工作的关注与支持! 如果您公积金正常缴存且征信良好,办过房本后,可以申请办理商业贷款转住房公积金贷款。 咨询电话:0371-23991505。
  • 姓名:蔡女士
  • 来自:61.53.69.9*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/26
您好,我原在A单位工作,后期离职,我个人姓名发生变化(户口本、身份证已变更姓名)。现至B单位工作,单位告知必须更改公积金个人信息,但需A单位盖章,想问下已经得到国家公安系统认可的姓名,为什么还要去A单位盖章?
回复:您好,感谢您的提问,目前我们中心根据单位出具的证明及职工身份证,为职工办理身份信息的修改。根据你提供的情况,虽然你已从A单位离职,按照公积金管理条例规定,你的公积金仍归A单位管理,那么其职工的信息修改仍需A单位出具盖章的手续才能办理,以确保每位缴存职工信息准确与安全。感谢您的理解支持。
  • 姓名:徐先生
  • 来自:221.177.253.3*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/23
本人天津集体户口,工作单位在天津,公积金在天津缴存,妻子工作单位在开封,公积金在开封缴存,2016年3月与妻子在开封商业贷款购房一套,已经交房,房本未下来,请问我的商业贷款是否可以改为住房公积金贷款?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 如果购房合同为您妻子或你们两个人的名字,且您妻子为开封行政区域内户籍,待办过房本后,可申请办理商业贷款转住房公积金贷款。 咨询电话:0371-23991505。
  • 姓名:孙女士
  • 来自:124.78.35.*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/18
在上海上班,户籍在开封,可以在开封异地贷款买房吗
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 缴存职工申请异地贷款,需同时满足以下条件: 1、申请人住房公积金开户日期满6个月且连续正常缴存住房公积金6个月(含)以上; 2、申请人须在开封行政区域内购买自住住房且为所购房屋的产权人; 3、申请人夫妻双方从未有住房贷款或只有过一笔住房贷款; 4、申请人夫妻双方无尚未还清的住房公积金贷款; 5、申请人夫妻双方的《个人信用报告》中,近两年无连续3期、累计6期的逾期现象,无呆账现象。 6、提供市住房公积金管理中心认可的担保手续; 7、符合住房公积金贷款的其他条件。 咨询电话:0371-23991505.
  • 姓名:刘
  • 来自:111.187.3.16*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/14
住房城乡建设部、财政部、中国人民银行和国土资源部发布《关于维护住房公积金缴存职工购房贷款权益的通知》,要求房地产开发企业在销售商品房时,提供不拒绝购房人使用住房公积金贷款的书面承诺,并在楼盘销售现场予以公示。可是开封有楼盘销售还不支持公积金贷款,请问:1、买房人该如何应对2、开封住房公积金管理中心目前是否执行上述通知。
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 为贯彻落实住房城乡建设部等国家七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房[2018]58号)和《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》(豫建房[2018]33号)等文件精神,开封市住房和城乡建设局拟联合我市十多个部门开展联合执法行动,对“限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款”等房地产乱象进行整顿。 请关注开封市住房和城乡建设局网站及我市新闻媒体。感谢您的理解和支持!
  • 姓名:晕头转向的皮球
  • 来自:218.28.48.6*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/13
人事关系为河南德仕人力资源公司,从2017年7月起,个人公积金账户一直处于冻结状态,至今没有恢复,贵中心以何缘由长期冻结正常缴纳公积金的账户,而且不允许做个人提取业务。个人账户已缴纳的金额究竟违法了哪项公积金管理规定不予办理提取?历时一年零两个月的冻结何时可以解决,可以正常办理提取业务?
回复:网友您好,因接群众举报,有人事代理公司存在违规办理公积金业务的情况。我中心接到举报后自2017年8月开始,为防止骗提骗贷的发生对全市所有人力资源公司进行核查,并暂停办理公积金业务。经核查和整改,已有部分人力资源公司恢复办理公积金业务,但还有部分人力资源公司不配合,不按要求提供相关材料,造成无法核查。 贵网友所反映的德仕人力资源公司的公积金缴存情况目前已核查完毕,但该公司提供的部分职工,无法找到用人单位和办公地址,还需该公司说明情况并进一步核实。待该公司整改完毕后,即可恢复办理公积金业务,届时您可正常办理公积金相关业务。 感谢您的理解与支持! 咨询电话:23991508.
  • 姓名:马飞
  • 来自:61.53.114.5*
  • 邮件:790260945@qq.com
  • 时间:2018/9/12
现在开封市的绝大多数楼盘(真的是绝对大多数,一点不夸张)不允许客户用住房公积金,说公积金放款慢不让用!这样明目张胆的违反规定,监管部门不知道吗?设立住房公积金的本意和功能还有用吗?请问用没有举报渠道?归哪个部门管?
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 为贯彻落实住房城乡建设部等国家七部委《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》(建房[2018]58号)和《河南省打击侵害群众利益违法违规行为治理房地产市场乱象专项行动实施方案》(豫建房[2018]33号)等文件精神,开封市住房和城乡建设局拟联合我市十多个部门开展联合执法行动,对“限制、阻挠、拒绝购房人使用住房公积金贷款”等房地产乱象进行整顿。 请关注开封市住房和城乡建设局网站及我市新闻媒体。感谢您的理解和支持!
  • 姓名:查
  • 来自:106.42.225.10*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/11
互联网时代,管理中心网站没有查询入口,太跟不时代了吧!期望尽快完善网站,做好便了服务。
回复:感谢您对公积金的关注与支持!开封公积金中心7月1日上线了新的公积金业务系统,目前12329热线仅能查询缴存至6月份公积金信息,想查询到最新的缴存信息还需本人持身份证在市民之家三楼公积金服务大厅自助查询机或窗口进行查询,或本人在缴存单位财务部门查询。新的公积金业务系统上线后,中心进一步的工作就是将进行公积金综合服务平台建设,建成后该平台的功能将会解决12329热线查询至实际缴存月份问题,目前给您带来的不便之处敬请谅解。 再次感谢您对公积金的关注与支持,这些方式公积金中心均将在公积金综合服务平台建设过程中逐步实现。在现代化互联网时代,开封公积金中心适应现代化步伐,以期融入数据云、政务云、区块链等这些新概念工作方式,开封公积金全体职工正以最大的努力完成各种便民利民之举。
  • 姓名:花儿
  • 来自:61.158.149.12*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/10
你好,我是开封户籍,之前在开封市工作,同时也在开封市用公积金贷款买的房子,我想问下最近打算换到郑州工作,郑州的好像直接每月抵扣贷款了,请问一下那我的可以直接抵扣吗
回复:您好! 我中心于2018年7月1日新系统上线,正在筹备冲还贷业务,但基于您说的这种情况,不在开封缴存公积金,转到郑州后按照当前的政策还不能抵扣。如果在开封继续缴存公积金,待我们中心冲还贷业务开通后,就可以办理这项业务。感谢您的理解与支持!
  • 姓名:张蓬勃
  • 来自:171.10.151.14*
  • 邮件:1057492138@qq.com
  • 时间:2018/9/9
我2012-2013在开封缴存的公积金,现在回户籍地新乡工作重新缴纳公积金五年,能否将开封的公积金异地转移接续,拨打0371-22210889可以查到余额,但查不到账号,新乡公积金中心要求提供我在开封原缴存的个人公积金账号,请问我怎么查询,谢谢。
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 您可以在原单位管理公积金缴存的财务部门查询到。由于公积金账号属于个人信息,须本人持身份证到市民之家三楼公积金服务大厅才可查询,敬请理解。
  • 姓名:失去的芳华
  • 来自:120.194.183.14*
  • 邮件:
  • 时间:2018/9/5
您好:今天我电话查讯了我的住房公积金余额,发现与我七月份的公积金余额一样?想咨讯下是怎么回事?我是开封市新区的一名教师。
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 由于开封公积金中心7月1日上线了新的公积金业务系统,目前12329热线仅能查询缴存至6月份公积金信息,想查询到最新的缴存信息还需本人持身份证在市民之家三楼公积金服务大厅自助查询机或柜面进行查询,或本人在缴存单位财务部门查询。新的公积金业务系统上线后,中心进一步的工作就是将进行公积金综合服务平台建设,建成后该平台的功能将会解决12329热线查询至实际缴存月份问题,目前给您带来的不便之处敬请谅解。
  • 姓名:范继烨
  • 来自:183.160.86.20*
  • 邮件:75573558@qq.COM
  • 时间:2018/8/31
您好!我在咱们当地缴存的住房公积金,因工作性质变更,导致长期在外地工作,想查询住房公积金额度,怎么查询,官网上面没有查询的链接窗口,建议增加查询链接窗口!
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 若您是在开封公积金中心缴存公积金,在开封当地可拨打12329公积金热线查询,由于郑汴一体化,现在两城市共用一个区号0371,您在外地拨打该热线时会接到郑州公积金中心,所以请您直接拨打开封公积金12329热线的底号0371-22210889进行查询。此外,您也可以在您的缴存单位财务部门进行查询。 由于开封公积金中心7月1日上线了新的公积金业务系统,目前12329热线仅能查询缴存至6月份公积金信息,想查询到最新的缴存信息还需本人持身份证在市民之家三楼公积金服务大厅自助查询机或窗口进行查询,或本人在缴存单位财务部门查询。新的公积金业务系统上线后,中心进一步的工作就是将进行公积金综合服务平台建设,建成后该平台的功能将会解决12329热线查询至实际缴存月份问题,目前给您带来的不便之处敬请谅解。 感谢您所建议的增加新的查询方式,这些方式公积金中心均将在公积金综合服务平台建设过程中逐步实现。在现代化互联网时代,开封公积金中心适应现代化步伐,以期融入数据云、政务云、区块链等这些新概念工作方式,开封公积金全体职工正以最大的努力完成各种便民利民之举。再次感谢您对开封公积金的关注与支持。
  • 姓名:刘
  • 来自:115.61.97.13*
  • 邮件:305991999@qq.com
  • 时间:2018/8/23
我新公司成立已有一年,员工都缴的有社保,想给员工缴公积金,请问公司开公积金账户有人数限制吗?如果有最少几人?已去你们咨询台拿开户需要准备的彩页,上面没有显人数?
回复:网友你好,根据《住房公积金条例》的规定:“单位应当到住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记,经住房公积金管理中心审核后,为本单位职工办理住房公积金账户设立手续”。上述条款所述的本单位职工应为本单位全体职工,不知道你们单位一共有多少职工,申请开启时,必须报送全体职工的开启资料。咨询电话:0371-23991508.
  • 姓名:王先生
  • 来自:222.138.108.4*
  • 邮件:
  • 时间:2018/8/20
您好!我原单位在开封市,在开封市缴纳的住房公积金,现更换了一家单位,目前在兰考缴纳公积金,开封市公积金已转移至兰考,请问这种情况在市区购买房产,可以使用公积金贷款吗
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 您公积金在兰考缴存,如户籍地在开封行政区域内,在开封购房申请公积金贷款为异地住房公积金贷款。 我中心拟于近期放开户籍在开封行政区域内、公积金在异地缴存且在开封购房的异地住房公积金贷款手续,请关注我中心网站。 咨询电话:0371-23991505。
  • 姓名:王
  • 来自:223.90.168.12*
  • 邮件:
  • 时间:2018/8/8
您好,最近我买了一个二手房,7月份面签过,房产已经抵押。最近贷款发放速度快吗?盼回复,谢谢。
回复:您好,公积金中心计财科收到放贷通知,即办理贷款发放手续,谢谢!
  • 姓名:王女士
  • 来自:223.90.169.16*
  • 邮件:
  • 时间:2018/8/6
你好,所有的手续都已经走完了,公积金目前放款大约需要等多长时间?
回复:感谢您的提问,公积金中心计财科收到放款通知后,即调拨资金发放贷款。因不了解您的具体情况,请致电我们中心进行详细解答。电话:0371-23991509.
  • 姓名:吴萍
  • 来自:61.163.71.17*
  • 邮件:
  • 时间:2018/8/6
打12329电话接到的是郑州分中心等郑州地区的电话,开封公积金中心联系电话是多少?另外,我户口在郑州,在开封缴纳住房公积金,买房以我爱人名义在郑州购买,是否可提取公积金?
回复:由于开封与郑州共用一个区号-0371,但两地的12329热线并非同一号码,两地的公积金中心数据也不互通。您若想查询开封公积金信息可直接拨打电话0371-22210889查询。 您配偶的名字购房,也可以提取您本人的公积金。具体材料请按我中心网站上的提取服务指南中的指引,准备手续,只要手续符合要求,即可办理。
  • 姓名:彭一凡
  • 来自:61.136.115.9*
  • 邮件:475200
  • 时间:2018/8/5
老师您好!我以前在杞县买过一套商品房,贷款已还清,房子也已经卖掉了。现在要在开封买房,用住房公积金贷款的话是按二套房政策执行吗?首付比例多高?利率是多少?谢谢!
回复:感谢您对公积金的关注与支持!开封市住房公积金贷款二套房的认证标准为“认贷不认房”。如果您夫妻双方名下任何一方办理过住房贷款,刚按二套房的公积金贷款政策执行。首付比例为20%,年利率为3.575%。 请您夫妻持身份证到市民之家公积金管理中心征信查询窗口查询贷款额度后,办理贷款的相关手续。咨询电话:0371-23991505.
  • 姓名:张
  • 来自:223.90.163.22*
  • 邮件:
  • 时间:2018/7/29
你好,我在公积金官网看到商品房申请贷款怎么还需要购房全额发票?都能付全款了还申请公积金吗??
回复:感谢您对公积金的关注与支持!《开封市住房公积金管理办法》第四十二条规定:“职工购买商品房申请公积金贷款需提供购房全额发票”。 购买商品房办理的住房公积金贷款,贷款资金是直接转到开发商在我们中心备案的银行账户,您只要付清首付款并签订贷款合同,房地产开发企业会给您提前开具购房全额发票。
  • 姓名:王晓
  • 来自:223.104.13.1*
  • 邮件:
  • 时间:2018/7/28
您好,我户籍是平顶山的,公积金在南阳市缴的。2016年10月在咱们开封商业贷款购买的房子,我想转为公积金贷款,可以吗? 开封的商转公需要准备什么资料?谢谢
回复:感谢您对公积金的关注与支持! 开封市发放的住房公积金贷款,资金来源为在开封市缴存的住房公积金。前些时期,我市公积金贷款资金短缺状况非常突出,甚至出现已审批待发放的贷款等待归集资金到位,按时间分批轮候发放的现象。 鉴于以上实际情况,开封市住房公积金管理中心对异地缴存公积金、在开封买房申请住房公积金异地贷款的购房职工,暂不予办理异地公积金贷款。 目前,我市公积金贷款资金短缺状况有所缓解,拟于近期对户籍在开封、公积金在异地缴存且在开封买房申请异地贷款的购房职工,办理异地公积金贷款手续。 您的户籍地不在开封,且不在开封缴存公积金,目前还不能申请办理异地住房公积金贷款。 商业银行贷款转住房公积金贷款提供以下材料:1、夫妻双方身份证、户口本、婚姻状况证明、房本、契税完税凭证原件及复印件一份,银行贷款合同原件及复印件一份,借款人还款银行卡原件。2、担保人身份证、户口本原件及复印件一份。 咨询电话:0371-23991505.
  • 姓名:宋
  • 来自:61.53.64.13*
  • 邮件:
  • 时间:2018/7/27
提取公积金的话,年限是按照自然年?还是按照上次提取的日期计算?
回复:正常还贷款满一年后可办理提取手续,每间隔一年以上可再次提取住房公积金。
  • 姓名:熊坤
  • 来自:222.89.98.1*
  • 邮件:530165589@qq.com
  • 时间:2018/7/27
17年6月实施的《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》(简称《通知》),与信贷科窗口提供的关于信贷额度的信息不一致,窗口表示还有一项是贷款年限和贷款额度的计算方法,要以几项计算公式最低的为准,这个信息在《通知》里没有体现。
回复:感谢您对公积金工作的关注和支持! 《开封市住房公积金管理中心关于调整住房公积金个人住房贷款额度核定有关事项的通知》(汴住金管[2017]14号)规定: 一、贷款额度计算方法   核定贷款职工住房公积金个人住房贷款额度按照以下方式计算,取其中最低值。   (一)按借款人还贷能力计算:   月还款额度=夫妻双方缴存基数之和×50%;   (二)按个人账户余额和缴存时间计算:   贷款额度=(借款人公积金账户余额×缴存时间系数+配偶公积金账户余额×缴存时间系数)×10倍(账户余额不足一万元的按一万元计算)。 贷款额度的核算不仅根据借款人夫妻双方的账户余额和缴存时间进行核算,借款人的月还款额也不得超过其夫妻双方月公积金缴存基数之和。 公积金贷款咨询电话:0371-23991505.
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